[閒聊] 房貸選擇已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (千千是也!)時間1月前 (2024/09/08 13:29), 編輯推噓11(11015)
留言26則, 14人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
大家好,最近要與銀行對保,遇到一些問題,想請教大家經驗,我已婚,但先生名下有一 間房子貸款約1200萬已繳一半房貸,我們婚後有在我名下買一間預售屋,預計貸款1千萬 ,先生為電子公司主管,年收約400萬,我是一名醫療人員年收僅50萬初,我們希望這間 預售屋貸40年有想先辦離婚辦理新青安,但擔憂我的收入無法貸到1千萬,離婚後是不是 也無法找先生當保證人,只能找爸媽當保證人(爸媽自營公司兩人都已60多歲,目前已半 退休公司收入僅5-8萬不固定),沒有經驗,所以想請教大家我該如何選擇較可能貸到1千 萬。 A先離婚,辦新青安40年,只能找爸媽當保證人(這樣有機會貸到1千萬嗎?) B比較保險只能走一般貸款30年,也能請先生當保證人 Ps.我身上無任何貸款僅有一張保險定存、不用幫我擔心結不回來問題、房屋地點在土城 重劃區(當區目前已升值約1倍),先謝謝大家解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.20.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725773366.A.AD8.html

09/08 13:32, 1月前 , 1F
第一間增貸補第二間差額 不用這麼麻煩啦
09/08 13:32, 1F

09/08 13:35, 1月前 , 2F
所以感覺還是B好些對嗎,哈哈
09/08 13:35, 2F

09/08 13:38, 1月前 , 3F
婚姻關係應該比貸款重要吧...
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09/08 13:38, 1月前 , 4F
離婚
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09/08 13:40, 1月前 , 5F
B就好,假離婚有法律上疑義
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09/08 13:41, 1月前 , 6F
A的話,反而你老公所得稅還沒人可以幫忙抵呢
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09/08 13:41, 1月前 , 7F
50萬確實貸不到一千萬,你這狀況其實不要離比較好。新青
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09/08 13:41, 1月前 , 8F
安後面你要出租還要多一些手續上保險 麻煩
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09/08 13:41, 1月前 , 9F
離婚吧
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09/08 13:42, 1月前 , 10F
新青安只有前幾年利率好而已 你老公收入不差這些
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09/08 13:43, 1月前 , 11F
離婚吧
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09/08 13:43, 1月前 , 12F
另外建議要低調啊,現在新青安已經惹得一堆人不爽
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09/08 13:43, 1月前 , 13F
,還問這種假離婚的事情 這篇感覺有機會上新聞
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09/08 13:43, 1月前 , 14F
B吧…….為這種事情離婚…….您先生的收入不差這點
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09/08 13:43, 1月前 , 15F
利息吧0_O
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09/08 13:44, 1月前 , 16F
看這篇,想到一堆嘴上說限貸會讓他們無法買房成家
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09/08 13:44, 1月前 , 17F
救少子化的房蟲就覺得好笑
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09/08 13:44, 1月前 , 18F
有點訝異你竟然會為了房貸想要辦離婚。我自己看到過
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09/08 13:44, 1月前 , 19F
不少過分考量經濟利益的人,常常因小失大。提醒一下
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09/08 13:44, 1月前 , 20F
,我有幾個朋友都是因為某些原因辦理假離婚,後來再
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09/08 13:44, 1月前 , 21F
也結不回來了。
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09/08 13:45, 1月前 , 22F
保證人不需要夫妻關係 A其實還是可以做
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09/08 13:45, 1月前 , 23F
不過你B先走看看吧 算不過再回A 算得過就好 沒必要留瑕疵
09/08 13:45, 23F

09/08 13:46, 1月前 , 24F
新青安基礎設定懲罰婚姻本來就是白癡設計....
09/08 13:46, 24F

09/08 13:47, 1月前 , 25F
現在就是吃定你不敢離婚算你笨吃善良人民豆腐的設計
09/08 13:47, 25F

09/08 13:48, 1月前 , 26F
哈哈哈哈真會玩還離婚咧
09/08 13:48, 26F
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