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[請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (瑟瑞忒)時間1周前 (2024/09/07 21:52), 編輯推噓73(77推 4噓 75→)
留言156則, 87人參與, 1周前最新討論串1/4 (看更多)
今年36歲 因為以前不懂事 沒有理財觀念 身上的錢總是留不住 今年初還因為一些原因裸辭還貸了一筆36萬的合潤車貸本來想說要做點小生意 但最後沒有成反而負債(該慶幸的是好險一半的錢是有花在自己身上不是賭博甚麼的 到最近這一兩個月有在台中找到一份工作 一個月也有4~5萬多的薪水 每個月要先固定還款貸款 8千多 五年現在已經繳9期 電話費一千 信用卡額度三萬刷爆(每個月約5千分期繳掉盡量避免繳最低) 有想到的基本開銷就大概這樣 因為不會理財投資也一竅不通 所以也沒有買股習慣 目前是跟我的兩隻貓寄住在認識的人工廠辦公室 一個月只收我3500 但不是能長久 也是需要盡快找房子 最快一個月後就要找到搬出去 預算是8千~1萬 當然可以更低是最好 但就只是希望 好 重點來了 因為本人已經打定就算未來有對象 我也確定我是不會有小孩(我已結紮) 最近開始要訂定買房的目標 自認為自己的能力 要買千萬新屋是不可能 也覺得不需要 因此把目標轉向買中古甚至是套房就夠了 我知道買套房很蠢 但我自己的能力需求到哪也有概念 我也會擔心老了沒有地方可以住 而且帶著毛孩租房也是很不容易 我有想過未來可以貸款 但我想到 我現在就算拼命存錢到我45歲好了 我未來能不能順利跟銀行貸到款也是未知數 (因為聽說要貸款也需要抵押品甚麼的 我家庭經濟甚麼都沒有 只能靠自已 就算貸到了 要背房貸10年或是20年繳到來我都快退休年紀 銀行會放心貸嗎? 想請問網友有沒有相關經驗案例可以分享 讓我有點信心 或是可以指導我可以往哪個方向 有夢想有目標當然很好 但隨之帶來的也是許多不安與焦慮 最近也開始準備兼職跑外送希望可以增加一點收入 先謝謝各位的回覆與分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.226.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725717152.A.391.html
推
09/07 21:57, 1周前 , 1F
要買房產的話，最簡單的就是去上市櫃公司工作。銀行
09/07 21:57, 1F
→
09/07 21:57, 1周前 , 2F
聯徵這個項目權重很高
09/07 21:57, 2F
→
09/07 21:57, 1周前 , 3F
薪水高低怎樣另說，首先條件就要先過
09/07 21:57, 3F
推
09/07 21:58, 1周前 , 4F
看完你的自介,我覺得你買房銀行也不會貸太多錢給你..
09/07 21:58, 4F
推
09/07 21:59, 1周前 , 5F
還是躺平吧
09/07 21:59, 5F
→
09/07 22:00, 1周前 , 6F
降低開銷存錢買小小小套房
09/07 22:00, 6F
推
09/07 22:02, 1周前 , 7F
來不及了，你錯過台中房價躺平的時機點了
09/07 22:02, 7F
推
09/07 22:03, 1周前 , 8F
老公寓考慮嗎
09/07 22:03, 8F
推
09/07 22:03, 1周前 , 9F
台中老套房很便宜啊 先存多一點錢 銀行不愛套房
09/07 22:03, 9F
推
09/07 22:04, 1周前 , 10F
36歲開始為老年準備還有機會
09/07 22:04, 10F
推
09/07 22:05, 1周前 , 11F
他這個年紀去上市櫃公司應徵還有希望，這很重要
09/07 22:05, 11F
推
09/07 22:05, 1周前 , 12F
還有機會 不要放棄
09/07 22:05, 12F
推
09/07 22:08, 1周前 , 13F
老了去找倒掉學校附近的套娃買套房，我想大概會變的很便宜
09/07 22:08, 13F
推
09/07 22:08, 1周前 , 14F
這有什麼好想的，你這幾年就是租房子能多小租多小，正
09/07 22:08, 14F
→
09/07 22:08, 1周前 , 15F
職兼差少不了，拼40歲把債還完看能不能再存個200萬，買
09/07 22:08, 15F
→
09/07 22:08, 1周前 , 16F
房這幾年都別想了
09/07 22:08, 16F
推
09/07 22:09, 1周前 , 17F
蛋架區找看看有沒有
09/07 22:09, 17F
推
09/07 22:10, 1周前 , 18F
銀行的核貸基礎是3萬月薪的上市櫃公司，條件吊打6萬
09/07 22:10, 18F
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09/07 22:10, 1周前 , 19F
月薪的其它公司。
09/07 22:10, 19F
推
09/07 22:12, 1周前 , 20F
有想買房的念頭很棒，至少有想改變，如果無他人幫
09/07 22:12, 20F
→
09/07 22:12, 1周前 , 21F
忙，先將負債、信用部分、頭期準備好再看房唷
09/07 22:12, 21F
推
09/07 22:14, 1周前 , 22F
別放棄希望，先找上市櫃公司工作，然後保持身體健康
09/07 22:14, 22F
推
09/07 22:14, 1周前 , 23F
先工作然後存一筆救急金，之後開始定期定額買指數，
09/07 22:14, 23F
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09/07 22:14, 1周前 , 24F
等機會來了贖回買房，我親戚有一個也是41歲才買房，
09/07 22:14, 24F
→
09/07 22:14, 1周前 , 25F
買一間1+1房
09/07 22:14, 25F
推
09/07 22:14, 1周前 , 26F
經歷過無殼蝸牛運動的 哪個後來沒買XD
09/07 22:14, 26F
→
09/07 22:17, 1周前 , 27F
沒救了，裸辭連36萬都不是跟銀行借，信用卡0利率分期
09/07 22:17, 27F
→
09/07 22:17, 1周前 , 28F
就算了，居然還不是繳當期金額
09/07 22:17, 28F
推
09/07 22:17, 1周前 , 29F
40幾歲買房銀行一樣會放款的，但在於貸款人的條件
09/07 22:17, 29F
→
09/07 22:17, 1周前 , 30F
、物件條件...等不同，加油
09/07 22:17, 30F
推
09/07 22:18, 1周前 , 31F
沒小孩買房幹麼？
09/07 22:18, 31F
推
09/07 22:20, 1周前 , 32F
可以的 加油 先還清貸款 進大公司
09/07 22:20, 32F
推
09/07 22:22, 1周前 , 33F
柯賜海應該曾經有過一堆房 最後死在車子裡
09/07 22:22, 33F
→
09/07 22:22, 1周前 , 34F
不過柯賜海有小孩
09/07 22:22, 34F
→
09/07 22:24, 1周前 , 35F
前陣子看到新社還有三房預售屋800萬
09/07 22:24, 35F
推
09/07 22:27, 1周前 , 36F
先存到150-200再上來問吧，覺得存不到就躺平吧，單身組
09/07 22:27, 36F
→
09/07 22:27, 1周前 , 37F
屋也沒什麼不好
09/07 22:27, 37F
推
09/07 22:28, 1周前 , 38F
你先上聯徵看一下信用分數
09/07 22:28, 38F
噓
09/07 22:31, 1周前 , 39F
誰說買套房很蠢 套房是被低估的產品
09/07 22:31, 39F
還有 77 則推文
推
09/08 00:21, 1周前 , 117F
認真說，你要養兩隻貓就無解了，放棄吧
09/08 00:21, 117F
推
09/08 00:28, 1周前 , 118F
老公寓 200-500萬
09/08 00:28, 118F
→
09/08 00:33, 1周前 , 119F
養了就養了 不要花太多錢在貓身上就好 學會針筒餵水 貓
09/08 00:33, 119F
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09/08 00:33, 1周前 , 120F
咪身體毛病會少很多的 止住自己的愛心泛濫 養兩隻貓花費
09/08 00:33, 120F
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09/08 00:33, 1周前 , 121F
也沒很高
09/08 00:33, 121F
→
09/08 00:33, 1周前 , 122F
手機費上千元 我現在4G吃到飽388 跟你差612 都夠一個月
09/08 00:33, 122F
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09/08 00:33, 1周前 , 123F
兩隻貓的皇家乾糧費用了
09/08 00:33, 123F
推
09/08 00:40, 1周前 , 124F
砍掉重練
09/08 00:40, 124F
推
09/08 00:48, 1周前 , 125F
我的4G吃到飽是599耶
09/08 00:48, 125F
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09/08 00:48, 1周前 , 126F
388怎麼拿到的？
09/08 00:48, 126F
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09/08 00:49, 1周前 , 127F
更正，499吃到飽
09/08 00:49, 127F
推
09/08 00:56, 1周前 , 128F
先還卡費...然後一個月刷三萬也太奢
09/08 00:56, 128F
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09/08 00:57, 1周前 , 129F
辛苦了
09/08 00:57, 129F
推
09/08 01:08, 1周前 , 130F
我是建議在還沒學會克制自己的慾望前，先把信用卡剪掉生活
09/08 01:08, 130F
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09/08 01:08, 1周前 , 131F
都用現金，提前用光那就是路邊行乞我路過會給你一碗泡麵
09/08 01:08, 131F
→
09/08 01:15, 1周前 , 132F
信用卡真的要剪了
09/08 01:15, 132F
→
09/08 01:16, 1周前 , 133F
貓 生病就安樂死
09/08 01:16, 133F
推
09/08 01:17, 1周前 , 134F
處理貸款開源節流，下班兼差拼月收7萬加油
09/08 01:17, 134F
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09/08 01:17, 1周前 , 135F
不然很快就一堆貓的老人病 一個接一個 每次治療幾萬也
09/08 01:17, 135F
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09/08 01:17, 1周前 , 136F
只能延長幾個月
09/08 01:17, 136F
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09/08 01:18, 1周前 , 137F
以後如果還想養東西 就養隻角蛙或倉鼠 便宜好養
09/08 01:18, 137F
→
09/08 01:21, 1周前 , 138F
先從節流開始吧，你現在的花費和收入完全不成正比，努
09/08 01:21, 138F
→
09/08 01:21, 1周前 , 139F
力增加收入還清債務，先別想買房因為對你來說太遙遠
09/08 01:21, 139F
推
09/08 01:23, 1周前 , 140F
台中最近有開設備工程師培訓班
09/08 01:23, 140F
噓
09/08 01:24, 1周前 , 141F
可以吐槽的點太多 結論是沒救了
09/08 01:24, 141F
→
09/08 01:25, 1周前 , 142F
逢甲有開班 去問一下
09/08 01:25, 142F
推
09/08 01:25, 1周前 , 143F
自己都養不活了還養貓 先送掉一隻吧
09/08 01:25, 143F
推
09/08 01:26, 1周前 , 144F
貓先三杯吧
09/08 01:26, 144F
推
09/08 01:29, 1周前 , 145F
每月三萬…怎麼花的…
09/08 01:29, 145F
推
09/08 01:32, 1周前 , 146F
套山頂
09/08 01:32, 146F
推
09/08 01:56, 1周前 , 147F
你這樣的條件跟能選的物件條件，感覺房貸成數利率分
09/08 01:56, 147F
→
09/08 01:56, 1周前 , 148F
期都會很不利，如果強行買房感覺房貸的槓桿優勢完全發
09/08 01:56, 148F
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09/08 01:56, 1周前 , 149F
揮不上，只會讓自己更難翻身，如果我是你，我會先去
09/08 01:56, 149F
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09/08 01:56, 1周前 , 150F
租最差最便宜的租屋，先努力工作認真學習投資理財還
09/08 01:56, 150F
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09/08 01:56, 1周前 , 151F
債加投資同步進行，等還完債累積基本資產再來考慮買
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09/08 01:56, 1周前 , 152F
房
09/08 01:56, 152F
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09/08 02:03, 1周前 , 153F
開源跟節流你都不會，洗洗睡吧
09/08 02:03, 153F
推
09/08 02:04, 1周前 , 154F
就買便宜的阿
09/08 02:04, 154F
推
09/08 02:12, 1周前 , 155F
36歲是還好，但一個會把卡刷爆，信用太差銀行貸不
09/08 02:12, 155F
→
09/08 02:12, 1周前 , 156F
到錢，還去融資公司借錢的人。我覺得是沒什麼救啦
09/08 02:12, 156F
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