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[請益]先判斷自己是不是投資客吧,有房又買就是

看板home-sale (房屋交易)作者 (discard1)時間1月前 (2024/09/20 08:32), 1月前編輯推噓27(28推 1噓 29→)
留言58則, 35人參與, 1月前最新討論串1/1
何謂投資客 買來準備賺錢 買來不自己使用的 名下有房 不管有無貸款, 你再買就是投資客 你說換屋, 換屋請簽換屋條款 或是去外面租房 沒必要為了換屋讓投資客有空間操作 或是售後回租就好 不給租的就不要賣 不賣最大 老楊說要打投資客 你各位是投資客嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726792369.A.6EF.html
推
09/20 08:33, 1月前 , 1F
我換個屋還要配合買不起的小魯空去租房喔???
09/20 08:33, 1F
直接簽售後回租 半年很常見 如果你單身 自己一人移動簡單 如果有結婚 夫妻各一間完全不影響 結論就是想要藉換屋方便行炒房之實 是不被允許的 不然就提出一個可以不讓炒又可以像您說的無痛換屋 您知道有人換一換本來那間就不賣了 多的是這種 或是壓給銀行 直接賣給銀行 銀行願意收就可以讓你換屋 總之就是不能同時持有兩間拉 空間開出來 我不換屋我也用
推
09/20 08:35, 1月前 , 2F
嗯嗯樓上你好棒 那就多準備三成自備 別抱怨
09/20 08:35, 2F
推
09/20 08:35, 1月前 , 3F
又是中產換屋受傷的年代
09/20 08:35, 3F
噓
09/20 08:35, 1月前 , 4F
只要買之前希望房子跌價，買了後又希望房子漲價的
09/20 08:35, 4F
→
09/20 08:35, 1月前 , 5F
，就是投資客啦！不投資的我只服便宜賣老家去住公
09/20 08:35, 5F
→
09/20 08:35, 1月前 , 6F
園的……
09/20 08:35, 6F
推
09/20 08:37, 1月前 , 7F
夫妻一人一間不就好了
09/20 08:37, 7F
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/20/2024 08:39:50
→
09/20 08:39, 1月前 , 8F
換房族是房蟲的浮木嗎？
09/20 08:39, 8F
→
09/20 08:41, 1月前 , 9F
對啊 我投資 爽啦
09/20 08:41, 9F
→
09/20 08:41, 1月前 , 10F
乖乖把房貸繳完再買第二間不會喔
09/20 08:41, 10F
推
09/20 08:44, 1月前 , 11F
換屋哪裡受影響？不會賣掉先去租嗎？
09/20 08:44, 11F
推
09/20 08:44, 1月前 , 12F
確實 目標明確就應該簽換屋條款
09/20 08:44, 12F
推
09/20 08:46, 1月前 , 13F
哪次有用，反正後續繼續漲繼續賺，放心啦
09/20 08:46, 13F
→
09/20 08:49, 1月前 , 14F
這裡投資客多 但換屋要先賣租屋再買不就是影響??
09/20 08:49, 14F
推
09/20 08:49, 1月前 , 15F
其實提高炒房門檻，避免全民炒房引爆金融危機，做得好啊
09/20 08:49, 15F
→
09/20 08:50, 1月前 , 16F
先把影響講出來 再問說這樣哪有影響XDD
09/20 08:50, 16F
推
09/20 08:51, 1月前 , 17F
地底等房蟲們要崩潰到處該惹XD
09/20 08:51, 17F
→
09/20 08:51, 1月前 , 18F
先不說家庭搬家多難 換屋的租屋要配合交屋裝潢也夠複
09/20 08:51, 18F
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09/20 08:52, 1月前 , 19F
雜了 不是加價租就是多賠違約金 哪可能剛剛好一年
09/20 08:52, 19F
推
09/20 08:54, 1月前 , 20F
繼承家裡持分偏遠老舊房子 值不到幾百萬 我也變投機客惹
09/20 08:54, 20F
→
09/20 08:57, 1月前 , 21F
笑死，換屋都換不起就不要換了啦房蟲
09/20 08:57, 21F
推
09/20 08:57, 1月前 , 22F
繼承了宜蘭郊區漏水裂牆老祖厝 想買個市區房也被針對
09/20 08:57, 22F
→
09/20 08:59, 1月前 , 23F
沒錢 就認命 想辦法賺錢來比較實際
09/20 08:59, 23F
推
09/20 08:59, 1月前 , 24F
大家一天到晚在換屋 還是第三屋換屋 難怪金龍直接點
09/20 08:59, 24F
→
09/20 08:59, 1月前 , 25F
在哀的都投資客
09/20 08:59, 25F
推
09/20 09:00, 1月前 , 26F
投資客裝換屋啊
09/20 09:00, 26F
→
09/20 09:00, 1月前 , 27F
投資客就承認自己是投資客就好啦~在那邊當假首購假換屋族
09/20 09:00, 27F
推
09/20 09:01, 1月前 , 28F
這信用管制打的是新加入的投資買盤 並沒有打原本就持
09/20 09:01, 28F
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09/20 09:01, 1月前 , 29F
沒增值的可能 家訓又不准賣 = =
09/20 09:01, 29F
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09/20 09:01, 1月前 , 30F
有房子的讓你想賣房 也就是打投資需求 沒有增加供給
09/20 09:01, 30F
推
09/20 09:01, 1月前 , 31F
繼承沒在住可以先賣掉啊
09/20 09:01, 31F
→
09/20 09:01, 1月前 , 32F
等盤冷了 建商就會開始不推案 像2022那樣
09/20 09:01, 32F
推
09/20 09:03, 1月前 , 33F
我同事最近小換大就是遇到對方屋主要買新屋限貸四成
09/20 09:03, 33F
→
09/20 09:03, 1月前 , 34F
於是就實價登錄價格直接賣給我同事 我同事高興都來不
09/20 09:03, 34F
→
09/20 09:03, 1月前 , 35F
及了 人家也兩個小孩都沒唉 買到自己想要的房子跟價格
09/20 09:03, 35F
→
09/20 09:03, 1月前 , 36F
才是重點吧 一堆是不是假換屋真投資？
09/20 09:03, 36F
推
09/20 09:04, 1月前 , 37F
窮到一間都買不起的 是最大贏家嗎
09/20 09:04, 37F
推
09/20 09:04, 1月前 , 38F
整天拿換屋來當藉口，這些投資客根本不是真的擔心換屋族
09/20 09:04, 38F
→
09/20 09:04, 1月前 , 39F
，而是擔心自己
09/20 09:04, 39F
→
09/20 09:05, 1月前 , 40F
躺平族的勝利 ！
09/20 09:05, 40F
推
09/20 09:08, 1月前 , 41F
繼承後買第一間只是沒寬限期而已 不然就賣掉再買啊
09/20 09:08, 41F
推
09/20 09:09, 1月前 , 42F
繼承的趕快賣啊 這樣才能讓空空兩百萬內買房啊
09/20 09:09, 42F
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09/20 09:10, 1月前 , 43F
不就結婚 然後掛父母 岳父母 兄弟姐妹 配偶兄弟姐妹名
09/20 09:10, 43F
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09/20 09:10, 1月前 , 44F
下嗎？多生小孩的好處，借名登記公證下去就好了
09/20 09:10, 44F
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09/20 09:11, 1月前 , 45F
多的是方式，稅金算一下就好了。只是麻煩了點而已
09/20 09:11, 45F
推
09/20 09:11, 1月前 , 46F
推『買之前希望跌，買之後希望漲的，都是投資客』
09/20 09:11, 46F
→
09/20 09:12, 1月前 , 47F
等繼承的沒差吧，幹嘛再買…
09/20 09:12, 47F
推
09/20 09:12, 1月前 , 48F
自住的一樣買之前希望跌買之後希望漲啦
09/20 09:12, 48F
推
09/20 09:17, 1月前 , 49F
在台灣沒人買房是要自己用的啦！都嘛是要轉賣賺錢
09/20 09:17, 49F
→
09/20 09:49, 1月前 , 50F
幹 啊我兄弟那種上一代不努力幫家裡買房要再買一戶新婚
09/20 09:49, 50F
→
09/20 09:49, 1月前 , 51F
房最衰小
09/20 09:49, 51F
推
09/20 09:53, 1月前 , 52F
南部有房有地，北部想再買一間而已
09/20 09:53, 52F
→
09/20 09:53, 1月前 , 53F
不過沒買也沒差..
09/20 09:53, 53F
→
09/20 10:38, 1月前 , 54F
去說服阿龍你們不是投資客就好了，簡不簡單？
09/20 10:38, 54F
推
09/20 11:14, 1月前 , 55F
幫小孩買 還有學區套房 算嗎
09/20 11:14, 55F
推
09/20 11:14, 1月前 , 56F
現在沒有換屋條款了啦 沒有銀行要簽這個
09/20 11:14, 56F
推
09/20 13:12, 1月前 , 57F
繼承的捨不得賣也是種投資客吧
09/20 13:12, 57F
推
09/20 14:11, 1月前 , 58F
嚴格算的話，立法院，議會，官員，9成以上都是
09/20 14:11, 58F
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