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[心得] 買房慾望整個熄火

看板home-sale (房屋交易)作者 (預測未來)時間3小時前 (2024/09/20 15:36), 19分鐘前編輯推噓57(69推 12噓 83→)
留言164則, 93人參與, 17分鐘前最新討論串1/1
在台灣.資產到一定程度的人 肯定都是[股、房、實業]三位一體.多元入金 不管從哪部分賺到錢，總是會再次購入新不動產 從小換大、住家換商辦.店面、龍山寺換進安森豪宅 現在問題來了 這次不只中產.小投資客換房被打擊到 中、高資產族也一樣有感 目前不是你有多少資產，多少現金的問題 背後的關鍵 是.買方大量減少 是.資金使用效率下降 是.你今年買了之後 要再評估獲利賣下一手，還剩多少人會跟你買? 就算可全款買再貸，但資金調度不方便 卡東.卡西效率極差，已經失去[買房為投資目的]的意義 我不是專業房蟲 也不是在場外喊燒的房酸 是每隔幾年賺到錢.就買間不動產 放著收租，幾乎不賣的中長期置產客 原本昨天中午之前 買房慾望仍有87% 但昨天傍晚後.直接熄火剩下1% 幾個正準備談的物件 直接跟仲介說暫時不考慮了 醒醒吧!外面都是央行的人 林北先避避風頭.不跟你玩了!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.167.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726817797.A.046.html
推
09/20 15:37, 3小時前 , 1F
你就投資客阿 沒事持有超過1戶的就是
09/20 15:37, 1F
→
09/20 15:38, 3小時前 , 2F
房子就是拿來住
09/20 15:38, 2F
推
09/20 15:39, 3小時前 , 3F
台灣人不缺錢的一堆~~肯定趁這波繼續收購
09/20 15:39, 3F
不缺錢的人很多 但資金效率變差 要再拿新資金投入台灣房市 除非出現S級物件，否則一定會再三考慮
推
09/20 15:39, 3小時前 , 4F
很好呀...出去遊玩...讓沒房想買房的人的慾望燒得更大吧
09/20 15:39, 4F
推
09/20 15:39, 3小時前 , 5F
那就不要買啊
09/20 15:39, 5F
推
09/20 15:39, 3小時前 , 6F
央行就是要這效果啊，熄火如果沒有第八波準備上膛
09/20 15:39, 6F
→
09/20 15:39, 3小時前 , 7F
照你所說，應該也有財力全現金買房....就看各人選擇
09/20 15:39, 7F
→
09/20 15:39, 3小時前 , 8F
我買房就住爽住生活便利的而已，沒有在評估獲利的
09/20 15:39, 8F
推
09/20 15:40, 3小時前 , 9F
我跟你差不多
09/20 15:40, 9F
→
09/20 15:40, 3小時前 , 10F
去年年初買最後一間
09/20 15:40, 10F
推
09/20 15:40, 3小時前 , 11F
央行：效果有了
09/20 15:40, 11F
→
09/20 15:40, 3小時前 , 12F
CECA 說他買好了..看戲中....其實你也可以這樣
09/20 15:40, 12F
→
09/20 15:40, 3小時前 , 13F
之後就停了
09/20 15:40, 13F
→
09/20 15:40, 3小時前 , 14F
之後再看看有沒有斷頭違約拋出來賣檢看看
09/20 15:40, 14F
推
09/20 15:41, 3小時前 , 15F
以後多房的投報率變低不少
09/20 15:41, 15F
推
09/20 15:41, 3小時前 , 16F
每個人1間房，我家好多人只有1間，必須再買。
09/20 15:41, 16F
推
09/20 15:41, 3小時前 , 17F
沒錯啊，這次是玩真的，
09/20 15:41, 17F
→
09/20 15:41, 3小時前 , 18F
前幾次警告被當笑話看，
09/20 15:41, 18F
→
09/20 15:41, 3小時前 , 19F
何必呢。
09/20 15:41, 19F
推
09/20 15:41, 3小時前 , 20F
不給槓 資金就跑別地方
09/20 15:41, 20F
→
09/20 15:42, 3小時前 , 21F
幫忙清德宗打台股繼續創新高不好嗎？有錢
09/20 15:42, 21F
推
09/20 15:42, 3小時前 , 22F
因為總有人愛挑戰政府覺得自己很屌
09/20 15:42, 22F
噓
09/20 15:43, 3小時前 , 23F
增加囤房稅就可以逼你便宜賣了
09/20 15:43, 23F
推
09/20 15:43, 3小時前 , 24F
某T真的笑死人
09/20 15:43, 24F
推
09/20 15:43, 3小時前 , 25F
清德宗跟小英有差= =
09/20 15:43, 25F
→
09/20 15:43, 3小時前 , 26F
超硬
09/20 15:43, 26F
→
09/20 15:43, 3小時前 , 27F
到底知不知道為什麼政府要這樣做
09/20 15:43, 27F
推
09/20 15:43, 3小時前 , 28F
投資房地產賺錢爽太久了，台灣少子化已經來了，之後到處
09/20 15:43, 28F
→
09/20 15:43, 3小時前 , 29F
都是房子，這次只是央行終於怕了，泡沫太大了，出手降溫
09/20 15:43, 29F
→
09/20 15:43, 3小時前 , 30F
而已
09/20 15:43, 30F
→
09/20 15:44, 2小時前 , 31F
事實就是沒錢可貸
09/20 15:44, 31F
推
09/20 15:44, 2小時前 , 32F
那這次央行做對了啊 94要打你這種投資客
09/20 15:44, 32F
確實做對了 我也覺得炒的太兇
→
09/20 15:44, 2小時前 , 33F
說再多都是bullshit
09/20 15:44, 33F
推
09/20 15:44, 2小時前 , 34F
看到房蟲在哭，我就快笑死最好是樓去跳一跳我會幫忙拍拍手
09/20 15:44, 34F
→
09/20 15:45, 2小時前 , 35F
魯空崩潰笑死
09/20 15:45, 35F
→
09/20 15:46, 2小時前 , 36F
我只要有穩定租金收入，房價上漲只是bonus ok ？
09/20 15:46, 36F
推
09/20 15:47, 2小時前 , 37F
國外也可以考慮啊
09/20 15:47, 37F
還有 90 則推文
還有 11 段內文
推
09/20 17:13, 1小時前 , 128F
你就爛阿 還要靠貸款才買得起
09/20 17:13, 128F
沒錯 這是錢滾錢的世界 借越多的人.賺越多
推
09/20 17:24, 1小時前 , 129F
既得利益者高談闊論
09/20 17:24, 129F
→
09/20 17:25, 1小時前 , 130F
你買一堆房來出租不就投資客不然是什麼？？
09/20 17:25, 130F
噓
09/20 17:31, 1小時前 , 131F
既得利益者裝什麼中立
09/20 17:31, 131F
推
09/20 17:34, 1小時前 , 132F
那是你，不是所有人，我們家自主房和股票資產比最近來到1
09/20 17:34, 132F
→
09/20 17:34, 1小時前 , 133F
:1，想繼續往1:2前進。
09/20 17:34, 133F
推
09/20 17:34, 1小時前 , 134F
現在PTT文革風很可怕 低端仇富批鬥特別大聲
09/20 17:34, 134F
推
09/20 17:36, 1小時前 , 135F
打房就是打投資客啊 只是小咖被打最慘而已 真的一堆不動
09/20 17:36, 135F
→
09/20 17:36, 1小時前 , 136F
產的根本沒在怕
09/20 17:36, 136F
推
09/20 17:38, 1小時前 , 137F
原po買來收租的，怎麼會覺得囤房稅打的到他？租金直接加
09/20 17:38, 137F
→
09/20 17:38, 1小時前 , 138F
上去就好了
09/20 17:38, 138F
→
09/20 17:39, 1小時前 , 139F
會掛的是買來賣的
09/20 17:39, 139F
→
09/20 17:41, 1小時前 , 140F
租金+幾%會沒人租？公堂之上的假設隨你說，但公式要
09/20 17:41, 140F
→
09/20 17:41, 1小時前 , 141F
清楚
09/20 17:41, 141F
→
09/20 17:42, 1小時前 , 142F
如果囤房稅玩真的一戶年繳多20萬。房租漲2萬
09/20 17:42, 142F
→
09/20 17:42, 1小時前 , 143F
這也輕鬆出租嗎？
09/20 17:42, 143F
→
09/20 17:50, 53分鐘前 , 144F
台灣租金低 是建立在持有成本低 上面啊 不然怎麼低
09/20 17:50, 144F
推
09/20 17:51, 52分鐘前 , 145F
囤房稅真的玩大概會暴動
09/20 17:51, 145F
→
09/20 17:51, 52分鐘前 , 146F
因為太多靠房租生活的人
09/20 17:51, 146F
推
09/20 17:52, 51分鐘前 , 147F
不不不，是全民低薪才租金低，而租金低政府不想拜票
09/20 17:52, 147F
→
09/20 17:52, 51分鐘前 , 148F
不敢提高持有成本，別搞錯因果，你以為能無限轉嫁哦
09/20 17:52, 148F
→
09/20 17:52, 51分鐘前 , 149F
，一堆月薪3萬，你有本事套房全部調到2萬就去睡公園
09/20 17:52, 149F
→
09/20 17:53, 50分鐘前 , 150F
難道你期待奴隸借高利貸跟你租屋哦？是不是傻了
09/20 17:53, 150F
→
09/20 17:55, 48分鐘前 , 151F
就是投資客。
09/20 17:55, 151F
推
09/20 18:00, 43分鐘前 , 152F
看到你發這種就對了
09/20 18:00, 152F
噓
09/20 18:00, 43分鐘前 , 153F
嗯
09/20 18:00, 153F
→
09/20 18:13, 30分鐘前 , 154F
放心 真正的有錢有能力的一樣不痛不養 不升息都是打假
09/20 18:13, 154F
→
09/20 18:13, 30分鐘前 , 155F
球 做給笨蛋人民看的
09/20 18:13, 155F
推
09/20 18:13, 30分鐘前 , 156F
笑死 既然是投資 也可以賣出啊 實業公司整天在買來賣去
09/20 18:13, 156F
→
09/20 18:13, 30分鐘前 , 157F
就是讓市場更有效率 會用的人買去用
09/20 18:13, 157F
推
09/20 18:15, 28分鐘前 , 158F
就是希望資金跑去投資其他行業 看黨投資什麼就跟啦
09/20 18:15, 158F
推
09/20 18:16, 27分鐘前 , 159F
Ceca會叫你借高利貸也要買
09/20 18:16, 159F
除非急用 不可能借超過3%的貸款 借到撞到
推
09/20 18:19, 24分鐘前 , 160F
舒坦
09/20 18:19, 160F
噓
09/20 18:19, 24分鐘前 , 161F
就是要讓你這種投資客滾啊，看來政策有效
09/20 18:19, 161F
※ 編輯: sospeter (211.23.167.132 臺灣), 09/20/2024 18:24:38
推
09/20 18:26, 17分鐘前 , 162F
我覺得會有差，不讓有寬限期會澆熄部分買氣，但是真的
09/20 18:26, 162F
→
09/20 18:26, 17分鐘前 , 163F
有錢的也沒差，反正一樣持有資產。寬限期就是炒房專用
09/20 18:26, 163F
→
09/20 18:26, 17分鐘前 , 164F
阿，繳5年利息，爽用槓桿賭價差。
09/20 18:26, 164F
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