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[心得] 新北市畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (TomChu)時間2小時前 (2024/09/25 10:34), 1小時前編輯推噓57(57推 0噓 10→)
留言67則, 58人參與, 7分鐘前最新討論串1/1
今年30歲 原本住家裡還沒買房的打算 五月因為97歲的爺爺開刀 怕他出院後爬不動五樓的老公寓 家裡開始考慮租一間電梯套房 看到最後覺得乾脆買一間好了 父母也可以搬過去一起住 需求如下： 1. 三房兩廳兩衛+平車+大陽台 2. 總價1200萬以內 3. 近輕軌or捷運 4. 屋齡15年內 條件篩選下去其實沒多少選擇 最後看到淡海新市鎮的海洋都心 完全符合以上的需求 再加上是頂樓戶 也蠻喜歡的 所以看房當天就下斡旋了 最後成交價約一坪26萬 運氣比較好 貸款送件華南銀行後的一週 就公告停止收件了 七月初送件 直到九月第二週貸款才下來 條件如下 1. 新青安 40年 5年寬限 7.7成 2. 一般房貸 30年 3年寬限 2.5% 0.3成 3. 房屋壽 20萬 30年 2.275% 寬限期後總月還款約35k 以目前的年薪來看 還不算緊繃 未來漲跌其實也不太在意 主要讓家人有個地方養老就好了 自己以後老了應該也能過去住 祝各位都能買到自己喜歡的房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727231674.A.FD4.html
推
09/25 10:36, 2小時前 , 1F
恭喜
09/25 10:36, 1F
推
09/25 10:36, 2小時前 , 2F
恭喜
09/25 10:36, 2F
推
09/25 10:36, 2小時前 , 3F
寬限期是銀行水位滿的元兇
09/25 10:36, 3F
→
09/25 10:36, 2小時前 , 4F
恭喜你買房
09/25 10:36, 4F
推
09/25 10:37, 2小時前 , 5F
海洋嘟嘟外觀真的很漂亮
09/25 10:37, 5F
推
09/25 10:37, 2小時前 , 6F
恭喜
09/25 10:37, 6F
推
09/25 10:37, 2小時前 , 7F
恭喜 可是這棟有詐騙豬仔 很可怕=.=
09/25 10:37, 7F
房價比詐騙集團可怕QQ ※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 10:38:41
推
09/25 10:38, 2小時前 , 8F
讚 淡水住起來很舒服 不擁擠的感覺
09/25 10:38, 8F
推
09/25 10:40, 2小時前 , 9F
方便請教年薪嗎~ 好羨慕
09/25 10:40, 9F
800k上下 電子業PM
推
09/25 10:40, 2小時前 , 10F
一坪26萬…，還有人在喊買不起房
09/25 10:40, 10F
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 10:42:29
推
09/25 10:43, 2小時前 , 11F
恭喜 一坪26輕鬆入手 不過淡水那邊醫療方便?
09/25 10:43, 11F
樓下有診所 大醫院的話應該要到馬偕了 不過爺爺是老榮民 有需要會跑遠一點到榮總 上次去還獲得了免費的全新座駕 全鋁合金輪椅
推
09/25 10:44, 2小時前 , 12F
恭喜 這價位很香
09/25 10:44, 12F
推
09/25 10:44, 2小時前 , 13F
孝心給推~~ 恭喜!!
09/25 10:44, 13F
推
09/25 10:44, 2小時前 , 14F
恭喜
09/25 10:44, 14F
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 10:46:38
推
09/25 10:46, 2小時前 , 15F
恭喜！
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推
09/25 10:47, 2小時前 , 16F
恭喜很孝順
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※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 10:48:55
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09/25 10:49, 2小時前 , 17F
26好便宜 爽
09/25 10:49, 17F
→
09/25 10:50, 2小時前 , 18F
現在下面多了很多店 也有生鮮惹 很方便
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→
09/25 10:50, 2小時前 , 19F
恭喜
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推
09/25 10:50, 2小時前 , 20F
恭喜
09/25 10:50, 20F
推
09/25 10:51, 2小時前 , 21F
恭喜
09/25 10:51, 21F
→
09/25 10:52, 2小時前 , 22F
恭喜！
09/25 10:52, 22F
推
09/25 10:53, 2小時前 , 23F
09/25 10:53, 23F
推
09/25 10:53, 2小時前 , 24F
孝順會賺錢
09/25 10:53, 24F
→
09/25 10:54, 2小時前 , 25F
之前版友去看的這間 成交真的上37惹= =
09/25 10:54, 25F
推
09/25 10:54, 2小時前 , 26F
恭喜 能貸的到真的不容易
09/25 10:54, 26F
→
09/25 10:54, 2小時前 , 27F
代銷沒唬爛
09/25 10:54, 27F
新市鎮的預售真的都30以上了 海都可能戶數多所以相對便宜
推
09/25 10:55, 2小時前 , 28F
推推
09/25 10:55, 28F
推
09/25 10:56, 2小時前 , 29F
恭喜
09/25 10:56, 29F
推
09/25 10:56, 2小時前 , 30F
恭喜恭喜~~~
09/25 10:56, 30F
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09/25 10:57, 2小時前 , 31F
恭喜上岸方便問您貸款多少嗎
09/25 10:57, 31F
1200抓八成就差不多了
推
09/25 10:57, 2小時前 , 32F
寬限期就假的 根本不需要阿 自住客誰還不起本利
09/25 10:57, 32F
推
09/25 11:00, 2小時前 , 33F
看了一下 陽台可看到海 夭壽棒
09/25 11:00, 33F
推
09/25 11:02, 2小時前 , 34F
恭喜
09/25 11:02, 34F
推
09/25 11:03, 2小時前 , 35F
醫療就醫的距離能接受就好 恭喜你 讚啦
09/25 11:03, 35F
推
09/25 11:04, 2小時前 , 36F
漲跌不看的話 淡海不錯
09/25 11:04, 36F
推
09/25 11:04, 2小時前 , 37F
清流文 房版需要的是這種文章 而不是防蟲
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推
09/25 11:09, 2小時前 , 38F
恭喜
09/25 11:09, 38F
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:10:33
推
09/25 11:11, 2小時前 , 39F
公社是不是都不能用？
09/25 11:11, 39F
可以了 之前好像有爭議 不過目前都點交完了 泳池、健身房都可以用 ※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:14:04 ※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:15:14
推
09/25 11:16, 2小時前 , 40F
海都=真人道走廊，光坪數跟單價就打死很多建案
09/25 11:16, 40F
推
09/25 11:19, 1小時前 , 41F
淡海有三房還在1200以下喔，甜甜價耶
09/25 11:19, 41F
推
09/25 11:22, 1小時前 , 42F
沒人要的地方才會甜
09/25 11:22, 42F
真的 最大問題應該還是交通 不過長輩養老房剛好不用太在意
推
09/25 11:24, 1小時前 , 43F
很甜耶
09/25 11:24, 43F
※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:24:39
推
09/25 11:25, 1小時前 , 44F
讚喔
09/25 11:25, 44F
→
09/25 11:29, 1小時前 , 45F
恭喜
09/25 11:29, 45F
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09/25 11:29, 1小時前 , 46F
恭喜!
09/25 11:29, 46F
推
09/25 11:29, 1小時前 , 47F
先恭喜 但是眼紅新青安 XDD
09/25 11:29, 47F
→
09/25 11:30, 1小時前 , 48F
講實在話寬限期真的沒啥必要
09/25 11:30, 48F
推
09/25 11:40, 1小時前 , 49F
自住十年以上且月收入能輕鬆cover真的沒必要寬限
09/25 11:40, 49F
推
09/25 11:44, 1小時前 , 50F
恭喜 室內坪數多少啊？
09/25 11:44, 50F
總坪數約46 室內26 車位9 公設30%
推
09/25 11:48, 1小時前 , 51F
總覺得買淡水的人默默變多
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推
09/25 11:50, 1小時前 , 52F
台北房價居然只要26
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推
09/25 11:51, 1小時前 , 53F
康舒上班就真的舒服
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※ 編輯: TomChu (101.10.13.10 臺灣), 09/25/2024 11:55:49
推
09/25 12:02, 1小時前 , 54F
恭喜！！有阿公可以孝順是幸福的
09/25 12:02, 54F
推
09/25 12:03, 1小時前 , 55F
80買1200好勇哦
09/25 12:03, 55F
推
09/25 12:04, 1小時前 , 56F
讚 恭喜
09/25 12:04, 56F
推
09/25 12:19, 59分鐘前 , 57F
恭喜
09/25 12:19, 57F
推
09/25 12:27, 51分鐘前 , 58F
恭喜！
09/25 12:27, 58F
推
09/25 12:34, 44分鐘前 , 59F
恭喜！26/p買的好！
09/25 12:34, 59F
推
09/25 12:36, 42分鐘前 , 60F
孝順推QQ
09/25 12:36, 60F
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09/25 12:41, 37分鐘前 , 61F
淡水新市鎮鄰居您好！
09/25 12:41, 61F
推
09/25 12:44, 34分鐘前 , 62F
讚
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推
09/25 12:44, 34分鐘前 , 63F
恭喜
09/25 12:44, 63F
推
09/25 12:51, 27分鐘前 , 64F
祝福，自住沒話說，有能力再換。
09/25 12:51, 64F
推
09/25 13:05, 13分鐘前 , 65F
恭喜！
09/25 13:05, 65F
推
09/25 13:06, 12分鐘前 , 66F
自助的趁現在混亂趕快買就是對的
09/25 13:06, 66F
推
09/25 13:11, 7分鐘前 , 67F
恭喜，這樣看來淡海真的是新人道走廊了
09/25 13:11, 67F
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