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[閒聊] 打抄房,唯一良藥,就是"不能貸款"吧.

看板home-sale (房屋交易)作者 (Andy)時間6小時前 (2024/09/19 23:46), 5小時前編輯推噓9(9推 0噓 18→)
留言27則, 15人參與, 5小時前最新討論串1/1
首購族(可貸款).這大家都沒意見 打抄房,唯一良藥,就是如果是第二個房子,真的要拿來投資+收租用,"不能貸款"吧. 我相信沒人敢做,因為怕得罪太多人,只要是合理有居住需求,如女兒要結婚.等合理的 但我覺得這是唯一解,只要是真的有居住需求,不是是投資那種 如有欺騙,用刑事處理,這樣不就解決了 因為從小觀念,就是房子是來拿"住的" -- ※ 編輯: ppoor2005 (61.70.95.16 臺灣), 09/19/2024 23:47:21
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09/19 23:48, 5小時前 , 1F
現在就差不多是這樣了啊 但賣方沒有持有壓力的話 買方
09/19 23:48, 1F
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09/19 23:48, 5小時前 , 2F
也只能買急需用錢的賣盤或預售
09/19 23:48, 2F
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09/19 23:48, 5小時前 , 3F
好喔 尼想太多惹
09/19 23:48, 3F
推
09/19 23:48, 5小時前 , 4F
信用管制很有效，不然怎麼高總漲不動
09/19 23:48, 4F
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09/19 23:49, 5小時前 , 5F
有一堆全現金的變態好不好 你要增加持有成本 讓那些大戶出
09/19 23:49, 5F
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09/19 23:49, 5小時前 , 6F
脫手上的房子 他們才不會當成投資標的 把它當球員卡收集
09/19 23:49, 6F
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09/19 23:50, 5小時前 , 7F
房子沒得貸款 還會有很多人全款去買?
09/19 23:50, 7F
你完全誤解我意思
推
09/19 23:51, 5小時前 , 8F
全現金人家也會去買好地方
09/19 23:51, 8F
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09/19 23:52, 5小時前 , 9F
好地方流動性高
09/19 23:52, 9F
※ 編輯: ppoor2005 (61.70.95.16 臺灣), 09/19/2024 23:52:44
推
09/19 23:53, 5小時前 , 10F
全現金買你格局爛的房子幹嘛
09/19 23:53, 10F
推
09/19 23:55, 5小時前 , 11F
樓主意思應該是貸款買的房子不得出租
09/19 23:55, 11F
完全誤解耶,是指第二房不能貸款(出租+投資用途),我中文有那麼不好嗎
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09/20 00:01, 5小時前 , 12F
不能貸款，你銀行會先跳腳好嗎，你以為有這麼多首購
09/20 00:01, 12F
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09/20 00:01, 5小時前 , 13F
喔
09/20 00:01, 13F
所以我說,根本不可能吲,銀行又不是只有拿來房貸獲利用. ※ 編輯: ppoor2005 (61.70.95.16 臺灣), 09/20/2024 00:02:54
推
09/20 00:03, 5小時前 , 14F
讓你們不能貸款 房價總會降了吧!?(誤)
09/20 00:03, 14F
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09/20 00:03, 5小時前 , 15F
買房投資本來就要負更大的成本，一堆低成本的無限轉貸，
09/20 00:03, 15F
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09/20 00:03, 5小時前 , 16F
靠銀行的錢買一堆房，出事倒的就不止是貸款人，甚至銀行
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09/20 00:03, 5小時前 , 17F
也被拖下水
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09/20 00:03, 5小時前 , 18F
所以投資用,不能貸款
09/20 00:03, 18F
推
09/20 00:09, 5小時前 , 19F
不是吧..打炒房最有效應該是超高空屋稅 尤其是都市
09/20 00:09, 19F
推
09/20 00:13, 5小時前 , 20F
貸款本身銀行是受益方 只是現在參與貸款的人變普及了
09/20 00:13, 20F
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09/20 00:14, 5小時前 , 21F
不然那些神奇操作以前就有 只是用的人少
09/20 00:14, 21F
推
09/20 00:23, 5小時前 , 22F
去槓桿就是讓不動產去金融屬性的一個操作，槓桿越少金融屬
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09/20 00:23, 5小時前 , 23F
性就越差
09/20 00:23, 23F
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09/20 00:25, 5小時前 , 24F
整個市場不動產一起去槓桿直接影響資金配置
09/20 00:25, 24F
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09/20 00:26, 5小時前 , 25F
這波效果未達預期，下一波可能就是砍年限
09/20 00:26, 25F
推
09/20 00:30, 5小時前 , 26F
囤屋稅後來有推行嗎？一堆建商鎖樓不賣 有看過都成屋一年
09/20 00:30, 26F
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09/20 00:30, 5小時前 , 27F
了還在惜售的
09/20 00:30, 27F
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