PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 這次打房

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間1年前 (2024/09/20 07:19), 編輯推噓62(66推 4噓 90→)
留言160則, 85人參與, 1年前最新討論串1/1
央行昨天的管制 有沒有打到 我覺得是有比前幾次兇狠 光第二戶八成變五成的地區 怎麼可能會沒有影響 大部份的人都還是小資 1500萬的房子要多湊450萬的現金出來 勢必壓縮資金的運用 還有人整天笑央行不敢 央行只有要或不要而已 現階段還是建議保守看待 房市暫時不要玩了 哪個第二戶不是投機 之前預售好好賺一個禮拜價格就不一樣 大家也是前仆後繼的買 央行能不處理嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.61.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726787942.A.DF9.html
推
09/20 07:20, 1年前 , 1F
信用管制，賣股票救房地產
09/20 07:20, 1F
推
09/20 07:20, 1年前 , 2F
有種就限夫妻只能有一戶，到時一定有一堆離婚
09/20 07:20, 2F
推
09/20 07:21, 1年前 , 3F
全國第二戶五成真的兇，不是每個人可以短時間擠出幾
09/20 07:21, 3F
→
09/20 07:21, 1年前 , 4F
百萬的
09/20 07:21, 4F
推
09/20 07:22, 1年前 , 5F
會炒到七都外通常是小資族
09/20 07:22, 5F
推
09/20 07:28, 1年前 , 6F
看房板一堆人激動就覺得很爽2024年了 投資房地產到底
09/20 07:28, 6F
→
09/20 07:28, 1年前 , 7F
有多傻
09/20 07:28, 7F
推
09/20 07:34, 1年前 , 8F
好賣到 建商先抽根菸 再考慮讓你殺價 XD
09/20 07:34, 8F
→
09/20 07:35, 1年前 , 9F
大部分の人 會有父母 岳父母 不然還有高利貸這個好朋友
09/20 07:35, 9F
→
09/20 07:35, 1年前 , 10F
啊
09/20 07:35, 10F
→
09/20 07:36, 1年前 , 11F
09/20 07:36, 11F
推
09/20 07:43, 1年前 , 12F
中租會漲嗎？
09/20 07:43, 12F
推
09/20 07:49, 1年前 , 13F
教訓了口袋不深卻做發財夢的小資炒房族
09/20 07:49, 13F
噓
09/20 07:49, 1年前 , 14F
才5成= =
09/20 07:49, 14F
→
09/20 07:50, 1年前 , 15F
不少家庭收入200～300這個區間買第二間、第三間當成投資
09/20 07:50, 15F
→
09/20 07:51, 1年前 , 16F
以往房貸低利、高成數成了小資炒房族的保護傘
09/20 07:51, 16F
→
09/20 07:52, 1年前 , 17F
現在銀行收傘，看看誰會變成落湯雞
09/20 07:52, 17F
→
09/20 07:53, 1年前 , 18F
第二戶誰跟你都是投機? 你沒買過房齁?? 你有換屋過嗎 笑死
09/20 07:53, 18F
推
09/20 07:55, 1年前 , 19F
換屋可以先賣後買，只是抓時間差的技術問題而已，問題不
09/20 07:55, 19F
→
09/20 07:55, 1年前 , 20F
大，不用危言聳聽
09/20 07:55, 20F
推
09/20 07:57, 1年前 , 21F
賣房投股了
09/20 07:57, 21F
→
09/20 07:57, 1年前 , 22F
再炒房沒關係
09/20 07:57, 22F
推
09/20 07:58, 1年前 , 23F
不用這麼粗暴 至少有兩成換屋族被打到
09/20 07:58, 23F
→
09/20 07:59, 1年前 , 24F
不用激動啦，投資投機一線之隔
09/20 07:59, 24F
→
09/20 07:59, 1年前 , 25F
其他八成都嘛置產需求
09/20 07:59, 25F
推
09/20 08:00, 1年前 , 26F
當大家預期房價不會急漲，沒錢換屋可以先賣掉、租
09/20 08:00, 26F
→
09/20 08:00, 1年前 , 27F
屋、再買，其實不影響。假設政策能讓房價停滯，對
09/20 08:00, 27F
→
09/20 08:00, 1年前 , 28F
自住換屋的才是大利多
09/20 08:00, 28F
→
09/20 08:01, 1年前 , 29F
只有短進短出的垃圾投資客，才會對房價停滯靠北。
09/20 08:01, 29F
推
09/20 08:02, 1年前 , 30F
不能炒房換炒股囉，要噴囉
09/20 08:02, 30F
推
09/20 08:03, 1年前 , 31F
殺到一些低階房蟲 真爽
09/20 08:03, 31F
推
09/20 08:05, 1年前 , 32F
一堆講先賣再租再買的 是沒換過房喔
09/20 08:05, 32F
推
09/20 08:06, 1年前 , 33F
第二戶先賣後買？哪來的雲玩家
09/20 08:06, 33F
→
09/20 08:08, 1年前 , 34F
先賣租屋再買，光要搬家兩次就夠頭大了吧，有夠麻煩
09/20 08:08, 34F
→
09/20 08:09, 1年前 , 35F
自住先賣後買有問題嗎？林北去年就是先賣後買
09/20 08:09, 35F
→
09/20 08:10, 1年前 , 36F
有小孩的還要考慮上學，沒小孩的上班通勤，整個生活型態
09/20 08:10, 36F
→
09/20 08:10, 1年前 , 37F
都會變
09/20 08:10, 37F
→
09/20 08:10, 1年前 , 38F
先賣再租再買 是當人不用上班 每天看房子搬家就飽了
09/20 08:10, 38F
推
09/20 08:11, 1年前 , 39F
你一個家庭 先賣 中租 後買？ 有動過腦嗎？
09/20 08:11, 39F
還有 81 則推文
→
09/20 09:07, 1年前 , 121F
然差不多了 自住需求也可以乾脆點了
09/20 09:07, 121F
推
09/20 09:14, 1年前 , 122F
央行很佛了 還有給一季人道走廊
09/20 09:14, 122F
推
09/20 09:19, 1年前 , 123F
好了啦 買第二戶就在投機？ 是要笑死人……
09/20 09:19, 123F
推
09/20 09:20, 1年前 , 124F
就不要再炒房了，老實工作上班吧
09/20 09:20, 124F
→
09/20 09:21, 1年前 , 125F
我們房蟲仔還有高利貸 不要怕 繼續炒啊
09/20 09:21, 125F
噓
09/20 09:29, 1年前 , 126F
小資族是買第一間房，跟第二間限貸5成有啥關係？
09/20 09:29, 126F
推
09/20 09:31, 1年前 , 127F
這波就不給中產炒房
09/20 09:31, 127F
推
09/20 09:33, 1年前 , 128F
打爛沒實力的
09/20 09:33, 128F
→
09/20 09:36, 1年前 , 129F
就是跟你說第一間要好好選 八成寬限 第二戶5成是你最高
09/20 09:36, 129F
推
09/20 09:37, 1年前 , 130F
現在是丈夫名子買，下一間用老婆名義買就好了吧？
09/20 09:37, 130F
→
09/20 09:37, 1年前 , 131F
額度 不是你能貸到 現在非首購 高麗低成數 要排隊 要排隊
09/20 09:37, 131F
推
09/20 09:37, 1年前 , 132F
買第2戶不是投資 也不是自住 那是買來幹嘛
09/20 09:37, 132F
→
09/20 09:37, 1年前 , 133F
所以前面說有小孩的根本不是問題
09/20 09:37, 133F
→
09/20 09:55, 1年前 , 134F
會不會離離就不想結回來了
09/20 09:55, 134F
推
09/20 10:08, 1年前 , 135F
4
09/20 10:08, 135F
→
09/20 10:14, 1年前 , 136F
套著買都舒服
09/20 10:14, 136F
→
09/20 10:19, 1年前 , 137F
沒事的 台灣人很有錢全款現金拚下去
09/20 10:19, 137F
推
09/20 10:21, 1年前 , 138F
一堆本業不夠強的人，妄想背一堆低總拼翻身，有夠天真
09/20 10:21, 138F
→
09/20 10:21, 1年前 , 139F
可愛。
09/20 10:21, 139F
推
09/20 10:21, 1年前 , 140F
買第二間換屋也要搬家就頭不大~搬第二次就大?呵呵
09/20 10:21, 140F
推
09/20 10:24, 1年前 , 141F
很奇怪在吵什麼？換屋族舊屋掛老公的，新房名字掛老婆的
09/20 10:24, 141F
→
09/20 10:24, 1年前 , 142F
還是可以寬限貸八成啊，為什麼要先賣後買？
09/20 10:24, 142F
推
09/20 10:32, 1年前 , 143F
好爽 打死房蟲最好
09/20 10:32, 143F
→
09/20 10:35, 1年前 , 144F
只要沒有學日本實價課稅那都是假的
09/20 10:35, 144F
→
09/20 10:42, 1年前 , 145F
對折再對折 輕輕把你也對折
09/20 10:42, 145F
推
09/20 10:47, 1年前 , 146F
先賣再租本來住的房子，再去買第二戶就好
09/20 10:47, 146F
→
09/20 10:48, 1年前 , 147F
協議簽好，根本不用搬兩次家
09/20 10:48, 147F
推
09/20 11:29, 1年前 , 148F
打到低端房蟲 打不到政治獻金的金主
09/20 11:29, 148F
推
09/20 11:51, 1年前 , 149F
崩盤割青安韭菜囉
09/20 11:51, 149F
推
09/20 12:11, 1年前 , 150F
房東都是財團 要維護台灣人政權 不可能真的打 而且萬一
09/20 12:11, 150F
→
09/20 12:11, 1年前 , 151F
金主全部賣出高歌離席 台灣就垮了 國安問題 只會救到底
09/20 12:11, 151F
→
09/20 12:11, 1年前 , 152F
就是恐怖平衡 用無限上漲讓房東捨不得跑 政府也不敢打
09/20 12:11, 152F
→
09/20 12:11, 1年前 , 153F
怕打下去 資產被高價拋售後沒人承接 台灣經濟就垮了
09/20 12:11, 153F
推
09/20 12:29, 1年前 , 154F
假的，做做樣子，政院：班班有宿舍
09/20 12:29, 154F
→
09/20 14:37, 1年前 , 155F
今天台股大漲就知道了 越打越噴
09/20 14:37, 155F
推
09/20 15:34, 1年前 , 156F
第一間若掛夫 第二間可以掛妻 有家庭還是可以換屋啊 哪裡麻
09/20 15:34, 156F
→
09/20 15:34, 1年前 , 157F
煩 除非是想買第三間以上投資的多屋族 這就是這次打的重點
09/20 15:34, 157F
噓
09/20 15:37, 1年前 , 158F
房蟲多多房價的又不會跌怕屁，嘻嘻
09/20 15:37, 158F
推
09/20 16:16, 1年前 , 159F
有家庭的才不用怕啊 夫妻一人一間分開算的
09/20 16:16, 159F
→
09/20 19:40, 1年前 , 160F
賣後買，說好簽好原屋租屋合約
09/20 19:40, 160F
‣ 更多 potabaw 的文章
文章代碼(AID): #1cxB5ctv (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 potabaw 的文章
文章代碼(AID): #1cxB5ctv (home-sale)