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Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了！

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hybrid正夯)時間7小時前 (2024/09/19 21:45), 7小時前編輯推噓7(8推 1噓 23→)
留言32則, 18人參與, 4小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言： 我倒是想到一招 不知道寫出來會不會被金龍看到 就是我買完房後，贈與給我太太 夫妻間贈與不課稅，財產轉移沒有問題 然後我名下無房，我就繼續買，貸八成 就算太太名下已經有一間房，我贈與給她，她變兩間 但我名下無房阿，我可以貸寬八成買房 買完我贈與給太太，太太變三間 我又變成無房了，我又可以貸款八成買房了 這樣無限下去 可以買好幾間都八成 這樣有問題嗎? : 央行這波主要是針對第二戶在搞 : 拎北就想到了 : 拎北的女友還沒買房 : 拎北就叫女友去借新青安五年寬限買拎北的房子 : 然後拎北就變成無殼蝸牛了 : 然後拎北再借新青安買第二間 : 一樣寬限五年 : 兩邊寬限都拎北繳 : 然後五年後把舊房子賣了 : 拎北就成功換屋了 : 會不會有人用這招繞過央行的限制啊？ : 有沒有八卦？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.87.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726753511.A.479.html
推
09/19 21:46, 7小時前 , 1F
啊 就一人一間啊 要下一間你要怎麼辦？
09/19 21:46, 1F
推
09/19 21:47, 7小時前 , 2F
你幫太太出買房錢不也一樣
09/19 21:47, 2F
→
09/19 21:48, 7小時前 , 3F
一樓，就下一個太太
09/19 21:48, 3F
→
09/19 21:48, 7小時前 , 4F
多娶幾個太太可喜可賀
09/19 21:48, 4F
※ 編輯: aaboutt (1.161.87.66 臺灣), 09/19/2024 21:50:38
推
09/19 21:48, 7小時前 , 5F
離婚,下面一位
09/19 21:48, 5F
→
09/19 21:49, 7小時前 , 6F
他應該是想說一個人掛個三間
09/19 21:49, 6F
→
09/19 21:51, 7小時前 , 7F
當然有問題啊，第二屋5成的購屋是聯徵沒掛1 ，不是
09/19 21:51, 7F
→
09/19 21:51, 7小時前 , 8F
看名下有沒有房
09/19 21:51, 8F
→
09/19 21:52, 7小時前 , 9F
你房貸餘額還有 你贈與有什麼用
09/19 21:52, 9F
→
09/19 21:52, 7小時前 , 10F
我贈與給太太，可以把貸款者一併轉到太太名下嗎?
09/19 21:52, 10F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 11F
贈與的過程會看太太的還款能力而限制貸款者轉移嗎?
09/19 21:53, 11F
推
09/19 21:53, 7小時前 , 12F
不行 你可以賣給你太太 多繳一點稅
09/19 21:53, 12F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 13F
更正 剛剛打太急
09/19 21:53, 13F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 14F
第二屋5成的認定是看借款人聯徵有沒有掛1（購置住宅
09/19 21:53, 14F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 15F
）
09/19 21:53, 15F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 16F
不是名下有沒有房
09/19 21:53, 16F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 17F
金龍已筆記
09/19 21:53, 17F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 18F
如果不行，好吧我耍笨，金龍贏了，投資客全面潰敗
09/19 21:53, 18F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 19F
貸款轉移當然是要重新評估啊 銀行吃素？
09/19 21:53, 19F
推
09/19 21:53, 7小時前 , 20F
把房貸福清再談這些吧，現在就是銀行水位滿的問題
09/19 21:53, 20F
→
09/19 21:53, 7小時前 , 21F
，你真的懂嗎
09/19 21:53, 21F
噓
09/19 21:54, 7小時前 , 22F
贈與不會附帶轉移貸款者
09/19 21:54, 22F
→
09/19 21:54, 7小時前 , 23F
真是大聰明 重點都是貸款幾戶 不是持有幾戶
09/19 21:54, 23F
→
09/19 21:54, 7小時前 , 24F
09/19 21:54, 24F
推
09/19 22:10, 6小時前 , 25F
贈與了 你身上還是背房貸阿
09/19 22:10, 25F
推
09/19 22:55, 6小時前 , 26F
要用買賣把房屋貸款人換掉
09/19 22:55, 26F
推
09/19 23:07, 5小時前 , 27F
然後離婚 太太拿一半房子走 貸款你自己背
09/19 23:07, 27F
→
09/19 23:12, 5小時前 , 28F
贈與貸款人要換就要要重估貸款人財力
09/19 23:12, 28F
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09/19 23:12, 5小時前 , 29F
你想看看可以一直把房子帶貸款贈與小孩嗎
09/19 23:12, 29F
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09/19 23:22, 5小時前 , 30F
贈完你就變孤單老人惹
09/19 23:22, 30F
→
09/20 00:20, 4小時前 , 31F
夫妻課稅合併課稅，在傻什麼？
09/20 00:20, 31F
→
09/20 00:22, 4小時前 , 32F
而且房貸還是記你頭上，下一間就算沒管制也很難核吧
09/20 00:22, 32F
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