Re: [閒聊] 這次的跌幅 房價全面八折感覺差不多
看板home-sale (房屋交易)作者Register (2021年Ptt開放註冊紀念)時間9小時前 (2024/09/19 17:56)推噓9(9推 0噓 13→)留言22則, 13人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Register (2021年Ptt開放註冊紀念)》之銘言
: 總統大大的子弟兵已經說了
: 對於央行政策 降低房價的苦心 表示肯定
: 好像也有人跟銀行經辦問 對方說準備走三年跌勢 幅度達到現價的20%
: 算算 似乎挺合理的？
: 板橋120回100
: 土城75回60
: A7體育大學站50回40
: 林口80回65
: 淡海40回32
: 是不是比較接近大家心中的合理價？
: 我相信還有很多人覺得不夠低！
: 可是我們不能太貪心 對不對
: 手骨粗 現金多的大大們 銀彈已經準備好了吧？
: 鑽石從天上下來 那可不只是一兩顆而已
想不到才一個月左右，這件事真的準備要發生
現在要問的不是「跌哪裡」而是「跌多少」
但並不是所謂的蛋殼跌、蛋黃穩這麼簡單
而是投客：自住比例越高的區域/物件跌越多
以桃園為例
A7、青埔或許有超漲，但是他的區位非常好
首購族只要看到跌了，還是可能買這些地方
一時賣不出去，抱著也有解套的一天
但FOMO到去草漯、客運、航空城等地買的，可能就要耗資尾汁了
在建設到位、生活機能長出來之前，大概價格要一路回到22年，甚至18年價
民眾喜迎郊區房價回歸2字頭
啊那個淡海行政中心後面的區域也是
淡雕 天天看海 嘻嘻
不過現在淡海很多是窮B的自住買盤就是了 倒沒那麼慘 至少真的有人在住
還有速度超慢的輕軌在咕嚕咕嚕的跑呢
咕嚕咕嚕…
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