[新聞] 西屯「小宅制霸」年漲14％這些人狂掃貨

看板home-sale (房屋交易)作者dog00730 (Dooooooooooog)時間3小時前 (2024/09/24 18:53)推噓3(3推 0噓 2→)

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連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/169740438550.html 內文：西屯「小宅制霸」年漲14％這些人狂掃貨好房網News記者蔡佩蓉／台中報導台中市西屯區因商圈成熟、建設話題多、物件種類多元，房市交易相當熱絡。中信房屋彙整實價登錄資料，統計近一年西屯區不同坪數住宅的房價漲幅，結果顯示，25坪以下小宅漲幅最快、達14％，接著是25至50坪住宅、漲幅7％，50坪以上住宅則相對平穩，漲幅為4 ％。中信房屋中科國安加盟店經理張惠珍指出，西屯的居住人口穩定，除了在地居民，還有不少中科新貴、工業區就業人口、台中榮總醫護人員，以及東海和逢甲大學的學生，為區域帶來了源源不斷的居住需求，小宅產品因其總價相對較低，不僅適合自住，投資出租也是相當不錯的選擇。另外，近年西屯因七期新市政中心和水湳經貿園區，推動房價水漲船高，建商為了壓低總價、加快去化，紛紛改推小坪數住宅產品，這也進一步帶動了西屯小宅交易量能的走揚。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近日央行重拳管制房市，加上限貸風波仍在繼續，住宅交易將重新聚焦在剛性需求，而人口密集、商業活絡的蛋黃區，具更強的抗跌保值性。心得：政策舉棋不定冷盤時期真的最適合有需求的人購買不然等到方向確定又熱起來自住的又可能搶不到物件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.113.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727175210.A.573.html

[新聞] 西屯「小宅制霸」年漲14％ 這些人狂掃貨

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