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[心得] 買房慾望整個熄火

看板home-sale (房屋交易)作者 (預測未來)時間1年前 (2024/09/20 15:36), 1年前編輯推噓58(76推 18噓 95→)
留言189則, 112人參與, 1年前最新討論串1/1
在台灣.資產到一定程度的人 肯定都是[股、房、實業]三位一體.多元入金 不管從哪部分賺到錢，總是會再次購入新不動產 從小換大、住家換商辦.店面、龍山寺換進安森豪宅 現在問題來了 這次不只中產.小投資客換房被打擊到 中、高資產族也一樣有感 目前不是你有多少資產，多少現金的問題 背後的關鍵 是.買方大量減少 是.資金使用效率下降 是.你今年買了之後 要再評估獲利賣下一手，還剩多少人會跟你買? 就算可全款買再貸，但資金調度不方便 卡東.卡西效率極差，已經失去[買房為投資目的]的意義 我不是專業房蟲 也不是在場外喊燒的房酸 是每隔幾年賺到錢.就買間不動產 放著收租，幾乎不賣的長期置產族 原本昨天中午之前 買房慾望仍有87% 但昨天傍晚後.直接熄火剩下1% 幾個正準備談的物件 直接跟仲介說暫時不考慮了 醒醒吧!外面都是央行的人 林北先避避風頭.不跟你玩了!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.167.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726817797.A.046.html
推
09/20 15:37, 1年前 , 1F
你就投資客阿 沒事持有超過1戶的就是
09/20 15:37, 1F
→
09/20 15:38, 1年前 , 2F
房子就是拿來住
09/20 15:38, 2F
推
09/20 15:39, 1年前 , 3F
台灣人不缺錢的一堆~~肯定趁這波繼續收購
09/20 15:39, 3F
不缺錢的人很多 但資金效率變差 要再拿新資金投入台灣房市 除非出現S級物件，否則一定會再三考慮
推
09/20 15:39, 1年前 , 4F
很好呀...出去遊玩...讓沒房想買房的人的慾望燒得更大吧
09/20 15:39, 4F
推
09/20 15:39, 1年前 , 5F
那就不要買啊
09/20 15:39, 5F
推
09/20 15:39, 1年前 , 6F
央行就是要這效果啊，熄火如果沒有第八波準備上膛
09/20 15:39, 6F
→
09/20 15:39, 1年前 , 7F
照你所說，應該也有財力全現金買房....就看各人選擇
09/20 15:39, 7F
→
09/20 15:39, 1年前 , 8F
我買房就住爽住生活便利的而已，沒有在評估獲利的
09/20 15:39, 8F
推
09/20 15:40, 1年前 , 9F
我跟你差不多
09/20 15:40, 9F
→
09/20 15:40, 1年前 , 10F
去年年初買最後一間
09/20 15:40, 10F
推
09/20 15:40, 1年前 , 11F
央行：效果有了
09/20 15:40, 11F
→
09/20 15:40, 1年前 , 12F
CECA 說他買好了..看戲中....其實你也可以這樣
09/20 15:40, 12F
→
09/20 15:40, 1年前 , 13F
之後就停了
09/20 15:40, 13F
→
09/20 15:40, 1年前 , 14F
之後再看看有沒有斷頭違約拋出來賣檢看看
09/20 15:40, 14F
推
09/20 15:41, 1年前 , 15F
以後多房的投報率變低不少
09/20 15:41, 15F
推
09/20 15:41, 1年前 , 16F
每個人1間房，我家好多人只有1間，必須再買。
09/20 15:41, 16F
推
09/20 15:41, 1年前 , 17F
沒錯啊，這次是玩真的，
09/20 15:41, 17F
→
09/20 15:41, 1年前 , 18F
前幾次警告被當笑話看，
09/20 15:41, 18F
→
09/20 15:41, 1年前 , 19F
何必呢。
09/20 15:41, 19F
推
09/20 15:41, 1年前 , 20F
不給槓 資金就跑別地方
09/20 15:41, 20F
→
09/20 15:42, 1年前 , 21F
幫忙清德宗打台股繼續創新高不好嗎？有錢
09/20 15:42, 21F
推
09/20 15:42, 1年前 , 22F
因為總有人愛挑戰政府覺得自己很屌
09/20 15:42, 22F
噓
09/20 15:43, 1年前 , 23F
增加囤房稅就可以逼你便宜賣了
09/20 15:43, 23F
推
09/20 15:43, 1年前 , 24F
某T真的笑死人
09/20 15:43, 24F
推
09/20 15:43, 1年前 , 25F
清德宗跟小英有差= =
09/20 15:43, 25F
→
09/20 15:43, 1年前 , 26F
超硬
09/20 15:43, 26F
→
09/20 15:43, 1年前 , 27F
到底知不知道為什麼政府要這樣做
09/20 15:43, 27F
推
09/20 15:43, 1年前 , 28F
投資房地產賺錢爽太久了，台灣少子化已經來了，之後到處
09/20 15:43, 28F
→
09/20 15:43, 1年前 , 29F
都是房子，這次只是央行終於怕了，泡沫太大了，出手降溫
09/20 15:43, 29F
→
09/20 15:43, 1年前 , 30F
而已
09/20 15:43, 30F
→
09/20 15:44, 1年前 , 31F
事實就是沒錢可貸
09/20 15:44, 31F
推
09/20 15:44, 1年前 , 32F
那這次央行做對了啊 94要打你這種投資客
09/20 15:44, 32F
確實做對了 我也覺得炒的太兇
→
09/20 15:44, 1年前 , 33F
說再多都是bullshit
09/20 15:44, 33F
推
09/20 15:44, 1年前 , 34F
看到房蟲在哭，我就快笑死最好是樓去跳一跳我會幫忙拍拍手
09/20 15:44, 34F
→
09/20 15:45, 1年前 , 35F
魯空崩潰笑死
09/20 15:45, 35F
→
09/20 15:46, 1年前 , 36F
我只要有穩定租金收入，房價上漲只是bonus ok ？
09/20 15:46, 36F
推
09/20 15:47, 1年前 , 37F
國外也可以考慮啊
09/20 15:47, 37F
還有 116 則推文
還有 12 段內文
→
09/20 18:13, 1年前 , 154F
放心 真正的有錢有能力的一樣不痛不養 不升息都是打假
09/20 18:13, 154F
→
09/20 18:13, 1年前 , 155F
球 做給笨蛋人民看的
09/20 18:13, 155F
推
09/20 18:13, 1年前 , 156F
笑死 既然是投資 也可以賣出啊 實業公司整天在買來賣去
09/20 18:13, 156F
→
09/20 18:13, 1年前 , 157F
就是讓市場更有效率 會用的人買去用
09/20 18:13, 157F
推
09/20 18:15, 1年前 , 158F
就是希望資金跑去投資其他行業 看黨投資什麼就跟啦
09/20 18:15, 158F
推
09/20 18:16, 1年前 , 159F
Ceca會叫你借高利貸也要買
09/20 18:16, 159F
除非急用，不可能借超過3%的貸款，借到撞到
推
09/20 18:19, 1年前 , 160F
舒坦
09/20 18:19, 160F
噓
09/20 18:19, 1年前 , 161F
就是要讓你這種投資客滾啊，看來政策有效
09/20 18:19, 161F
絕對有效的 就是要讓金龍看到這篇 長期置產的人，也準備投降了
推
09/20 18:26, 1年前 , 162F
我覺得會有差，不讓有寬限期會澆熄部分買氣，但是真的
09/20 18:26, 162F
→
09/20 18:26, 1年前 , 163F
有錢的也沒差，反正一樣持有資產。寬限期就是炒房專用
09/20 18:26, 163F
→
09/20 18:26, 1年前 , 164F
阿，繳5年利息，爽用槓桿賭價差。
09/20 18:26, 164F
同學!我知道你一定很行 但凡事低調點賺的更長久:)
噓
09/20 18:28, 1年前 , 165F
舒服 買來出租幹嘛
09/20 18:28, 165F
※ 編輯: sospeter (211.23.167.132 臺灣), 09/20/2024 18:33:35
推
09/20 18:41, 1年前 , 166F
為何不去炒股票、加密貨幣，卻偏偏要炒房呢？還是嚐到甜
09/20 18:41, 166F
→
09/20 18:41, 1年前 , 167F
頭上癮戒不了？
09/20 18:41, 167F
推
09/20 18:44, 1年前 , 168F
沒有實價課稅都是假的
09/20 18:44, 168F
→
09/20 19:10, 1年前 , 169F
恭喜你被央行打了一記悶棍 看了真開心
09/20 19:10, 169F
→
09/20 19:11, 1年前 , 170F
看到這麼多人在哀哀叫就知道政府做對了一些事
09/20 19:11, 170F
噓
09/20 19:15, 1年前 , 171F
聽ceca高利貸的人都已經在頂樓了
09/20 19:15, 171F
推
09/20 19:41, 1年前 , 172F
雖然是個房蟲，但原po回文都是不慍不火客客氣氣，態度我給過
09/20 19:41, 172F
→
09/20 19:41, 1年前 , 173F
，是個有禮貌的房蟲
09/20 19:41, 173F
噓
09/20 19:45, 1年前 , 174F
幫補血
09/20 19:45, 174F
噓
09/20 20:14, 1年前 , 175F
為什麼要用別人的存款買
09/20 20:14, 175F
→
09/20 20:38, 1年前 , 176F
不買房會怎樣？
09/20 20:38, 176F
→
09/20 21:21, 1年前 , 177F
就是要你熄火啊 非剛需族群不要來亂
09/20 21:21, 177F
→
09/20 21:27, 1年前 , 178F
投客出來透氣了
09/20 21:27, 178F
推
09/20 21:40, 1年前 , 179F
一個朋友也是這樣子，所有賺的錢都是滾進房地產只進不出持續
09/20 21:40, 179F
→
09/20 21:40, 1年前 , 180F
收租。重點是租金又超級低，那種店面房客遇到困難他也是可以
09/20 21:40, 180F
→
09/20 21:40, 1年前 , 181F
讓他延緩並分期。他從二三十年前就持續買進。今天碰面才在講
09/20 21:40, 181F
→
09/20 21:40, 1年前 , 182F
五成的事情，這種對他根本沒差，遇到好的急殺物件，根本沒差
09/20 21:40, 182F
→
09/20 21:40, 1年前 , 183F
那幾成的現金
09/20 21:40, 183F
推
09/20 21:49, 1年前 , 184F
央行就是要把房子留給首購自住的人,你自然被排除了
09/20 21:49, 184F
推
09/20 22:03, 1年前 , 185F
你的描述 不就投資客？那央行打你很對啊
09/20 22:03, 185F
→
09/20 22:31, 1年前 , 186F
那就不要買 能投資的東西還很多
09/20 22:31, 186F
噓
09/20 22:57, 1年前 , 187F
恩恩
09/20 22:57, 187F
推
09/20 23:21, 1年前 , 188F
幫大哥推一個
09/20 23:21, 188F
噓
09/22 06:10, 1年前 , 189F
那就別買啊 笑鼠
09/22 06:10, 189F
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