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Re: [閒聊] 你買得起房子嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (鐵劍5566)時間1天前 (2024/09/17 22:05), 1天前編輯推噓35(45推 10噓 56→)
留言111則, 63人參與, 15小時前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言： : 房子越來越貴了怎麽辦 : 50%薪水都拿去繳房貸壓力好大 : 而且要繳到70幾歲 : https://i.imgur.com/qNhD0hR.jpeg
: ----- 有時候不是買不買得起的問題 而是要用什麼代價買 在台灣買房的代價就是賠上你的人森 你買個最普通的1000萬的房子 先準備300萬的頭期款 100萬的裝潢 然後貸款 有貸新青安的40年 沒有的一般30年 差不多是一個人壽命的一半的時間在繳房貸 2024/1-2024/5 勞工平均月薪46173元 這還是有算年終的 台灣勞工平均年收入大概就576000元 現在銀行利息在提高 聽說有銀行已經快到4%了 拎北就用4% 40年 https://i.imgur.com/HUJvYKc.jpeg
如果你領平均月薪 房貸扣一扣 一個月剩下不到兩萬可以生活 自己在家打打手槍大概還可以 交女友、出國、結婚生子大概無望了 如果你是30年房貸 大概只能吃土一輩子了 你說五年後再賣掉就好了 辦新青安開寬限期的 你說要五年後賣掉 我也說要五年後賣掉 問題是大家都要賣 你怎麼競爭？ 削價競爭你肯定不幹。 那你就捏著吧 繼續當個房奴給老闆打工 有人說轉貸就好了 嘿嘿 銀行資金有限 錢會先給首購族 然後你房子要捏多久 最近這波72-2才讓中古屋開始買氣下滑 你買的房子現在是新的 五年後變新古屋 十年後變中古屋 有那麼多新成屋、預售屋 誰要買你的中古屋？ 然後有些人就得捏40年 有些人要捏30年 這些時間你要確保你的工作穩定 身體健康無虞 收入一出現狀況 你繳房貸就會出問題 你說那加薪啊 嘿嘿 現在的中年人就是將來的老屁股 退休年限都延後了 你要等多久才能上位？ 台灣的職場環境可不是努力、專業就能上位的。 要會做人，也就是當一輩子的舔狗， 給老闆提鞋陪笑。 有時候覺得為了一間房子把自己搞那麼累幹嘛？ 老了還不是得去養老院。 房子買得起呀，但是每天開開心心的活著比較重要吧。 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.232.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726581924.A.8B6.html
推
09/17 22:10, 1天前 , 1F
說的對，所以覺得有自己的房子才能開開心心活著的人會買房
09/17 22:10, 1F
→
09/17 22:11, 1天前 , 2F
可以好好裝潢、精心布置、養寵物陪伴也不用擔心這擔心那
09/17 22:11, 2F
推
09/17 22:11, 1天前 , 3F
嗯，不忍，加油
09/17 22:11, 3F
噓
09/17 22:15, 1天前 , 4F
利率請用2.4，不要用到3以上嚇唬人。離現實不要偏離太
09/17 22:15, 4F
→
09/17 22:15, 1天前 , 5F
遠，歡迎菜雞搭上炒房列車
09/17 22:15, 5F
現在房地產能賺的機會越來越少了 只剩建商可以賺得盆滿缽滿 其他都是用低利率吊著 只要利率一提高 就有人要斷頭了
→
09/17 22:16, 1天前 , 6F
問題我房租跟貸款差不多啊 不如賭一把
09/17 22:16, 6F
→
09/17 22:17, 1天前 , 7F
這種算法前提是房租貸款額度的總額比較吧
09/17 22:17, 7F
→
09/17 22:17, 1天前 , 8F
記得每天都要這樣對自己說，干巴爹
09/17 22:17, 8F
推
09/17 22:19, 1天前 , 9F
連tenk都能噓你 看起來太可憐 幫你推
09/17 22:19, 9F
→
09/17 22:19, 1天前 , 10F
漲價 漲越多越尊爵 便宜不屑買
09/17 22:19, 10F
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:22:29
推
09/17 22:22, 1天前 , 11F
這篇文章適用80%的台灣居民
09/17 22:22, 11F
這是事實 不可能每個人都是PR 90 ※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:23:07
推
09/17 22:24, 1天前 , 12F
說真的收入真的低的可憐，大部分上班族
09/17 22:24, 12F
推
09/17 22:28, 1天前 , 13F
說得對 魯空就是乖乖租房 老了就回鄉下
09/17 22:28, 13F
→
09/17 22:28, 1天前 , 14F
目前沒看到首購的利率接近三==
09/17 22:28, 14F
推
09/17 22:28, 1天前 , 15F
PR9感覺蠻簡單的
09/17 22:28, 15F
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:28:58
→
09/17 22:28, 1天前 , 16F
記住叫你別買的 等到租金漲到租不起 就怪他們
09/17 22:28, 16F
確實 總還是需要有一些不怕死的韭菜去死給大家看 ※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:30:41
→
09/17 22:30, 1天前 , 17F
不過這邊的人都很好心，嘴上喊魯空，卻害怕魯空沒地方
09/17 22:30, 17F
→
09/17 22:30, 1天前 , 18F
住
09/17 22:30, 18F
→
09/17 22:31, 1天前 , 19F
暖暖的房版嘻嘻
09/17 22:31, 19F
推
09/17 22:34, 1天前 , 20F
a了你ID大概看了一下你文章…真希望你是反串，不然
09/17 22:34, 20F
→
09/17 22:34, 1天前 , 21F
真的很替你難過
09/17 22:34, 21F
→
09/17 22:35, 1天前 , 22F
如果你不是反串的話，看了上站次數應該還很年輕，加
09/17 22:35, 22F
→
09/17 22:35, 1天前 , 23F
油！我不到20歲的時候也曾經看空，年輕人總是要這
09/17 22:35, 23F
→
09/17 22:35, 1天前 , 24F
樣走過來！真心替你加油
09/17 22:35, 24F
推
09/17 22:38, 1天前 , 25F
租屋才是人生贏家
09/17 22:38, 25F
→
09/17 22:40, 1天前 , 26F
利率4%的利息+稅大於物件租金行情我真的是建議去租屋
09/17 22:40, 26F
→
09/17 22:41, 1天前 , 27F
租屋比較划算就去租，反之算下來背房貸比較便宜趕快去買
09/17 22:41, 27F
→
09/17 22:42, 1天前 , 28F
他還真不是反串 你看我平常對胡說八道的都噓文，但這位
09/17 22:42, 28F
→
09/17 22:42, 1天前 , 29F
我已經不忍噓了
09/17 22:42, 29F
推
09/17 22:43, 1天前 , 30F
租一輩子，賺一輩子，根本爽
09/17 22:43, 30F
推
09/17 22:48, 1天前 , 31F
推 人生是自己的 自己選擇最重要的
09/17 22:48, 31F
推
09/17 22:49, 1天前 , 32F
本來就是量力而為 房版有些叫你 有就上車 鳥地方也叫你買
09/17 22:49, 32F
→
09/17 22:49, 1天前 , 33F
幫他們出貨 然後你買在蛋殼套牢
09/17 22:49, 33F
推
09/17 22:52, 1天前 , 34F
什麼? 鐵劍居然不是反串
09/17 22:52, 34F
還有 37 則推文
推
09/18 01:20, 1天前 , 72F
你就讓他幻想1500萬會漲到3000萬 60年的美夢
09/18 01:20, 72F
噓
09/18 04:36, 1天前 , 73F
亂算什麼 乾脆說二胎有20趴的你用20趴利率去算好了
09/18 04:36, 73F
推
09/18 04:38, 1天前 , 74F
花一輩子在繳房貸就的前提是房子沒被炒作，還說得過去
09/18 04:38, 74F
→
09/18 04:38, 1天前 , 75F
幾個月前每週價格都哄抬往上
09/18 04:38, 75F
→
09/18 04:38, 1天前 , 76F
這時還去搶的，我相信反而不是有錢人
09/18 04:38, 76F
推
09/18 04:44, 1天前 , 77F
往回看沒買的，錢也不一定是花掉了
09/18 04:44, 77F
→
09/18 04:44, 1天前 , 78F
好好買指數也累積了一些錢
09/18 04:44, 78F
→
09/18 04:44, 1天前 , 79F
講的好像沒買房就一輩子沒希望一樣
09/18 04:44, 79F
→
09/18 04:44, 1天前 , 80F
會理財會投資是通膨下必學技能
09/18 04:44, 80F
→
09/18 04:44, 1天前 , 81F
但不一定只能靠買房抗通膨
09/18 04:44, 81F
噓
09/18 06:36, 1天前 , 82F
4%是殺小
09/18 06:36, 82F
推
09/18 06:43, 1天前 , 83F
有道理！不買，開心的租房，頂多寄生原生家庭
09/18 06:43, 83F
推
09/18 07:10, 1天前 , 84F
有自知就好 租房不丟臉 搞的每個人都要買房幹嘛
09/18 07:10, 84F
推
09/18 07:10, 1天前 , 85F
房地產只是投資選項之一，在台灣建議持有，任何資
09/18 07:10, 85F
→
09/18 07:10, 1天前 , 86F
產都請注意自身風險承受度。
09/18 07:10, 86F
→
09/18 07:10, 1天前 , 87F
還有買房的慾望 看來是漲不夠
09/18 07:10, 87F
→
09/18 07:12, 1天前 , 88F
對 收入出現問題 房東會佛心免租金
09/18 07:12, 88F
推
09/18 07:39, 1天前 , 89F
查了一下你之前的發文，是純草的機率很高，請加油，
09/18 07:39, 89F
→
09/18 07:39, 1天前 , 90F
某人會給你房子跟女朋友的
09/18 07:39, 90F
→
09/18 08:08, 1天前 , 91F
在現實中沒幾個人敢講這些，講了也沒人理你，隔壁同事
09/18 08:08, 91F
→
09/18 08:08, 1天前 , 92F
整棟公寓都他們家的，還不是照樣上班
09/18 08:08, 92F
推
09/18 08:12, 1天前 , 93F
說得很好 最好越來越多人這樣想 不然大家都買房沒人租房
09/18 08:12, 93F
→
09/18 08:12, 1天前 , 94F
房地產循環就崩潰了
09/18 08:12, 94F
推
09/18 08:31, 1天前 , 95F
喜歡你的文章，本板需要多一點不同的聲音，租屋自由多
09/18 08:31, 95F
→
09/18 08:31, 1天前 , 96F
了不是嗎
09/18 08:31, 96F
推
09/18 08:33, 1天前 , 97F
你說的都對，記得準時交房租。
09/18 08:33, 97F
→
09/18 08:45, 1天前 , 98F
這收入老了也住不起養老院的
09/18 08:45, 98F
→
09/18 08:55, 1天前 , 99F
不知道該從何說起.....
09/18 08:55, 99F
推
09/18 08:58, 1天前 , 100F
所有人都要買房就是假議題
09/18 08:58, 100F
→
09/18 08:59, 1天前 , 101F
看起來就是魯、不想努力，洗腦自己很成功的案例
09/18 08:59, 101F
推
09/18 09:48, 1天前 , 102F
4%！？你什麼時候買的…那時候房價應該很甜
09/18 09:48, 102F
→
09/18 10:37, 1天前 , 103F
祝福您
09/18 10:37, 103F
推
09/18 10:44, 1天前 , 104F
如果你現況的感受是這樣，祝福你
09/18 10:44, 104F
推
09/18 11:38, 1天前 , 105F
還好我早就買了 一個月房貸一萬四嘻嘻 隔壁同房型租
09/18 11:38, 105F
→
09/18 11:38, 1天前 , 106F
二萬二真替他難過
09/18 11:38, 106F
推
09/18 14:28, 23小時前 , 107F
有人不到5年就賣了賺差價，安娜
09/18 14:28, 107F
推
09/18 18:58, 19小時前 , 108F
4%是三小 現在收購頂多2.3-2.5
09/18 18:58, 108F
→
09/18 18:58, 19小時前 , 109F
*首購
09/18 18:58, 109F
噓
09/18 20:46, 17小時前 , 110F
小草
09/18 20:46, 110F
推
09/18 22:30, 15小時前 , 111F
4%怎用的 厲害
09/18 22:30, 111F
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