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Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩？

看板home-sale (房屋交易)作者 (高掛天空)時間1年前 (2024/09/19 23:45), 編輯推噓43(45推 2噓 46→)
留言93則, 39人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言： : 今天這打下去 : 就是針對小投資客 : 這幾年一堆人自以為有點小錢 : 就跟著去買預售屋當投資客 : 這波好啦 : 除非你有人頭或本金夠大 : 不然完全被砍頭 : 台中這幾年翻倍成這樣 : 哪裡會先崩？ 就這串問問 剛好看到潭子跟梧棲 剛好都來到4x這個level 剛好看到有人留言說台中找找看 比梧棲便宜 比梧棲好的地方 我這邊假設梧棲跟潭子 現在都有人推4x的預售屋 一個有74？ 一個有藍線？ 這波信用管制之下可以直接宣告梧棲出局嗎 理由是價格一樣的情況下 潭子離台中舊蛋黃比較近（豐原 台中火車站） 梧棲離海跟消波塊比較近 剛好被信用管制砸到 準備進入盤整黑暗期？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.106.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726760725.A.06E.html
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09/19 23:46, 1年前 , 1F
潭子至少有火車
09/19 23:46, 1F
推
09/19 23:48, 1年前 , 2F
不能這樣比，梧棲4字頭是少數品牌建商，潭子寶佳也4字
09/19 23:48, 2F
→
09/19 23:48, 1年前 , 3F
頭了，立足點不一樣
09/19 23:48, 3F
推
09/20 00:02, 1年前 , 4F
潭子有火車、有74、再花多一點時間往南有綠線，東邊
09/20 00:02, 4F
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09/20 00:02, 1年前 , 5F
有好事多西邊有洲際漢神不是同一量級吧
09/20 00:02, 5F
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09/20 00:04, 1年前 , 6F
藍線？？n年後，XD
09/20 00:04, 6F
推
09/20 00:06, 1年前 , 7F
梧棲4字頭個案啦 預售還有2X的 潭子均價比較穩定
09/20 00:06, 7F
推
09/20 00:06, 1年前 , 8F
潭雅神哪可能輸57…
09/20 00:06, 8F
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09/20 00:06, 1年前 , 9F
梧棲買到4絕對有更好的選擇
09/20 00:06, 9F
推
09/20 00:09, 1年前 , 10F
台中外圍大PK 烏日太平潭子豐原大里梧棲
09/20 00:09, 10F
推
09/20 00:10, 1年前 , 11F
梧棲4字頭 準備套到藍線通車吧 10年看看
09/20 00:10, 11F
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09/20 00:11, 1年前 , 12F
個人認為 烏日>太平>豐原大里>潭子>梧棲
09/20 00:11, 12F
推
09/20 00:13, 1年前 , 13F
這波 安全程度 不是未來價值
09/20 00:13, 13F
推
09/20 00:19, 1年前 , 14F
感覺之前越有話題漲越兇的越危險
09/20 00:19, 14F
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09/20 00:20, 1年前 , 15F
一直討論個體戶，那些就算便宜賣也是少量，建商降價才
09/20 00:20, 15F
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09/20 00:20, 1年前 , 16F
是大頭，還會帶起拋售效應，量大的重劃區才危險
09/20 00:20, 16F
推
09/20 00:21, 1年前 , 17F
就回歸剛需 靠題材炒的都準備校正回歸
09/20 00:21, 17F
推
09/20 00:22, 1年前 , 18F
海線跟潭子完全沒得比啊
09/20 00:22, 18F
推
09/20 00:30, 1年前 , 19F
潭子霧峰會是最後 爆雷區
09/20 00:30, 19F
推
09/20 00:30, 1年前 , 20F
大里很大，大里邊緣還是偏危的感覺嗎
09/20 00:30, 20F
推
09/20 00:32, 1年前 , 21F
豐原大里靠強大在地老人買盤 烏日太平外拋年輕人第一選擇
09/20 00:32, 21F
推
09/20 00:32, 1年前 , 22F
我北屯買快50 有點後悔了
09/20 00:32, 22F
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09/20 00:33, 1年前 , 23F
烏日更穩是因為購物城2028就好了 捷運還要等20年
09/20 00:33, 23F
推
09/20 00:33, 1年前 , 24F
潭子老實說只是比梧棲離蛋黃區近，但仍然算遠
09/20 00:33, 24F
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09/20 00:33, 1年前 , 25F
南方就觀察名單的G0，難了
09/20 00:33, 25F
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09/20 00:35, 1年前 , 26F
總之你離五期南七期越近就越安全，中古也一樣
09/20 00:35, 26F
推
09/20 00:35, 1年前 , 27F
潭子本身有台鐵和74 附近有崇德商圈+好市多+漢神 梧棲根本
09/20 00:35, 27F
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09/20 00:35, 1年前 , 28F
沒得比
09/20 00:35, 28F
推
09/20 00:35, 1年前 , 29F
北屯長期不會輸啦 放心
09/20 00:35, 29F
推
09/20 00:38, 1年前 , 30F
北屯原本橘線通車可能20年就起來，現在直接延到30年+
09/20 00:38, 30F
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09/20 00:39, 1年前 , 31F
板上可能很多鄉民都看不到了
09/20 00:39, 31F
推
09/20 00:39, 1年前 , 32F
大里其實很穩
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09/20 00:39, 1年前 , 33F
看看登陽實登
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09/20 00:39, 1年前 , 34F
在地買盤很強
09/20 00:39, 34F
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09/20 00:41, 1年前 , 35F
北屯要看地方
09/20 00:41, 35F
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09/20 00:41, 1年前 , 36F
篰子買到5字頭要小心
09/20 00:41, 36F
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09/20 00:42, 1年前 , 37F
北屯的上下限很大
09/20 00:42, 37F
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09/20 00:42, 1年前 , 38F
區域位階要搞清楚
09/20 00:42, 38F
推
09/20 00:43, 1年前 , 39F
應該說北屯74內很穩
09/20 00:43, 39F
→
09/20 00:44, 1年前 , 40F
每個區域都有幾個比較差的地方 向烏日的明道花園就很慘
09/20 00:44, 40F
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09/20 00:44, 1年前 , 41F
多殺多
09/20 00:44, 41F
推
09/20 00:50, 1年前 , 42F
這兩個地方都很爛，硬要選就潭子好一點。原台中縣比
09/20 00:50, 42F
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09/20 00:50, 1年前 , 43F
較好的是大里靠市區側，進市區、上74快，太平勉強，
09/20 00:50, 43F
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09/20 00:50, 1年前 , 44F
其他都很鳥。
09/20 00:50, 44F
推
09/20 00:54, 1年前 , 45F
09/20 00:54, 45F
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09/20 00:55, 1年前 , 46F
46-56坪
09/20 00:55, 46F
推
09/20 00:59, 1年前 , 47F
潭子離市區近多了
09/20 00:59, 47F
推
09/20 01:06, 1年前 , 48F
潭子大里都很穩 如果這兩個炸了 那個海邊草都比人高了
09/20 01:06, 48F
推
09/20 01:07, 1年前 , 49F
潭子就太平這個級別的區域
09/20 01:07, 49F
→
09/20 01:13, 1年前 , 50F
潭子屌打梧棲 梧棲欸
09/20 01:13, 50F
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09/20 01:22, 1年前 , 51F
潭子上74很方便
09/20 01:22, 51F
推
09/20 01:34, 1年前 , 52F
不負責任猜一下 57會比潭子更多案破50，不是均價喔
09/20 01:34, 52F
推
09/20 01:40, 1年前 , 53F
如果不是均價 吹再高都是假的啊
09/20 01:40, 53F
噓
09/20 01:55, 1年前 , 54F
挖咧，梧棲什麼地方能跟潭子比??
09/20 01:55, 54F
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09/20 01:55, 1年前 , 55F
台中如果崩，第一崩一定崩海線
09/20 01:55, 55F
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09/20 02:08, 1年前 , 56F
那種鬼地方4字頭真的智障在買的
09/20 02:08, 56F
推
09/20 02:21, 1年前 , 57F
潭子沒啥案=沒賣壓是要怎崩0.0
09/20 02:21, 57F
推
09/20 03:01, 1年前 , 58F
潭子一腳就進北屯，上74到西屯工作消費超級近，在台中縣算
09/20 03:01, 58F
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09/20 03:01, 1年前 , 59F
前段班，完全沒問題的啦
09/20 03:01, 59F
推
09/20 04:08, 1年前 , 60F
海線88 一堆外地客炒上去
09/20 04:08, 60F
推
09/20 06:47, 1年前 , 61F
潭子便利性屌打海線欸 跟梧棲比太羞辱了
09/20 06:47, 61F
→
09/20 06:48, 1年前 , 62F
海線均價才26會崩才蝦 窮人比利超高 太平潭子絕對第一
09/20 06:48, 62F
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09/20 06:48, 1年前 , 63F
線
09/20 06:48, 63F
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09/20 07:11, 1年前 , 64F
潭子的頭家厝可以算北屯了吧？
09/20 07:11, 64F
推
09/20 07:32, 1年前 , 65F
要崩當然從價高的先崩啊,海線都已經地板價了,要崩
09/20 07:32, 65F
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09/20 07:32, 1年前 , 66F
去哪?
09/20 07:32, 66F
推
09/20 07:43, 1年前 , 67F
就是窮人多的地方才會崩阿...
09/20 07:43, 67F
推
09/20 07:50, 1年前 , 68F
崩一定從蛋殼崩啊 海線掰
09/20 07:50, 68F
推
09/20 08:46, 1年前 , 69F
台中除七期水湳 都窮人區…梧棲均28 潭子太平均超過四
09/20 08:46, 69F
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09/20 08:46, 1年前 , 70F
沒未來 先崩誰？
09/20 08:46, 70F
推
09/20 09:19, 1年前 , 71F
哪來的窮人買得起均28，我都快笑了
09/20 09:19, 71F
推
09/20 09:24, 1年前 , 72F
梧棲最近才準備開麥當勞 潭子:?
09/20 09:24, 72F
推
09/20 09:37, 1年前 , 73F
潭子不是有麥當勞好幾年了
09/20 09:37, 73F
推
09/20 09:43, 1年前 , 74F
梧棲沒有全部建案上四字頭啊xd
09/20 09:43, 74F
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09/20 09:43, 1年前 , 75F
實價登陸撈一下就知道了
09/20 09:43, 75F
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09/20 09:43, 1年前 , 76F
你光是一開始的比較就假設錯誤了
09/20 09:43, 76F
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09/20 09:43, 1年前 , 77F
另外 你高價不跌
09/20 09:43, 77F
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09/20 09:43, 1年前 , 78F
低價幹嘛跌
09/20 09:43, 78F
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09/20 09:43, 1年前 , 79F
這個社會 是買的起高價位房子的人多
09/20 09:43, 79F
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09/20 09:43, 1年前 , 80F
還只能買低價的人多？
09/20 09:43, 80F
推
09/20 09:44, 1年前 , 81F
這個社會，能買得起梧棲，就會捏著上潭子
09/20 09:44, 81F
推
09/20 09:52, 1年前 , 82F
這個社會沒人會沒事去買梧棲自住
09/20 09:52, 82F
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09/20 09:54, 1年前 , 83F
57的靈壓讓人害怕
09/20 09:54, 83F
推
09/20 10:31, 1年前 , 84F
梧棲4X那還是買潭子吧
09/20 10:31, 84F
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09/20 10:57, 1年前 , 85F
57準備超越北屯
09/20 10:57, 85F
推
09/20 13:45, 1年前 , 86F
潭子會讓時間推落神壇？拭目以待
09/20 13:45, 86F
推
09/20 14:48, 1年前 , 87F
潭子不會跌啦！但也漲不了多少了
09/20 14:48, 87F
推
09/20 17:27, 1年前 , 88F
這世代預算不夠的年輕人價格相同寧願買蛋白新屋〉〉蛋黃新
09/20 17:27, 88F
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09/20 17:27, 1年前 , 89F
屋，潭子大里太平只要跟舊市區有一定價差就不會崩啦
09/20 17:27, 89F
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09/20 18:13, 1年前 , 90F
蛋白新房〉〉蛋黃老房
09/20 18:13, 90F
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09/22 00:56, 1年前 , 91F
蛋黃 台北示範了外移 沒人想住老屋
09/22 00:56, 91F
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09/22 00:56, 1年前 , 92F
房市只看重大建設 街景 百貨 學區 蛋黃路線倒最慘
09/22 00:56, 92F
噓
09/22 23:49, 1年前 , 93F
山線隨便都比海線強，除非你買在地震帶
09/22 23:49, 93F
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