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[新聞] 交屋建商通知「取消優付方案」網：大場面來了

看板home-sale (房屋交易)作者 (Dooooooooooog)時間2小時前 (2024/09/20 16:03), 編輯推噓19(22推 3噓 26→)
留言51則, 40人參與, 38分鐘前最新討論串1/1
連結： https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/176827 內文： 交屋建商通知「取消優付方案」網：大場面來了 央行19日祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸 款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，新措施引發關注，更傳出 有民眾因此收到建商通知，交屋前夕被取消優付方案，意外掀起話題！ 民眾在PTT論壇轉貼對話紀錄，指稱在房板群組看到一則對話，有購屋族透露原本與建商 談妥訂金5%、貸款8成，其餘15%可採用優付方案（交屋後再分期付款），孰料昨日央行祭 出第七波信用管制後，卻收到建商要求取消優付方案，必須在交屋前補足15%（不得分期 付款），還語帶提醒表示「以免影響貸款成數」。 對話內容並未點名哪家建商，但仍引發網友熱議，有人認為央行這波打炒房可能醞釀更多 類似情況，還表示「大場面來了，土建融借不到，只好來砍客戶了」、「這個不會只有個 案而已，後面會有更多精彩的故事」、「現在土建融被銀行卡了，建商去跟買家要錢，雨 天收傘建商也懂？」、「1500萬的房子就要補150萬了，韭菜肯定斷頭」 不過也有人強調「公布建商名字啊，隨便貼一個line訊息如何分辨真偽」、「一般提供優 付的案子，總價通常都是1000～2000萬元，如果15%都拿不出來，奉勸還是別買房」、「 5%就可以買房，開20倍槓桿很爽嘛，踢到鐵板了吧」 還有網友提醒，倘若真的遇到類似情況，建議乾脆違約並表示「直接認賠吧，萬一補上 15%，後面又貸不到8成怎辦」、「建商硬來就是5%認賠，合約白紙黑字，別跟他耗啊！」 、「再玩啊，沒錢學人家炒房，優付就是買在天花板，硬要開20倍槓桿，風險自己承擔啊 ！」 心得： 現在預售屋的風險真的好高 簽約的當下還是開開心心想說等賺錢 結果幾年後交屋前被怎麼整都不知道 果然還是成屋最安全 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.59.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726819409.A.751.html
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09/20 16:04, 2小時前 , 1F
小波浪
09/20 16:04, 1F
推
09/20 16:07, 2小時前 , 2F
好爽
09/20 16:07, 2F
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09/20 16:08, 2小時前 , 3F
如果是真的還滿坑的 有優付的本來就賣得比較貴
09/20 16:08, 3F
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09/20 16:09, 2小時前 , 4F
希望多點這種新聞
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09/20 16:09, 2小時前 , 5F
央行就會改變態度
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09/20 16:09, 2小時前 , 6F
畢竟老話一句：過猶不及
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推
09/20 16:09, 2小時前 , 7F
多點這種新聞騙小白下車
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推
09/20 16:10, 2小時前 , 8F
不講武德
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推
09/20 16:10, 2小時前 , 9F
央行硬起來啊 20倍槓桿是當其他人白痴嗎？
09/20 16:10, 9F
推
09/20 16:10, 2小時前 , 10F
哪個建商都不敢講 不過優付年初就沒了
09/20 16:10, 10F
推
09/20 16:11, 2小時前 , 11F
賣股籌錢惹
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09/20 16:12, 2小時前 , 12F
沒錢買什麼房子
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09/20 16:12, 2小時前 , 13F
假設都是差150補不出來,買成屋是已經死了好嗎.直接賠
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09/20 16:12, 2小時前 , 14F
錢也算是一種最安全沒錯XDD
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09/20 16:12, 2小時前 , 15F
跳10個以上再來談。
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推
09/20 16:12, 2小時前 , 16F
沒那個屁股敢玩憂付，這建商被人看不起。
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推
09/20 16:13, 2小時前 , 17F
這就炒房漏洞阿 這次沒堵起來
09/20 16:13, 17F
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09/20 16:15, 2小時前 , 18F
這不甘央行屁事，愛開掛被GM封帳號死好
09/20 16:15, 18F
噓
09/20 16:16, 2小時前 , 19F
股市賠錢自認倒霉，房市賠錢政府救我
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09/20 16:17, 2小時前 , 20F
15%都拿不出來，本來就不應該買房
09/20 16:17, 20F
推
09/20 16:19, 2小時前 , 21F
造謠也信 魯空真好乎弄 跟上次那個說團貸整批被拒一樣
09/20 16:19, 21F
推
09/20 16:19, 2小時前 , 22F
是你沒那個屁股還想玩預售屋開槓桿風險才高
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09/20 16:20, 2小時前 , 23F
開20倍就是欠lesson 的投雞客
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09/20 16:21, 2小時前 , 24F
有沒有優付是央行的問題嗎？笑死
09/20 16:21, 24F
推
09/20 16:23, 2小時前 , 25F
舒服啦
09/20 16:23, 25F
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09/20 16:25, 2小時前 , 26F
那一間可以取消白紙黑字的東西？
09/20 16:25, 26F
推
09/20 16:26, 2小時前 , 27F
這是建商現金不夠直接跟客戶要違約金補血了吧XD
09/20 16:26, 27F
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09/20 16:26, 2小時前 , 28F
最慘的大概就是帳面賺錢卻交不了屋
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推
09/20 16:28, 2小時前 , 29F
雖然一直以來都不看好優付案，但希望取消優付這個是假消息
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09/20 16:28, 2小時前 , 30F
還真希望把建商名稱寫出來
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09/20 16:28, 2小時前 , 31F
跟詐欺沒兩樣
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推
09/20 16:28, 2小時前 , 32F
興富發？
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09/20 16:28, 2小時前 , 33F
這陣子搞5%的就發哥跟富宇
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推
09/20 16:29, 2小時前 , 34F
假訊息也能當新聞報
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噓
09/20 16:29, 2小時前 , 35F
抄真快
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09/20 16:29, 2小時前 , 36F
15%開存支戶和支票，跟以前壓本票的方式略有不同
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09/20 16:30, 2小時前 , 37F
我其實傾向這是假消息，若是真的已經沒信用到詐欺的程度
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09/20 16:30, 2小時前 , 38F
沒道理這麼誇張
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09/20 16:30, 2小時前 , 39F
什麼叫優付？建商貸給你嗎
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噓
09/20 16:36, 2小時前 , 40F
150萬你沒有？
09/20 16:36, 40F
推
09/20 16:38, 2小時前 , 41F
優付就建商再借你錢上車
09/20 16:38, 41F
推
09/20 16:45, 2小時前 , 42F
20倍槓桿 真猛
09/20 16:45, 42F
推
09/20 16:47, 2小時前 , 43F
買的這麼痛苦幹什麼，租房不香嗎
09/20 16:47, 43F
推
09/20 16:59, 1小時前 , 44F
09/20 16:59, 44F
推
09/20 17:07, 1小時前 , 45F
合約也是可以說改就改 學到了
09/20 17:07, 45F
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09/20 17:22, 1小時前 , 46F
想買空賣空卻成一場空
09/20 17:22, 46F
推
09/20 17:28, 1小時前 , 47F
小孩開大車???
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09/20 17:28, 1小時前 , 48F
不只空，現在還要賠掉5%，不過投資本來就有風險，賠個
09/20 17:28, 48F
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09/20 17:28, 1小時前 , 49F
50-100其實也還好啦
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09/20 17:47, 1小時前 , 50F
我是建議公布建商名出來，好讓大家別踩雷
09/20 17:47, 50F
推
09/20 18:11, 38分鐘前 , 51F
沒人跳樓算什麼大場面
09/20 18:11, 51F
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