Re: [閒聊] 魯空不知道一買一賣成交易？
對也不對
屋主1250萬房子無貸款售出
買家自備250萬，貸款1000萬
買家提領250萬＋1000萬貸款存入賣家帳號＋提領交易成本約20萬
假設同銀行貸款存入
銀行存款少270萬，又多1250萬，這時候銀行相當於多了980萬存款，但這980萬只能放款
約343萬
這時候放款額度少1000萬，多343萬
只要買家是跟無貸款屋主買房每1000萬貸款，就會吃掉657萬貸款額度
建商土建融都對上賣家，買有貸款房子也是，只是減少部分要扣掉萬貸款金額
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魯空為了打房，覺得這樣公平正義就跌，結果樣樣回力鏢
實價登錄。助漲助跌，但助漲更兇
實價登錄3.0。直接噴上天花板我家不一樣
房地合一。除了初期分為不好跌一點，結果也是轉嫁漲幅
房地合一2.0。認為拉長時間你無法轉嫁只能平轉賠售，結果籌碼鎖死更漲或轉嫁
限貸都是銀行提供資金.....回力鏢打自己，房蟲根本沒差可現金買
囤房稅 拉高租賃稅趕快來，越搞越高
買不起還租的起，結果買不起也租不起
最後睡公園也睡不起
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.96.229 (臺灣)
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還沒算少年股神賣掉家裡，改租房子
錢all in股市
存入變0
※ 編輯: a386036 (111.71.96.229 臺灣), 09/03/2024 11:48:32
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