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Re: [閒聊] 台中海線為什麼可以炒到比淡海還高?

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間3天前 (2024/09/15 12:06), 編輯推噓41(43推 2噓 50→)
留言95則, 39人參與, 2天前最新討論串2/4 (看更多)
海線比較奇怪的是輕屋齡新成屋和預售屋價差太大了，例如遠雄之星系列，一堆最近都還 成交在二十初頭而已，反觀台中蛋黃區新成屋價格追上預售屋的案例很多。加上海線量體 很大，還是有點隱憂，未來怎樣只能待時間證明了。 Ex: 遠雄之星8，一年新成屋。 https://i.imgur.com/WckolVH.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.182.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726373217.A.071.html
推
09/15 12:08, 3天前 , 1F
台中本來就很能炒
09/15 12:08, 1F
噓
09/15 12:11, 3天前 , 2F
淡海連淡水人都不想買
09/15 12:11, 2F
推
09/15 12:12, 3天前 , 3F
台中人也不想住海線啊
09/15 12:12, 3F
→
09/15 12:12, 3天前 , 4F
教主不懂台中應該閉嘴就好
09/15 12:12, 4F
推
09/15 12:16, 3天前 , 5F
淡海有輕軌，台中海線只有準備蓋的藍線
09/15 12:16, 5F
→
09/15 12:16, 3天前 , 6F
其實，就是炒而已
09/15 12:16, 6F
→
09/15 12:19, 3天前 , 7F
用時間證明不如用錢證明，明顯就送分題啊
09/15 12:19, 7F
推
09/15 12:20, 3天前 , 8F
我要看到血流成河
09/15 12:20, 8F
推
09/15 12:36, 3天前 , 9F
不是為了賭一把 買海線幹嘛？會想去住膩
09/15 12:36, 9F
推
09/15 12:49, 3天前 , 10F
當初去看這間 2X 真的覺得很偏，現在居然也是漲翻
09/15 12:49, 10F
推
09/15 12:52, 3天前 , 11F
海線造鎮發展會很快，已經有outlet了，等costco 捷
09/15 12:52, 11F
→
09/15 12:52, 3天前 , 12F
運蓋完，之後再進駐一間百貨，機能就跟市區差不多
09/15 12:52, 12F
→
09/15 12:52, 3天前 , 13F
了
09/15 12:52, 13F
→
09/15 12:59, 3天前 , 14F
去過台中港outlet後 就會知道這種地方也能炒 真是奇蹟
09/15 12:59, 14F
→
09/15 13:01, 3天前 , 15F
一坪20萬時 還有便宜治百病的優點 一坪40萬 還要天天吹
09/15 13:01, 15F
→
09/15 13:01, 3天前 , 16F
海風 有沒搞錯
09/15 13:01, 16F
推
09/15 13:10, 3天前 , 17F
直接打臉上一篇 房版老愛挑區域特定數字說嘴真的很沒
09/15 13:10, 17F
→
09/15 13:10, 3天前 , 18F
意思
09/15 13:10, 18F
推
09/15 13:10, 3天前 , 19F
買就對了
09/15 13:10, 19F
推
09/15 13:19, 3天前 , 20F
盒盒直嗆教主真有趣
09/15 13:19, 20F
推
09/15 13:21, 3天前 , 21F
太便宜的會不會是拿現金？
09/15 13:21, 21F
→
09/15 13:26, 3天前 , 22F
長虹聯悅是個案，寶佳遠雄滿街求售
09/15 13:26, 22F
推
09/15 13:33, 3天前 , 23F
台中本來就是百花齊放，海線年輕人口增加速度很快，未
09/15 13:33, 23F
→
09/15 13:33, 3天前 , 24F
來價格還會更高！
09/15 13:33, 24F
→
09/15 13:48, 3天前 , 25F
問就是噴！！！
09/15 13:48, 25F
推
09/15 13:57, 3天前 , 26F
只有老人守在老市區
09/15 13:57, 26F
推
09/15 14:19, 3天前 , 27F
年輕人也不會想住海線好嗎
09/15 14:19, 27F
→
09/15 14:20, 3天前 , 28F
如果74蓋到海線，或許海線才會交通便利些
09/15 14:20, 28F
推
09/15 14:24, 3天前 , 29F
年輕人很多
09/15 14:24, 29F
推
09/15 14:28, 3天前 , 30F
呵 年輕人也超想住大安區10年內大3房，為什麽都不
09/15 14:28, 30F
→
09/15 14:28, 3天前 , 31F
買呢
09/15 14:28, 31F
推
09/15 14:30, 3天前 , 32F
而跑去買蒙R波A7
09/15 14:30, 32F
推
09/15 14:32, 3天前 , 33F
我身邊年輕台中人沒人想住海線啊 大家都想住市區好嗎XDDD
09/15 14:32, 33F
→
09/15 14:33, 3天前 , 34F
尤其是台中女生 非蛋黃不住
09/15 14:33, 34F
→
09/15 14:34, 3天前 , 35F
比較有可能是外縣市買不起市區的 或被外拋的可憐人
09/15 14:34, 35F
推
09/15 14:38, 3天前 , 36F
各位不要太激動，其實海線漲翻天對市區不會產生排擠效
09/15 14:38, 36F
→
09/15 14:38, 3天前 , 37F
應，反而是賣高價錢的底氣，這是好事
09/15 14:38, 37F
推
09/15 14:40, 3天前 , 38F
沒有人生氣啊，誰生氣？
09/15 14:40, 38F
→
09/15 14:40, 3天前 , 39F
海線炒高高，市區就漲上去啦
09/15 14:40, 39F
推
09/15 14:40, 3天前 , 40F
台中港有行政中心+潤泰 還有搞頭
09/15 14:40, 40F
→
09/15 14:41, 3天前 , 41F
讚讚，準備喜迎台中10字頭
09/15 14:41, 41F
推
09/15 14:44, 3天前 , 42F
其實資料都可以查 海線目前新成屋平均就是2字頭
09/15 14:44, 42F
→
09/15 14:45, 3天前 , 43F
只有市區的一半 可能是外拋第一選擇吧
09/15 14:45, 43F
推
09/15 14:52, 3天前 , 44F
梧棲到市區和彰化市沒塞車都30～40分鐘內能到達，
09/15 14:52, 44F
→
09/15 14:52, 3天前 , 45F
說不方便也沒差到哪去，只有眼高手低的在酸而已 呵
09/15 14:52, 45F
推
09/15 15:10, 3天前 , 46F
本來就眼高手低在酸的
09/15 15:10, 46F
推
09/15 15:29, 3天前 , 47F
梧棲開國4接74直接進市區很快
09/15 15:29, 47F
→
09/15 15:29, 3天前 , 48F
國4很少塞車
09/15 15:29, 48F
推
09/15 16:02, 3天前 , 49F
海線繼續漲 市區就能賣更高 應該沒人會覺得海線位階會
09/15 16:02, 49F
→
09/15 16:02, 3天前 , 50F
超越市區吧XD
09/15 16:02, 50F
→
09/15 16:08, 3天前 , 51F
P.M 2.5, 海鹽海風, 潮濕海風, 吹好穿滿
09/15 16:08, 51F
推
09/15 16:14, 3天前 , 52F
雖然有點漲過頭 但1X漲到2X是100%啊
09/15 16:14, 52F
推
09/15 16:53, 3天前 , 53F
要不然有人能提一個
09/15 16:53, 53F
→
09/15 16:53, 3天前 , 54F
買同樣屋齡格局
09/15 16:53, 54F
→
09/15 16:53, 3天前 , 55F
價格差不多
09/15 16:53, 55F
→
09/15 16:53, 3天前 , 56F
機能比海線好的地方嗎？
09/15 16:53, 56F
推
09/15 16:56, 3天前 , 57F
其實海線空氣品質還比市區好，要說潮濕的話 我自己住過
09/15 16:56, 57F
→
09/15 16:56, 3天前 , 58F
林口，比林口舒服多了。
09/15 16:56, 58F
推
09/15 16:57, 3天前 , 59F
新屋價格降不下來，營建大樓成本一坪17-18萬，含買地+銷售
09/15 16:57, 59F
→
09/15 16:57, 3天前 , 60F
成本，一坪賣30萬基本上是全台所有新房子的底標，所以要蓋
09/15 16:57, 60F
→
09/15 16:57, 3天前 , 61F
就是30萬起，不然就是不蓋，這就是海線的支撐，這邊當然有
09/15 16:57, 61F
→
09/15 16:57, 3天前 , 62F
套的可能，但要崩下去的機會也是很低的
09/15 16:57, 62F
→
09/15 17:01, 3天前 , 63F
所以從海線一路往市區排，海線30、沙鹿40、近74外50、74內
09/15 17:01, 63F
→
09/15 17:01, 3天前 , 64F
市區60，有梧棲守在最底的30那，台中全區都是非常非常安全
09/15 17:01, 64F
→
09/15 17:01, 3天前 , 65F
的
09/15 17:01, 65F
推
09/15 17:08, 3天前 , 66F
教主就淡海黑啊，他只能驗證一句名言，房市問當地人
09/15 17:08, 66F
→
09/15 17:08, 3天前 , 67F
永遠叫請鬼拿藥單，沒有準過，講的頭頭是道但走勢永
09/15 17:08, 67F
→
09/15 17:08, 3天前 , 68F
遠相反
09/15 17:08, 68F
→
09/15 17:37, 3天前 , 69F
國四是真的很棒
09/15 17:37, 69F
推
09/15 18:05, 3天前 , 70F
兩位市長炒地跟行銷能力不是在同一個級別，就這樣
09/15 18:05, 70F
→
09/15 18:18, 3天前 , 71F
一堆空屋求售價格都不降買的多是投資客，資金壓力真低
09/15 18:18, 71F
推
09/15 18:42, 3天前 , 72F
投資就是賭，自住千萬別，在梧棲工作過真心建議
09/15 18:42, 72F
→
09/15 18:54, 3天前 , 73F
百家爭鳴才知道品牌差異
09/15 18:54, 73F
→
09/15 18:55, 3天前 , 74F
台中港滿地寶佳遠雄123456789，沒比淡海貴
09/15 18:55, 74F
推
09/15 19:54, 3天前 , 75F
很愛嫌 希望投資客用錢狠狠甩這些人掌
09/15 19:54, 75F
→
09/15 19:54, 3天前 , 76F
中科也離這邊不遠喔
09/15 19:54, 76F
→
09/15 19:54, 3天前 , 77F
市區有多好？自爽
09/15 19:54, 77F
推
09/15 20:23, 3天前 , 78F
哇蛋殼區一直漲，某人急了
09/15 20:23, 78F
噓
09/15 20:39, 3天前 , 79F
我生活台中28年啦 身邊朋友全部對海線都是表示完全不
09/15 20:39, 79F
→
09/15 20:39, 3天前 , 80F
想住
09/15 20:39, 80F
→
09/15 20:39, 3天前 , 81F
叫我投資那邊可以 但叫我住海線 嘔嘔嘔
09/15 20:39, 81F
→
09/15 21:00, 3天前 , 82F
認識一堆在港口上班的 根本不想住海線寧願通勤
09/15 21:00, 82F
→
09/15 21:33, 3天前 , 83F
價格這樣子就代表有需求，但住市區的完全不想過去
09/15 21:33, 83F
→
09/15 21:33, 3天前 , 84F
冬天去住一星期就知道，跟市區根本是兩個世界
09/15 21:33, 84F
推
09/15 21:51, 3天前 , 85F
台中人炒房是DNA啊
09/15 21:51, 85F
→
09/15 21:51, 3天前 , 86F
那邊怎麼可能比林口舒服
09/15 21:51, 86F
推
09/15 21:58, 3天前 , 87F
我住過海線一年，冬天很恐怖
09/15 21:58, 87F
推
09/15 22:07, 3天前 , 88F
住那邊冬天超冷 瘋了
09/15 22:07, 88F
推
09/15 22:47, 3天前 , 89F
新北人：台中完全不想住 投資可以 蝦
09/15 22:47, 89F
推
09/15 23:00, 3天前 , 90F
笑死我們就是有錢住74環內新房 不要自己幫我們羨慕好嗎XD
09/15 23:00, 90F
→
09/15 23:02, 3天前 , 91F
我們蛋黃區未來不用承擔少子化的風險 你蛋殼房市反轉
09/15 23:02, 91F
→
09/15 23:02, 3天前 , 92F
第一個被套= =
09/15 23:02, 92F
推
09/15 23:10, 3天前 , 93F
74環內一堆臨環的風水很硬
09/15 23:10, 93F
推
09/16 00:14, 2天前 , 94F
冬天能感受祖國的善意
09/16 00:14, 94F
推
09/16 10:49, 2天前 , 95F
沒錯，新古屋cp值遠好於預售..
09/16 10:49, 95F
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