Re: [閒聊] 買自住房與租房哪個比較能打擊投資客

看板home-sale (房屋交易)作者tigotigo5566 (鐵劍5566)時間3月前 (2024/09/19 00:18)推噓8(10推 2噓 15→)

留言27則, 10人參與討論串2/2 (看更多)

其實買房還是要看你是想要還是需要台灣房屋自有率超過80% 許多人其實有一間自己的房子無論是跟家人共有還是自己所有可能是間不怎麼樣的房子所以買房對這些人來講往往只是想要而非需要這種人如果都住家裡不到市場上買房也不租房對於投資來說就是需求變少要讓需求變多就應該補助換屋而不是補助首購新青安應該取消改成新老安讓有房子的老人可以有更優惠的貸款換更好的房子最好像侯友宜選總統的政見一樣1500萬全額貸貸款期限40年利率固定2% 這樣需求一定暴增增幅會比新青安還誇張而且最好新老安排除72-2的適用我就這麼講好了換屋族的經濟能力應該比剛出社會的年輕人好一點也比較穩定而且新老安最好還可以用原來的房子貸款（不用一定要賣）你看現在為了新青安一堆月入3～4萬的年輕人都在買上千萬的房子擔保品價值也不一定夠搞到排擠換屋族第二戶又要限貸又要幹嘛的根本本末倒置然後買了第二戶的新老安用戶可以把舊房子租給年輕人年輕人可以慢慢累積實力買第一間房然後未來再辦新新老安空屋率也會下降回到主題現在換屋族被打壓真正大宗的需求量出不來大家如果不但不買房連房子都不租絕對會打擊到投資客啦嘻嘻 ※ 引述《archutim (archutim)》之銘言： : 各位房版大老好， : 小弟才疏學淺，想請教在買的起房， : 且不考慮哪一個做法對於資產累積比較有益的情況下， : 購入自住房跟租屋，哪個相對比較有打擊投資客的效果。 : 我的觀點如下: : 買房可以從市場上搶下籌碼，但是有需求就會帶動房價。 : 投資客便可以從房價上漲中獲得報酬。 : 租屋的話，購屋需求減少，或許可以減緩房價上漲速度。 : 但是繳給房東租金也等同於幫助房東繼續從市場上搜刮籌碼。 : 各位版友們怎麼看呢。 : 虛心受教，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.232.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726676339.A.370.html

推

blargelp

09/19 00:20, 3月前 , 1^F

09/19 00:20, 1^F

我13年前買的便宜房子還好好的佇立在那不太需要睡龍山寺嘻嘻 ※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.95 臺灣), 09/19/2024 00:21:43

推

childeviler2

09/19 00:22, 3月前 , 2^F

09/19 00:22, 2^F

沒有新老安辦不想換QQ ※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.95 臺灣), 09/19/2024 00:25:29

噓

Januvia