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[閒聊] 這波打房是不是又在幫大戶助攻？

看板home-sale (房屋交易)作者 (11)時間2小時前 (2024/09/20 12:39), 編輯推噓24(25推 1噓 51→)
留言77則, 39人參與, 44分鐘前最新討論串1/1
你知 我知 大戶在收房子 大多是用現金 這波打房 如果嚇到一堆小資投資客 斷頭便宜賣 大戶在後面收割撿便宜 到時候房貸條件又放寬了 大戶再把之前收的 丟出來加價賣 是不是直接贏到麻了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.27.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726807192.A.7D8.html
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09/20 12:40, 2小時前 , 1F
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推
09/20 12:41, 2小時前 , 2F
不然怎麼吃貨 都被黃牛搶走了
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09/20 12:42, 2小時前 , 3F
房子沒法貸款8成的話 就會是個比股市還爛 的投資商品
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推
09/20 12:43, 2小時前 , 4F
樓上實話
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Ya
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現金囤房成最後贏家
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找多屋麻煩的手段多得是
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建商都在槓桿蓋房了
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09/20 12:44, 2小時前 , 9F
哪個大戶會蠢到現金買下來後 不去貸款的？
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推
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是
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推
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窮奢極欲
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那還不如把現金丟s&p500
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過去100年年化報酬10%
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推
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大戶都在訂法拍室的VIP包間了
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09/20 12:46, 2小時前 , 15F
就算大戶吃下後 誰要去當接盤俠
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09/20 12:46, 2小時前 , 16F
有空可以去法拍課的實戰體驗團，感受VIP包間尊榮搶標服務
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推
09/20 12:48, 2小時前 , 17F
是，大戶全款收
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大戶一直都是贏家，打不打房無所謂
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推
09/20 12:48, 2小時前 , 19F
不能貸款又難變現 有置產需求就算了 為啥會覺得大戶要
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09/20 12:48, 2小時前 , 20F
一直掃
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09/20 12:48, 2小時前 , 21F
一間2000萬，準備20億可以收100間
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推
09/20 12:48, 2小時前 , 22F
房貸違約率不會上升啦 哪來的法拍....
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09/20 12:48, 2小時前 , 23F
收了也是要賣人的啊，沒人買，是當作集郵，怡情養性
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09/20 12:48, 2小時前 , 24F
喔？
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推
09/20 12:49, 2小時前 , 25F
一間若能六折，你是大戶掃不掃？不用預設大戶要不要，先預
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09/20 12:49, 2小時前 , 26F
設多挖何時跳
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09/20 12:49, 2小時前 , 27F
銀行核貸部門又不是白痴
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09/20 12:51, 2小時前 , 28F
你的意思是大戶買來放 如果賣不出去也沒差
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09/20 12:51, 2小時前 , 29F
大戶都去買股了，誰跟你守在沒fu糗的資產上
09/20 12:51, 29F
推
09/20 12:53, 2小時前 , 30F
如果我是大戶，我幹嘛把一堆錢投在不能馬上出掉的房地產
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09/20 12:53, 2小時前 , 31F
，而且還要跟政府對做，投報率相對低很多
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推
09/20 12:54, 2小時前 , 32F
大戶的錢都借的
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推
09/20 12:57, 2小時前 , 33F
台灣真正有錢的人資產在房地產比例很低
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推
09/20 12:57, 2小時前 , 34F
這波就是針對小投資客跟合股投客的，本來就不是針對專業
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09/20 12:57, 2小時前 , 35F
投客，現在大戶都在吃最後國土法實施前的盛宴…
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09/20 12:58, 2小時前 , 36F
今天新聞 台北有82個資產1億鎂的
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09/20 12:58, 2小時前 , 37F
你猜他們的一億鎂是房地產還是上市公司股票?
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09/20 13:01, 2小時前 , 38F
借問，我婚前有買一戶，還在繳貸款，婚後我老婆買一戶，
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09/20 13:01, 2小時前 , 39F
算是第二戶嗎
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推
09/20 13:03, 2小時前 , 40F
1E鎂 詐騙也要幹好幾年才賺的到
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推
09/20 13:04, 2小時前 , 41F
是。全款開始一間一間收
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09/20 13:05, 2小時前 , 42F
確實，嘻嘻
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推
09/20 13:07, 2小時前 , 43F
可以啊！一整棟收下來當家族產業收租如何
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推
09/20 13:08, 2小時前 , 44F
確實 怎麼打都打不死持有N間房的大戶
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09/20 13:09, 2小時前 , 45F
目前政策都沒看見打這些人
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推
09/20 13:11, 2小時前 , 46F
答對了！！！！！！！！
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推
09/20 13:11, 2小時前 , 47F
w27 不算，自然人是個人，but銀行核貸額度多少就不好說
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09/20 13:12, 2小時前 , 48F
政府從來不會替佔比最高的剛需著想的，這波只是自爽的....
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09/20 13:12, 2小時前 , 49F
.
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09/20 13:14, 2小時前 , 50F
現在就是弄投機仔，叫他們滾出市場！大盤價格由更上層的人
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09/20 13:14, 2小時前 , 51F
決定
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09/20 13:15, 2小時前 , 52F
不然一堆雜魚都知道買房再賣房又賺一筆，乾脆自己收來賺
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推
09/20 13:16, 2小時前 , 53F
有聽說現在快滿水位的銀行會從嚴認定，畢竟誰也不想當出
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09/20 13:16, 2小時前 , 54F
頭鳥
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09/20 13:16, 2小時前 , 55F
要控制價格就是要先把一塊區域弄成寡佔市場，這一區你房子
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09/20 13:16, 2小時前 , 56F
越多，價格越容易由你決定
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09/20 13:18, 1小時前 , 57F
第二戶五成根本無感，買的到第二戶的有差那幾百萬？？？只
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09/20 13:18, 1小時前 , 58F
是不爽要拿現金出來抱怨一下而已，有賺頭還是會買的
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09/20 13:22, 1小時前 , 59F
4
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推
09/20 13:25, 1小時前 , 60F
財富更集中了， 這就是政府要的
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有錢人更有錢， 財團更壯大
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09/20 13:26, 1小時前 , 62F
統治者能更省力低端人口
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09/20 13:31, 1小時前 , 63F
我朋友不知道算不算大戶，買了一棟地坪300坪的舊大樓花
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09/20 13:31, 1小時前 , 64F
了1.2億現金，他公司每年淨利是1-2億人民幣
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推
09/20 13:34, 1小時前 , 65F
現金買房效益超小好嗎 扣掉一些成本真的被股市屌打
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09/20 13:34, 1小時前 , 66F
沒買對地方可能連美長債都屌打
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09/20 13:35, 1小時前 , 67F
這種限貸%數就是要強迫降槓桿
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09/20 13:35, 1小時前 , 68F
讓房地產投資吸引力降低
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09/20 13:36, 1小時前 , 69F
五成也就剩下兩倍槓桿而已
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09/20 13:38, 1小時前 , 70F
銀行自己先買 還輪到大戶 XD
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09/20 13:51, 1小時前 , 71F
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09/20 13:59, 1小時前 , 72F
不就是提前還本金，沒錢的就別買了，相當多屋組省省吧
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09/20 14:08, 1小時前 , 73F
悲鳴 哭喊 情勒
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噓
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政府：我就鼓勵囤房啊？怎麼了嗎？還在幻想居住正義
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09/20 14:13, 1小時前 , 75F
^_^傻B，有錢才叫乾爹，懂？
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推
09/20 14:31, 46分鐘前 , 76F
資本主義需要窮人 所以限制翻身
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推
09/20 14:33, 44分鐘前 , 77F
你說中了
09/20 14:33, 77F
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