PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 勤美 台中百億大案Q4進場

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間1天前 (2024/09/17 21:59), 編輯推噓13(13推 0噓 28→)
留言41則, 15人參與, 1天前最新討論串1/3 (看更多)
連結： https://www.ctee.com.tw/news/20240917700200-439901 內文： 勤美 台中百億大案Q4進場 H1已賺贏去年全年；建設事業群助攻，今年營收、獲利創新高可期 勤美（1532）16日召開法說會，表示受惠台北與台中豪宅案交屋挹注，推升上半年EPS達 3.63元，賺贏去年一整年，前八月累計營收年增近2成。勤美下半年台中「勤美之森」案 高樓層精華保留戶45戶將逐步釋出，第四季還將趁勢推出台中二期百億大案「勤美之真」 ，在建設事業群助攻下，勤美今年營收與獲利創高可期。 勤美上半年合併營收115.59億元、年增54％，EPS達3.63元，不僅創同期新高，且已超越 去年全年的2.56元；累計前八月合併營收已達139.66億元，年增率18.70％。 勤美集團發言人陳鴻毅在法會上表示，勤美建設事業群今年前八月累計營收達69.25億元 、年增7成，主因是台中豪宅案「勤美之森」自去年12月起持續交屋，今年前八月共計交 屋155戶，加上台北「璞真榮華」案交屋17戶，挹注建設事業群營收屢創同期歷史新高。 陳鴻毅進一步表示，下半年「勤美之森」案除已售未交6戶將持續交屋外，高樓層精華保 留戶45戶將逐步釋出，由於屬於新成屋且該區街廓景觀已趨完整，單價可望創區域新高， 下半年該建案將持續為集團貢獻營收；此外，鎖定年輕族群、中等坪數的台中二期百億預 售案「勤美之真」，預計第四季進場，勢必再為草悟道生活圈掀起一波高潮。 至於勤美金屬成型事業，陳鴻毅表示，截至前八月累計營收達66.03餘億元，年減約近1成 ，雖在墨、日、歐等市場新增外銷訂單有所挹注，但因大陸內需市場持續疲軟，客戶拉貨 速度顯著放緩。展望下半年，工具機產業訂單已逐步回溫，大陸新一波的刺激經濟措施有 望帶動國內消費市場；另預期美國央行降息有望激勵歐美農機客戶換購大型農用機具，金 屬成型事業始能出現較大成長動能。 此外，備受市場矚目的勤美生活創新事業群最新事業體－台中「勤美洲際酒店」，目前已 進入內部試運行階段，完善各項軟硬體設施，預計第四季初以業界最高規格開幕；另由日 本建築大師隈研吾操刀設計、勤美璞真文化藝術基金會籌設的「勤美術館」，也已進入開 幕首展的細部籌劃階段，預計將於12月初正式揭幕，以勤美經營草悟道生活圈十多年來的 經驗及口碑，兩者的加入將為草悟道生活休閒文化注入全新的體驗。 心得： 鎖定年輕族群、中等坪數的台中二期百億預售案「勤美之真」，預計第四季進場，勢必再 為草悟道生活圈掀起一波高潮。 舊的案名印象中是勤美之丘，準備改名成勤美之真打算進場了，現在會是好時機嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.20.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726581548.A.C4A.html
→
09/17 22:00, 1天前 , 1F
出勤美的案子單價不會低吧，感覺像是瞄準解禁台商資金現
09/17 22:00, 1F
→
09/17 22:00, 1天前 , 2F
金買房盤。等他格局開出來就知道了
09/17 22:00, 2F
→
09/17 22:06, 1天前 , 3F
中等坪數，這說法就抽象
09/17 22:06, 3F
推
09/17 22:12, 1天前 , 4F
如果小坪數30出頭做兩房，單價80-95看樓層坐向，加一個平面
09/17 22:12, 4F
→
09/17 22:12, 1天前 , 5F
車位300上下，總價落在3000內，會很好賣
09/17 22:12, 5F
→
09/17 22:14, 1天前 , 6F
30坪就不是中等坪數了吧
09/17 22:14, 6F
→
09/17 22:14, 1天前 , 7F
中等坪數好歹要四五十坪
09/17 22:14, 7F
推
09/17 22:23, 1天前 , 8F
一下之丘一下之真，你搞得我好亂啊
09/17 22:23, 8F
→
09/17 22:24, 1天前 , 9F
30應該是室內
09/17 22:24, 9F
→
09/17 22:25, 1天前 , 10F
室內30，總坪就46
09/17 22:25, 10F
推
09/17 22:27, 1天前 , 11F
如果説總坪30，室內就會被壓縮到只剩19.5
09/17 22:27, 11F
推
09/17 22:28, 1天前 , 12F
我是不認為勤美會跑去蓋這種超小房子
09/17 22:28, 12F
→
09/17 22:28, 1天前 , 13F
雖然他們在台北市有這樣的紀錄
09/17 22:28, 13F
推
09/17 22:34, 1天前 , 14F
剛才特別查了一下，勤美之森最小有到70
09/17 22:34, 14F
→
09/17 22:35, 1天前 , 15F
喔，77，室內50
09/17 22:35, 15F
→
09/17 22:35, 1天前 , 16F
因此，所謂30指的應該是室內
09/17 22:35, 16F
→
09/17 22:38, 1天前 , 17F
80-95？
09/17 22:38, 17F
推
09/17 23:23, 1天前 , 18F
是嘟嘟房那塊地嗎？
09/17 23:23, 18F
推
09/17 23:28, 1天前 , 19F
上面幫我解讀的完全沒錯，總價可能一部分壓4000以下一部分
09/17 23:28, 19F
→
09/17 23:28, 1天前 , 20F
破4000
09/17 23:28, 20F
→
09/17 23:28, 1天前 , 21F
80-95很正常，富旺這種建商，千蘊那個點，目前實登平均64了
09/17 23:28, 21F
→
09/17 23:28, 1天前 , 22F
，如果到案中案尾站到70-75成交，那勤美這個等級跟地點，還
09/17 23:28, 22F
→
09/17 23:28, 1天前 , 23F
更晚推案，比富旺千蘊多個15-25萬非常正常，這是我說80-95
09/17 23:28, 23F
→
09/17 23:29, 1天前 , 24F
的根據
09/17 23:29, 24F
推
09/17 23:32, 1天前 , 25F
應該是嘟嘟房那塊，nova勤美誠品之間，那塊停車場已經收
09/17 23:32, 25F
→
09/17 23:32, 1天前 , 26F
回不給停了
09/17 23:32, 26F
推
09/17 23:34, 1天前 , 27F
09/17 23:34, 27F
推
09/18 03:10, 1天前 , 28F
不太可能見9
09/18 03:10, 28F
推
09/18 05:40, 1天前 , 29F
8字頭太誇張啦 不把水湳七期看眼裡喔 6字頭差不多
09/18 05:40, 29F
→
09/18 09:11, 1天前 , 30F
應該是均價7字頭，少數8字頭初
09/18 09:11, 30F
→
09/18 09:20, 1天前 , 31F
之前大坪數就賣不是很順了 不太看好
09/18 09:20, 31F
→
09/18 09:23, 1天前 , 32F
看坪數跟總價 4000內 25-30平 80-90蠻有機會的
09/18 09:23, 32F
推
09/18 10:04, 1天前 , 33F
4年前去看勤美之森 台中七期最高預售開50多 勤美就開60
09/18 10:04, 33F
→
09/18 10:04, 1天前 , 34F
親戚說神經病嚇爛
09/18 10:04, 34F
→
09/18 10:04, 1天前 , 35F
結果現在要80啦@@~
09/18 10:04, 35F
→
09/18 10:05, 1天前 , 36F
但我個人覺得勤美不是很會賣房就是
09/18 10:05, 36F
→
09/18 10:05, 1天前 , 37F
可能實業起家
09/18 10:05, 37F
→
09/18 10:05, 1天前 , 38F
至少這案名字取的不錯
09/18 10:05, 38F
推
09/18 10:14, 1天前 , 39F
基本上室內30坪，8字頭就卡豪宅線了
09/18 10:14, 39F
→
09/18 10:14, 1天前 , 40F
很微妙，除非勤美很有信心卡豪宅線照樣能順消
09/18 10:14, 40F
→
09/18 10:15, 1天前 , 41F
不然7字頭應該是鐵定會有的，8字頭可能少數實登
09/18 10:15, 41F
‣ 更多 wimting 的文章
文章代碼(AID): #1cwOiinA (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 wimting 的文章
文章代碼(AID): #1cwOiinA (home-sale)