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[閒聊] 教主有料到東南亞糞島總統那麼猛嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (S.Kazumi)時間2周前 (2024/09/02 09:08), 2周前編輯推噓8(15推 7噓 58→)
留言80則, 26人參與, 2周前最新討論串1/1
如題 教主在 72-2 滿之後 常常說蛋殼區毀滅 理由是蛋殼總價符合新青安 1200 萬區間 加上會用新青安的首購族 通常資金也都不太充足 限貸後很容易斷頭 斷頭一多 就開始多殺多 然後又因為是蛋殼區 房價都是虛炒 而不是真的硬剛需撐起來 很容易崩盤打回原形 加上上述多殺多的論點 蛋殼區終究毀滅 毀滅 再毀滅 現在好了 清德宗出來說銀行反應過度 但目前就看央行敢不敢跟中央硬幹了 不過看前陣子央行特別聲明 72-2 跟他無關的態度 大概知道央行也不太敢硬管這件事 而是先澄清 但央行說的也是事實 72-2 原本就有 跟他沒什麼關係 扯遠了 所以當初教主有料到東南亞糞島總統讓首購買房的決心嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.235.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725239303.A.780.html ※ 編輯: jayemshow (111.82.235.127 臺灣), 09/02/2024 09:19:57
噓
09/02 09:21, 2周前 , 1F
又一個邪教教徒 所以跌了嗎XDD
09/02 09:21, 1F
噓
09/02 09:23, 2周前 , 2F
小丑魯空教主 就是沒料 才整天蛋殼毀滅 信徒還一堆lol
09/02 09:23, 2F
推
09/02 09:31, 2周前 , 3F
就說教主不懂台灣房市 成天幻想會崩盤 去年賴神有說房價
09/02 09:31, 3F
→
09/02 09:31, 2周前 , 4F
正在跌啦 所以他就出手救了
09/02 09:31, 4F
推
09/02 09:32, 2周前 , 5F
哈哈哈哈
09/02 09:32, 5F
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09/02 09:36, 2周前 , 6F
水就那麼多 首購多喝兩口 其他人就要渴死了
09/02 09:36, 6F
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09/02 09:37, 2周前 , 7F
所以我不覺得賴有幫到什麼 我不懂投資客在樂觀什麼
09/02 09:37, 7F
推
09/02 09:39, 2周前 , 8F
教主蛋殼毀滅論 gogo
09/02 09:39, 8F
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09/02 09:42, 2周前 , 9F
30%沒動，那非新青安的慢慢等了
09/02 09:42, 9F
※ 編輯: jayemshow (111.82.235.127 臺灣), 09/02/2024 09:43:43
→
09/02 09:43, 2周前 , 10F
清德宗沒講房貸利率跟成數，看來就是回歸銀行審核
09/02 09:43, 10F
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09/02 09:43, 2周前 , 11F
機制
09/02 09:43, 11F
推
09/02 09:45, 2周前 , 12F
渴死了的意思是買不到房?? 不就更容易追價嗎
09/02 09:45, 12F
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09/02 09:45, 2周前 , 13F
賴的講法大致上跟卓一樣，72-2也沒有要動，
09/02 09:45, 13F
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09/02 09:45, 2周前 , 14F
所以資金水位上限還是卡在那邊。
09/02 09:45, 14F
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09/02 09:45, 2周前 , 15F
之前就有講首購優先，
09/02 09:45, 15F
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09/02 09:45, 2周前 , 16F
賴是不會直接承認新清安造成問題，
09/02 09:45, 16F
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09/02 09:45, 2周前 , 17F
但假首購跟投客會被抓出來，
09/02 09:45, 17F
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09/02 09:45, 2周前 , 18F
不是提高利率就是降成數。
09/02 09:45, 18F
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09/02 09:45, 2周前 , 19F
一來可以形塑政府有做事，
09/02 09:45, 19F
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09/02 09:45, 2周前 , 20F
二來也可以減少一些貸款水位壓力。
09/02 09:45, 20F
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09/02 09:45, 2周前 , 21F
我是覺得到明年都會處於盤整，
09/02 09:45, 21F
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09/02 09:45, 2周前 , 22F
但非首購的貸款會更進一步緊縮。
09/02 09:45, 22F
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09/02 09:45, 2周前 , 23F
若是當初就打算把寬限期用好用滿的、
09/02 09:45, 23F
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09/02 09:45, 2周前 , 24F
做一下調整會比較保險。
09/02 09:45, 24F
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09/02 09:45, 2周前 , 25F
尤其是預售又沒錢想玩這招的投資客，
09/02 09:45, 25F
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09/02 09:45, 2周前 , 26F
目前小賺出場會保險得多。
09/02 09:45, 26F
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09/02 09:45, 2周前 , 27F
若本夠厚抱五年或許會賺更多，
09/02 09:45, 27F
→
09/02 09:45, 2周前 , 28F
但前提也是你能撐下去。
09/02 09:45, 28F
推
09/02 09:46, 2周前 , 29F
美國阿爸人不懂吧
09/02 09:46, 29F
→
09/02 09:48, 2周前 , 30F
渴死就沒錢買啊，接下來是全款仔的戰場
09/02 09:48, 30F
噓
09/02 09:49, 2周前 , 31F
阿就魯空跟著教主高潮而已 多數人是不信他的
09/02 09:49, 31F
→
09/02 09:54, 2周前 , 32F
商周那個62歲「自住客」就是個例子。
09/02 09:54, 32F
→
09/02 09:54, 2周前 , 33F
這種的就算不是投客也不會是首購，
09/02 09:54, 33F
→
09/02 09:54, 2周前 , 34F
被取消寬限期之後會是常態，
09/02 09:54, 34F
→
09/02 09:54, 2周前 , 35F
利率3%起跳我都不意外。
09/02 09:54, 35F
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09/02 09:54, 2周前 , 36F
若這樣能撐下去那本多終勝，
09/02 09:54, 36F
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09/02 09:54, 2周前 , 37F
但撐個三五年是跑不掉。
09/02 09:54, 37F
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09/02 09:56, 2周前 , 38F
房地產長期是會反應通膨沒錯，
09/02 09:56, 38F
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09/02 09:56, 2周前 , 39F
但過程有波動是必然的，
09/02 09:56, 39F
→
09/02 09:56, 2周前 , 40F
評估自己的承擔能力很重要，
09/02 09:56, 40F
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09/02 09:56, 2周前 , 41F
不管是自住還是投資都是。
09/02 09:56, 41F
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09/02 09:57, 2周前 , 42F
賴神明明講的很明白，就是保「真首購」，72-2不動
09/02 09:57, 42F
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09/02 09:58, 2周前 , 43F
外圍要怎麼好？要怕交不了屋吧！一群沒風險概念的傻子
09/02 09:58, 43F
→
09/02 09:58, 2周前 , 44F
被洗到外圍真的只是剛好
09/02 09:58, 44F
推
09/02 10:00, 2周前 , 45F
單純去思考房價會不會跌就好
09/02 10:00, 45F
→
09/02 10:00, 2周前 , 46F
報不報得住是個人能力
09/02 10:00, 46F
推
09/02 10:02, 2周前 , 47F
外圍低總價才是一堆首購啊 難道蛋黃第二第三戶是首購?
09/02 10:02, 47F
推
09/02 10:03, 2周前 , 48F
我也是後來才發覺根本不是認真的在討論，可能他的認
09/02 10:03, 48F
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09/02 10:03, 2周前 , 49F
真探討讓我感覺就是在酸人
09/02 10:03, 49F
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09/02 10:04, 2周前 , 50F
老話一句 你認為五年後崩盤就空下去啊
09/02 10:04, 50F
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09/02 10:04, 2周前 , 51F
阿不就沒錢才會買外圍嗎？不然誰家蛋黃要1000萬賣人
09/02 10:04, 51F
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09/02 10:04, 2周前 , 52F
新兩房車？
09/02 10:04, 52F
推
09/02 10:04, 2周前 , 53F
這就跟玉皇大帝看人間一樣的概念
09/02 10:04, 53F
→
09/02 10:05, 2周前 , 54F
我自己親戚就好幾個買好幾間投資的，
09/02 10:05, 54F
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09/02 10:05, 2周前 , 55F
但他們可沒在玩寬限期貸款額度也不高。
09/02 10:05, 55F
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09/02 10:05, 2周前 , 56F
就算利率拉到5%也不會怎麼樣。
09/02 10:05, 56F
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09/02 10:05, 2周前 , 57F
但看房板一堆沒那個財力玩槓桿的，
09/02 10:05, 57F
→
09/02 10:05, 2周前 , 58F
預售又想搞寬限期的這波會先被洗出去。
09/02 10:05, 58F
噓
09/02 10:05, 2周前 , 59F
蛋殼區都是非首購居多，首購起碼要買個蛋白區
09/02 10:05, 59F
推
09/02 10:12, 2周前 , 60F
樓下a90
09/02 10:12, 60F
噓
09/02 10:18, 2周前 , 61F
小教主白手起家，本業又不是房地產，光資產就屌打你們這
09/02 10:18, 61F
→
09/02 10:18, 2周前 , 62F
些，只要隨便喊喊口號射飛鏢，不痛不癢
09/02 10:18, 62F
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09/02 10:19, 2周前 , 63F
倒楣的是沒資產還相信的高潮魯空信徒，直接人生崩跌沒救了
09/02 10:19, 63F
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09/02 10:50, 2周前 , 64F
魯空會上錯車，魯多也會。
09/02 10:50, 64F
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09/02 10:50, 2周前 , 65F
魯蛇不分多空，都是被割的那個。
09/02 10:50, 65F
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09/02 10:50, 2周前 , 66F
投資本來就有風險，過度膨脹或過度輕忽都是問題。
09/02 10:50, 66F
→
09/02 10:50, 2周前 , 67F
股票如此，房地產也是。
09/02 10:50, 67F
→
09/02 10:51, 2周前 , 68F
一直以為72-2一定會放寬就是一種。
09/02 10:51, 68F
→
09/02 11:35, 2周前 , 69F
出貨文，嘻嘻
09/02 11:35, 69F
推
09/02 11:47, 2周前 , 70F
奉旨貸款，爾等小小銀行豈敢不從
09/02 11:47, 70F
推
09/02 12:32, 2周前 , 71F
不用跟個丑角認真 不是有錢講什麼都對哩
09/02 12:32, 71F
推
09/02 12:48, 2周前 , 72F
他都承認在這是吐吐痰而已 還需要認真啥XD
09/02 12:48, 72F
→
09/02 12:54, 2周前 , 73F
教主的分析只有半導體可以看看 房市的部分最好別当真
09/02 12:54, 73F
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09/02 12:54, 2周前 , 74F
脫離現实流於理論太嚴重
09/02 12:54, 74F
噓
09/02 14:05, 2周前 , 75F
才四個小時你就翻車了
09/02 14:05, 75F
推
09/02 14:40, 2周前 , 76F
一個不住台灣的整天聽他屁房地產
09/02 14:40, 76F
→
09/02 15:39, 2周前 , 77F
教主是誰？
09/02 15:39, 77F
推
09/02 17:00, 2周前 , 78F
他在看雖小而已
09/02 17:00, 78F
噓
09/02 18:36, 2周前 , 79F
小草崩潰了？
09/02 18:36, 79F
→
09/02 20:38, 2周前 , 80F
就是只是純粹為了嘴而已的嘴砲教主
09/02 20:38, 80F
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