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Re: [閒聊] 禁轉單又爽到建商,家附近的個案

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿輕嫂)時間1天前 (2024/09/18 08:46), 編輯推噓8(10推 2噓 27→)
留言39則, 18人參與, 1天前最新討論串2/2 (看更多)
看到這個心有戚戚焉 前幾週陪親戚去新北訂了一間預售房屋 後來親戚覺得壓力太大 選擇退掉住老家就好 再過一週原戶型一坪+3萬賣掉… 短短一週建商啥事都沒做原地賺了60萬 So….禁轉單轉約真的爽到建商而已 小弟不太懂當初怎麼會有人支持哈哈哈 原本的方式只要一轉就課重稅不是比較合理嗎 至少可以稍微分配財富一點 市場流通性也會比較好 坦白說寧願給投資客賺一點 而不是全部給建商喊價… 現在真的是你不買建商最開心 唉唉 ※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言： : 中南部 老家附近一個預售屋建案 : 1月 2150萬成交 : 6月 解約 實價登陸標紅字 : 7月 2550萬售出........ : 笑死了 禁轉是真的爽到建商耶 活生生的案例 以為只是酸民在嘴砲 : 在以前那個2150萬的 可能就2200賺一點賣掉 或是2100萬認賠只求趕快售出 : 結果現在只能解約給建商賺簽約金(賺1) : 然後因為時間的推移 成屋比率更高 價更好更高 建商再賣更高價(賺2) : 靠妖阿~~~~~雙贏耶!! 賺到流湯 憑空就隨便都賺500萬以上了 : 這個禁轉單到底是哪個天才想出來的???????? : 建商睡覺也會笑 是真的 : 我家旁邊這個絕對是只是冰山一角 建商真的沒在怕你不買 你不買他更開心 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.97.195.28 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726620373.A.5F2.html
推
09/18 08:50, 1天前 , 1F
就一群人還在嘴秋 事實上就是建商議價能力變超高 真的很
09/18 08:50, 1F
→
09/18 08:50, 1天前 , 2F
愚蠢
09/18 08:50, 2F
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09/18 08:53, 1天前 , 3F
真的 市場愈改愈不健康唉
09/18 08:53, 3F
推
09/18 09:02, 1天前 , 4F
確實是爽到建商，但建商也沒逼人解約..
09/18 09:02, 4F
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09/18 09:03, 1天前 , 5F
自己不想買了，轉手還要賺一筆，這想法也不健康
09/18 09:03, 5F
推
09/18 09:08, 1天前 , 6F
建商賣出算在GDP，給投客賺頂多多收到房地合一稅，
09/18 09:08, 6F
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09/18 09:08, 1天前 , 7F
投客1不會感謝政府2不會跟政府買地3不給政治獻金4
09/18 09:08, 7F
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09/18 09:08, 1天前 , 8F
更不會配合政策開發，那我英明政府幹嘛討好投客直
09/18 09:08, 8F
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09/18 09:08, 1天前 , 9F
接經營建商就好了
09/18 09:08, 9F
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09/18 09:09, 1天前 , 10F
樓上說得有道理 其實給建商賺應該對社會比較有好處
09/18 09:09, 10F
→
09/18 09:09, 1天前 , 11F
建商還會請人呢
09/18 09:09, 11F
推
09/18 09:13, 1天前 , 12F
建商跟政府的關係你敢嘴？
09/18 09:13, 12F
噓
09/18 09:15, 1天前 , 13F
笑死 你親戚不退 建商也是調價賣 關你親戚啥事
09/18 09:15, 13F
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09/18 09:16, 1天前 , 14F
預售紅單可轉讓 你親戚不就又躺在家裡一周賺幾十萬?
09/18 09:16, 14F
推
09/18 09:17, 1天前 , 15F
不是阿 你換約也是要賺 那政府幹嘛給你賺
09/18 09:17, 15F
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09/18 09:18, 1天前 , 16F
破壞市場行情 又得罪偉大的建商金主
09/18 09:18, 16F
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09/18 09:37, 1天前 , 17F
假魯空之手圖利大建商 現在才看懂？
09/18 09:37, 17F
噓
09/18 09:38, 1天前 , 18F
500萬 訂五戶 三個月轉掉 每戶賺50萬 這樣有很好？
09/18 09:38, 18F
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09/18 09:46, 1天前 , 19F
所以開放預售可轉你那位親戚就會平轉？
09/18 09:46, 19F
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09/18 09:46, 1天前 , 20F
不要講得好像炒預售的都是在做善事。
09/18 09:46, 20F
推
09/18 09:52, 1天前 , 21F
這不就是法案上路前大家都在說了嗎 就不信
09/18 09:52, 21F
推
09/18 09:56, 1天前 , 22F
實際上投資客跟建商就是競爭關係，尤其是蓋好新成屋交屋
09/18 09:56, 22F
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09/18 09:56, 1天前 , 23F
的時候，投資客價格比建商都甜不少，可挑的物件方位格局
09/18 09:56, 23F
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09/18 09:56, 1天前 , 24F
也更好，不要用理論去解讀，實際走到市場去看看就知道，
09/18 09:56, 24F
→
09/18 09:56, 1天前 , 25F
原po講的有道理
09/18 09:56, 25F
推
09/18 10:00, 1天前 , 26F
上路之前ceca他們就說爽到建商，是我們阿呆阿呆的不信
09/18 10:00, 26F
→
09/18 10:00, 1天前 , 27F
。
09/18 10:00, 27F
推
09/18 10:23, 1天前 , 28F
沒辦法建商現在還能推案的也要資金飽飽，打掉好幾個小建
09/18 10:23, 28F
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09/18 10:23, 1天前 , 29F
商了
09/18 10:23, 29F
→
09/18 10:38, 1天前 , 30F
禁轉手賺是一回事 至少要讓人可以平轉
09/18 10:38, 30F
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09/18 11:04, 1天前 , 31F
至少要讓人賠售好嗎！不賠售怎麼會有殺一波
09/18 11:04, 31F
推
09/18 11:46, 1天前 , 32F
爽道你親戚空空也不開心啦 當然支持阿
09/18 11:46, 32F
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09/18 12:01, 1天前 , 33F
因為這裡都是投資客 以國家角度當然給建商賺比較好
09/18 12:01, 33F
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09/18 12:02, 1天前 , 34F
大建商還要做財報經營公司聘僱員工,賺錢是有益經濟整
09/18 12:02, 34F
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09/18 12:02, 1天前 , 35F
體,投客賺錢不但民怨也頂多增加個人消費,甚至炒更多房
09/18 12:02, 35F
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09/18 12:03, 1天前 , 36F
法規怎樣修房價漲都是必然的(房板就不展開解釋了吧),
09/18 12:03, 36F
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09/18 12:03, 1天前 , 37F
那要給建商賺還是投客賺,沒有什麼難選的R
09/18 12:03, 37F
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09/18 12:05, 1天前 , 38F
投資客會跟建商競價無誤,但這也真的不是什麼回饋社會
09/18 12:05, 38F
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09/18 12:06, 1天前 , 39F
的功德;建商有賺繼續蓋,能健全房市的可能還高的多
09/18 12:06, 39F
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