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[請益] 名下掛4房產移轉給配偶

看板home-sale (房屋交易)作者 (郭+)時間2周前 (2024/09/02 15:22), 編輯推噓6(8推 2噓 12→)
留言22則, 17人參與, 2周前最新討論串1/1
先生名下一間掛4出來1200萬 30年寬2 2.3% 2026會有一間預售交屋 怕到時名下有房產利率難看 想把這間移轉給太太 但又同時保留不清償先生的掛4貸款 想說這樣操作會不會有問題 1.房屋有掛4貸款下 房屋可否贈與/移轉給配偶？ 2.如果移轉完 這樣算名下無房產首購了嗎？ 感恩 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.138.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725261738.A.B75.html
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09/02 15:31, 2周前 , 1F
首先 2年以後的事誰知道
09/02 15:31, 1F
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09/02 15:31, 2周前 , 2F
沒人可以回答 只有銀行才可以
09/02 15:31, 2F
噓
09/02 15:37, 2周前 , 3F
投資客乖乖當第二戶吧
09/02 15:37, 3F
推
09/02 15:38, 2周前 , 4F
4
09/02 15:38, 4F
推
09/02 15:42, 2周前 , 5F
夫妻免贈與稅只要契稅。貸款的事問銀行，現在水很深
09/02 15:42, 5F
推
09/02 15:52, 2周前 , 6F
為什麼不預售屋換約給太太？
09/02 15:52, 6F
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09/02 15:52, 2周前 , 7F
越查越嚴也不是不可能
09/02 15:52, 7F
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09/02 16:23, 2周前 , 8F
直接清償到時候一個掛1一個再重新掛4比較保險
09/02 16:23, 8F
推
09/02 16:24, 2周前 , 9F
掛4是甚麼意思?
09/02 16:24, 9F
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09/02 16:25, 2周前 , 10F
因為太太有掛1也有掛4XD
09/02 16:25, 10F
推
09/02 16:27, 2周前 , 11F
贈與後離婚，不然不是都算同一戶嗎？
09/02 16:27, 11F
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09/02 16:28, 2周前 , 12F
都掛4了，怎麼會算第二戶，3F魯蛇真的可憐
09/02 16:28, 12F
噓
09/02 16:35, 2周前 , 13F
還有人不知道首購已經從嚴認定了喔，掛4還是沒掛4，
09/02 16:35, 13F
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09/02 16:35, 2周前 , 14F
第二屋就不是首購了
09/02 16:35, 14F
推
09/02 16:52, 2周前 , 15F
不會有問題！
09/02 16:52, 15F
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09/02 18:47, 2周前 , 16F
先確定不會離婚唷
09/02 18:47, 16F
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09/02 19:03, 2周前 , 17F
都掛4了還想用首購成數喔
09/02 19:03, 17F
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09/02 19:04, 2周前 , 18F
法規是說沒掛1就8成啦，但銀行內規會不會變嚴不知道
09/02 19:04, 18F
推
09/02 19:59, 2周前 , 19F
現在內規是變嚴，不過誰知道到時候會不會嚴格，內規是可
09/02 19:59, 19F
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09/02 19:59, 2周前 , 20F
以談的
09/02 19:59, 20F
推
09/02 20:10, 2周前 , 21F
一定是首購啊 銀行根本不會抓，根據首購一定要貸得
09/02 20:10, 21F
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09/02 20:10, 2周前 , 22F
到的說法，沒問題不會抓啦
09/02 20:10, 22F
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