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[閒聊] 一直看跌看衰房市的人

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛Dior)時間2周前 (2024/09/02 14:10), 2周前編輯推噓22(24推 2噓 53→)
留言79則, 34人參與, 2周前最新討論串1/1
想問一直講四五年後會跳樓看跌看衰房市的人是哪一類型的人？ 1、覺得房價高到不合理，不可能漲了，想不出漲的理由，目前沒房子，期待跌，然後他 就買得起。 2、事實上自己買很多間，只是焦慮房子下跌，悲觀主義，上來發牢騷，然後看到一堆人 嗆他，以得到安慰（太棒了我的房子其實不會跌）。 3、事實上自己買很多間，狂喊跌營造假象，騙沒買房子的人上車，邪惡心理。 4、太相信政府居住正義。 5、不信任政府，覺得政府會弄倒台灣金融。 6、擁有很多間房產，但覺得會戰爭或經濟統一所以看跌，於是目前把手上的房子都轉貸 ，去國外置產，掏空台灣。（會這麼說是因為真的遇到這樣的親友，還不少…….） 看衰房市的人從五六年前就看衰，過了五六年了房價漲一倍以上了，現在如果真的跌也頂 多跌回三年前的價格，或讓他跌回五年前價格，那他不如五年前就買，還白白租了五年房 子，這樣想來他們是不是很可笑？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.95.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725257457.A.0CC.html
推
09/02 14:12, 2周前 , 1F
1ㄅ
09/02 14:12, 1F
推
09/02 14:12, 2周前 , 2F
當然是4.易騙難教，笨到相信政府會認真打房
09/02 14:12, 2F
→
09/02 14:13, 2周前 , 3F
3啦呵呵
09/02 14:13, 3F
推
09/02 14:15, 2周前 , 4F
魯空
09/02 14:15, 4F
推
09/02 14:15, 2周前 , 5F
1.應該有支線，有自住房沒什麼關注市場跟他講多少
09/02 14:15, 5F
→
09/02 14:15, 2周前 , 6F
都嫌貴太高了應該會跌
09/02 14:15, 6F
推
09/02 14:16, 2周前 , 7F
沒錢看熱鬧的人
09/02 14:16, 7F
→
09/02 14:19, 2周前 , 8F
C大講得我遇過，我買完然後對方狂講你買貴了好貴房子沒
09/02 14:19, 8F
→
09/02 14:19, 2周前 , 9F
那麼貴的啦......瘋狂講然後還說你這邊不可能漲了啦，
09/02 14:19, 9F
→
09/02 14:19, 2周前 , 10F
6-房價跟人民的薪資所得，明顯差距太大，ㄧ般授薪階級的
09/02 14:19, 10F
→
09/02 14:19, 2周前 , 11F
人根本負擔不起，自然不用多久就會下降，還有拜通膨影響
09/02 14:19, 11F
→
09/02 14:19, 2周前 , 12F
！認真回答
09/02 14:19, 12F
你講的狀況其實就是1
→
09/02 14:20, 2周前 , 13F
然後開始叫人家買哪裡哪裡才多少錢，結果我查實價登錄
09/02 14:20, 13F
→
09/02 14:20, 2周前 , 14F
比他講的價格單價貴10萬
09/02 14:20, 14F
→
09/02 14:20, 2周前 , 15F
其實6也是有道理
09/02 14:20, 15F
→
09/02 14:21, 2周前 , 16F
但是因為6所以才期待政府的居住正義
09/02 14:21, 16F
→
09/02 14:21, 2周前 , 17F
結果政府推的政策都在助長房價，還有官員手上自己也一
09/02 14:21, 17F
→
09/02 14:21, 2周前 , 18F
堆房子、帶頭漲地價賣給建商
09/02 14:21, 18F
→
09/02 14:21, 2周前 , 19F
我是不相信政府啦
09/02 14:21, 19F
推
09/02 14:27, 2周前 , 20F
3不合理，都看跌了誰要接手
09/02 14:27, 20F
推
09/02 14:30, 2周前 , 21F
3也不會不合理 跌了再買 幾年後更高那時再賣
09/02 14:30, 21F
※ 編輯: venusscar (223.138.95.236 臺灣), 09/02/2024 14:33:26
推
09/02 14:34, 2周前 , 22F
阿就沒買 跟股票一樣
09/02 14:34, 22F
※ 編輯: venusscar (223.138.95.236 臺灣), 09/02/2024 14:37:27
推
09/02 14:42, 2周前 , 23F
7.有買 但不多間。看到年紀比自己小 or 收入比自己低的
09/02 14:42, 23F
→
09/02 14:42, 2周前 , 24F
怎麼財產累積 跟自己的差距縮小的那麼快？開始阻止上車
09/02 14:42, 24F
→
09/02 14:47, 2周前 , 25F
防自己PR值下降的
09/02 14:47, 25F
→
09/02 14:47, 2周前 , 26F
8.見不得人好
09/02 14:47, 26F
→
09/02 14:49, 2周前 , 27F
放心啦 房不可能跌啦 放著也抗通膨 爽爽的
09/02 14:49, 27F
推
09/02 15:02, 2周前 , 28F
666
09/02 15:02, 28F
→
09/02 15:03, 2周前 , 29F
333應該也不少
09/02 15:03, 29F
推
09/02 15:06, 2周前 , 30F
最後一段什麼邏輯 那怎麼不30年前先買
09/02 15:06, 30F
→
09/02 15:11, 2周前 , 31F
這個問題最適合教主
09/02 15:11, 31F
推
09/02 15:12, 2周前 , 32F
畏懼貸款r 人生沒有其他東西要這樣貸的 人類的腦袋無法
09/02 15:12, 32F
→
09/02 15:12, 2周前 , 33F
理解30年這個數字 也無法理解通膨
09/02 15:12, 33F
推
09/02 15:15, 2周前 , 34F
沒錯很好笑
09/02 15:15, 34F
推
09/02 15:28, 2周前 , 35F
6
09/02 15:28, 35F
推
09/02 15:34, 2周前 , 36F
原來還有2這招啊
09/02 15:34, 36F
推
09/02 15:39, 2周前 , 37F
政府現在策略很明顯就是要讓沒房的買一房，其他推
09/02 15:39, 37F
→
09/02 15:39, 2周前 , 38F
地上權大租房時代，差別就你跟政府或是房東租而已
09/02 15:39, 38F
→
09/02 15:39, 2周前 , 39F
我身邊也有2這種人
09/02 15:39, 39F
→
09/02 15:39, 2周前 , 40F
我看地上權超級貴
09/02 15:39, 40F
→
09/02 15:40, 2周前 , 41F
09/02 15:40, 41F
→
09/02 15:40, 2周前 , 42F
09/02 15:40, 42F
→
09/02 15:41, 2周前 , 43F
台南平實地上權這一年來漲了10萬…還在蓋。
09/02 15:41, 43F
推
09/02 15:41, 2周前 , 44F
另外，廣義的看空房市=看不多。
09/02 15:41, 44F
→
09/02 15:41, 2周前 , 45F
1. 房價實質下跌
09/02 15:41, 45F
→
09/02 15:41, 2周前 , 46F
2. 漲幅低於通膨
09/02 15:41, 46F
→
09/02 15:41, 2周前 , 47F
3. 預期未來的持有成本＞租金
09/02 15:41, 47F
→
09/02 15:41, 2周前 , 48F
4. 台幣計價漲價，美金計價下跌
09/02 15:41, 48F
→
09/02 15:41, 2周前 , 49F
5. 投資效率低於其他資產
09/02 15:41, 49F
→
09/02 15:41, 2周前 , 50F
以上任何一點都可以是看不多的理由，
09/02 15:41, 50F
→
09/02 15:41, 2周前 , 51F
或者說是轉移資金的理由。
09/02 15:41, 51F
→
09/02 15:42, 2周前 , 52F
通常都是1
09/02 15:42, 52F
→
09/02 15:54, 2周前 , 53F
2/3/6不可能，嘿嘿嘿
09/02 15:54, 53F
推
09/02 16:02, 2周前 , 54F
家裡有房
09/02 16:02, 54F
→
09/02 17:31, 2周前 , 55F
央行要打倒投資客
09/02 17:31, 55F
→
09/02 17:48, 2周前 , 56F
屎味、屎味、屎味信徒
09/02 17:48, 56F
推
09/02 17:55, 2周前 , 57F
你有錢怎麼可能看空，當然沒錢才會憤世嫉俗啊
09/02 17:55, 57F
噓
09/02 17:56, 2周前 , 58F
單純看傻多不管什麼理由就是噴不爽而已
09/02 17:56, 58F
推
09/02 18:35, 2周前 , 59F
房價高漲其實讓做生意跟創業變得很艱難
09/02 18:35, 59F
噓
09/02 19:15, 2周前 , 60F
個人自由
09/02 19:15, 60F
推
09/02 21:17, 2周前 , 61F
跌回2-3年前的價格也太棒了吧！
09/02 21:17, 61F
→
09/02 21:17, 2周前 , 62F
打錯 3-5年前
09/02 21:17, 62F
推
09/03 01:05, 2周前 , 63F
我就一直看跌看衰啊 純粹只是想看傻多斷頭啊
09/03 01:05, 63F
→
09/03 01:06, 2周前 , 64F
就算不跌 成交量縮也好 想看一些爛仲仲沒業績啊
09/03 01:06, 64F
→
09/03 01:08, 2周前 , 65F
現在酸五年前的 十年後也許羨慕 沒什麼事是一定的
09/03 01:08, 65F
→
09/03 01:12, 2周前 , 66F
酸五年前的什麼？十年後羨慕什麼？不好意思我看不懂你
09/03 01:12, 66F
→
09/03 01:12, 2周前 , 67F
的主詞受詞
09/03 01:12, 67F
→
09/03 01:16, 2周前 , 68F
傻多現在酸五年前的魯空沒買 十年後也許羨慕魯空
09/03 01:16, 68F
→
09/03 10:50, 2周前 , 69F
十年後他房子還是比你多，要羨慕什麼…..
09/03 10:50, 69F
推
09/03 11:02, 2周前 , 70F
考慮未來養老 想再買其他房但不急 兼看熱鬧心態
09/03 11:02, 70F
→
09/03 11:14, 2周前 , 71F
3其實很有可能吧
09/03 11:14, 71F
→
09/03 11:15, 2周前 , 72F
租金市場漲幅往往低於通膨
09/03 11:15, 72F
→
09/03 11:17, 2周前 , 73F
6在96台海危機時就一堆有錢人因此洗出台北
09/03 11:17, 73F
→
09/03 13:03, 2周前 , 74F
目前我身邊有三個6
09/03 13:03, 74F
推
09/03 23:02, 2周前 , 75F
樓上在幻想十年後魯空成本比五年前低
09/03 23:02, 75F
→
09/03 23:06, 2周前 , 76F
但忘了把這十年的房租還有被房東趕的麻煩算進去
09/03 23:06, 76F
→
09/03 23:07, 2周前 , 77F
平均不要高，一個月兩萬房租就好，結果十年省了240萬
09/03 23:07, 77F
→
09/03 23:07, 2周前 , 78F
的房貸嗎？真是好省啊
09/03 23:07, 78F
→
09/03 23:08, 2周前 , 79F
腦袋不要那麽硬啦
09/03 23:08, 79F
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