[閒聊] 買房的風險就如同是開5倍槓桿買個股嗎?
有土斯有財,房地產一直是仲介朋友賺大錢的好地方
但對於一般購屋人,買房就如同5倍槓桿買個股一樣,
會有遇到天災人禍的風險
很多人說年輕不買房,老了就沒有人願意租房子給你了
可是如果年輕的時候就定期購買市值型ETF0050或006208,老了直接現金買房
而且是買新房不是比較爽,如果身體狀況不太好也可以直接入住養老院
不用處理房產的一堆問題
房產是會漲沒錯,但流動變現性不佳是優點也是缺點
你的房子漲了,想要換房要賣房,卻發現要買的房子也漲到了天價,只能以大換小,捨近求遠
房子幸運換好了,但小孩長大要買房了,房子又漲到天天價,已經到了薪水族買不起的價格
就以投資的角度來看,炒房的最後就是年輕人不敢生,也買不起房,
說炒房最後會絕子絕孫真的是有道理~
把錢拿去投資市值型ETF,讓大公司創造更高的收益也會讓股價往上噴發
把錢拿去投資房,沒賺個一兩倍怎麼可以,只是這賺的是買家的血汗錢,
對台灣未來的就業率或GDP基本上沒有任何助益
如果炒房這麼好,為什麼央行還要插手打房呢?
想要靠投資房地產發大財應該要開仲介公司才賺得快,炒房投報率好低喔~
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優雅的社會來自適度的對待!
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