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[新聞] 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規劃最慢2028年要動工

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間1月前 (2024/09/18 09:48), 編輯推噓22(24推 2噓 20→)
留言46則, 28人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
連結： https://tw.nextapple.com/property/20240918/7BE25AEF89F8D48B469BC4ECDF6EC19A 內文： 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規劃最慢2028年要動工 【記者葉家銘／高雄報導】高雄是否出現樓高103樓超級摩天大樓，似乎又看見曙光，原先建照會在今年7月底到期大遠百2-3期開發案，《壹蘋新聞網 》詢問高市主管機關工務局確定建照已展延成功，展延原因分別為108年房地產市場因缺 工缺料問題導致專業廠商不足，109年受到新冠肺炎影響導致持續缺工，2項因素得以展延 ，建照從原先113年7月底增加4年至117年7月底才到底，工務局指出，一切依法辦理並非 特例。 三多商圈是高雄年年公告現值最高區段，當中大遠百周邊每坪公告現值191.7萬元，更已 蟬連地王11年，然而看似商業機能發達商圈，現況卻是空租店面多，而原先建照將到期的 大遠百2-3期開發計畫，從2001年建照做了最後變更，2期將興建40樓飯店，3期則為103樓 「亞洲企業中心」，如今最新訊息已獲證實，建照可展延4年至117年7月截止。 高市工務局回應，因108年10月30日高市工務建字第10839201201號公告，因應營造業缺工 等；及109年7月31日高市工務建字第10937648801號公告，因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情 ，兩項因素讓大遠百2-3期開發計畫建照得以展延，受到缺工缺料導致專業廠商不足加上 新冠肺炎2大因素，因此建照分別延長2年總計4年，大遠百依法申請並非特例，因此予以 展延。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，大遠百2-3期是否會開發，關係到三多商 圈未來房市與區域百貨發展，目前無論大遠百、新光三越三多店與遠東SOGO高雄店，因規 模不大加上過去10餘年商圈轉移北高雄，導致消費人潮銳減，大遠百2-3期的規劃若持續 推動，有助於活絡商圈，但興建超高大樓尤其是103樓，施工期從動工到完工可能要10餘 年，加上超高的營建成本，是否會真的興建，仍待後續觀察。 心得： 哇 高雄居然有機會蓋103大樓 這樣超越台北101之後 就可以算是翻轉南北大成功了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.13.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726624084.A.38D.html
推
09/18 09:50, 1月前 , 1F
三多商圈空租店面不多吧？
09/18 09:50, 1F
推
09/18 09:54, 1月前 , 2F
亞灣會是高雄商辦和研發的未來
09/18 09:54, 2F
推
09/18 09:58, 1月前 , 3F
換北高要沒落了
09/18 09:58, 3F
→
09/18 10:21, 1月前 , 4F
北高沒落? 想太多了吧
09/18 10:21, 4F
→
09/18 10:21, 1月前 , 5F
北高還有吃一些楠梓橋頭科學園區
09/18 10:21, 5F
→
09/18 10:22, 1月前 , 6F
而且居住上反而比南高好很多
09/18 10:22, 6F
→
09/18 10:23, 1月前 , 7F
圖利？ 怎麼可以說展延就展延？
09/18 10:23, 7F
推
09/18 10:25, 1月前 , 8F
遠東洗洗睡比較實在啦
09/18 10:25, 8F
推
09/18 10:26, 1月前 , 9F
現在蓋這個不會賠死吧
09/18 10:26, 9F
推
09/18 10:29, 1月前 , 10F
未來高鐵進高雄車站左營就形同廢站了北高準備套死
09/18 10:29, 10F
→
09/18 10:30, 1月前 , 11F
北高居住比較舒服有嗎？
09/18 10:30, 11F
推
09/18 10:34, 1月前 , 12F
支持高鐵高雄案 +1
09/18 10:34, 12F
→
09/18 10:34, 1月前 , 13F
左營只是借來的時間，一心到十全才是authentic 高雄
09/18 10:34, 13F
推
09/18 10:37, 1月前 , 14F
R7-R11，高雄下一個二十年，假如高鐵進高雄車站有
09/18 10:37, 14F
→
09/18 10:37, 1月前 , 15F
成。有金融特區的話，就是看R7-R9，要回防南高得要
09/18 10:37, 15F
→
09/18 10:37, 1月前 , 16F
快
09/18 10:37, 16F
推
09/18 10:38, 1月前 , 17F
很希望高鐵進高車 想看在高鐵附近買五六十萬一坪的
09/18 10:38, 17F
→
09/18 10:38, 1月前 , 18F
盤子會怎樣xd
09/18 10:38, 18F
推
09/18 10:39, 1月前 , 19F
早就買好美麗島了
09/18 10:39, 19F
→
09/18 10:40, 1月前 , 20F
新興區一坪至少要60萬才合理
09/18 10:40, 20F
推
09/18 10:47, 1月前 , 21F
該遷都了吧
09/18 10:47, 21F
→
09/18 10:47, 1月前 , 22F
台灣曼哈頓
09/18 10:47, 22F
推
09/18 10:48, 1月前 , 23F
玩這麼大 噓噓東會不會跑路
09/18 10:48, 23F
→
09/18 10:49, 1月前 , 24F
早跟你各位說過高雄是亞洲邁阿密
09/18 10:49, 24F
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09/18 10:51, 1月前 , 25F
蓋再高也要有人進進出出消費才有用啊…
09/18 10:51, 25F
噓
09/18 10:53, 1月前 , 26F
不可能蓋啦，南高現在那種慘況，東東很精明的
09/18 10:53, 26F
推
09/18 10:59, 1月前 , 27F
可以延喔 是不是圖利
09/18 10:59, 27F
推
09/18 10:59, 1月前 , 28F
造價那麼高 租金超低 怎麼算都不划算
09/18 10:59, 28F
→
09/18 10:59, 1月前 , 29F
可以展延的規定在哪？
09/18 10:59, 29F
推
09/18 11:12, 1月前 , 30F
三多商圈現在沒落了
09/18 11:12, 30F
推
09/18 11:33, 1月前 , 31F
遠雄喔 嗯
09/18 11:33, 31F
推
09/18 11:52, 1月前 , 32F
101外面都豪宅 三多商圈都小矮人 光一個遠百 蓋三百樓也
09/18 11:52, 32F
→
09/18 11:52, 1月前 , 33F
沒用
09/18 11:52, 33F
推
09/18 11:52, 1月前 , 34F
蠻喜歡三多商圈的便利，也支持高鐵進高火，但北高有就業
09/18 11:52, 34F
→
09/18 11:52, 1月前 , 35F
支撐，很難沒落啦......
09/18 11:52, 35F
推
09/18 12:13, 1月前 , 36F
高度沒超過101唷
09/18 12:13, 36F
噓
09/18 13:55, 1月前 , 37F
還在幻想金融特區喔
09/18 13:55, 37F
推
09/18 15:13, 1月前 , 38F
等了二十多年都沒蓋 不期不待
09/18 15:13, 38F
推
09/18 15:47, 1月前 , 39F
雖然徐噓東很會經營，但是我還是比較喜歡高雄巨蛋，招商
09/18 15:47, 39F
→
09/18 15:47, 1月前 , 40F
很重要！
09/18 15:47, 40F
推
09/18 17:48, 1月前 , 41F
新左營一坪50-60你笑人家盤，人家笑你是智障
09/18 17:48, 41F
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09/18 17:48, 1月前 , 42F
高鐵進高火又如何？現在高火一坪有低於50的嗎？
09/18 17:48, 42F
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09/18 17:48, 1月前 , 43F
北高新左營有GG和廣大就業市場，高火有啥？紙面亞灣？
09/18 17:48, 43F
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09/18 17:50, 1月前 , 44F
有落實的發展才是發展好咩。紙面的嘲笑落實的盤，真慘
09/18 17:50, 44F
推
09/18 22:26, 1月前 , 45F
進高雄只是讓左營到高雄一起噴而已 南高等屏東線吧
09/18 22:26, 45F
推
09/19 02:47, 1月前 , 46F
一個85大樓搞20年搞不起來還有空弄新摩天大樓？
09/19 02:47, 46F
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