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[請益] 想請教關於房貸壽險

看板home-sale (房屋交易)作者 (括約肌)時間3小時前 (2024/09/25 23:22), 2小時前編輯推噓6(6推 0噓 20→)
留言26則, 10人參與, 1小時前最新討論串1/1
各位好 想請教關於房貸壽險平準跟遞減型的選擇 小弟今年34 新青安 貸款40年 以下是用差不多的躉繳保費下去換算兩種選擇 第一個選擇是平準720萬20年 https://i.imgur.com/PK8zWgw.jpeg
第二種選擇是遞減型715萬30年 https://i.imgur.com/FkK5R3W.jpeg
因為遞減型如果再拉高年限到40年 保費是直接變80幾萬..所以還是想以30年為主 但我是貸40年 等於遞減型到了第14年期開始已無法完全cover剩餘房貸 https://i.imgur.com/zqzXxQW.jpeg
所以小弟就在想 畢竟買房後前10-20年最重要 房貸基期餘額最高 那如果買平準拉20年 至少這20年可以完整cover房貸還能留些給家人 但20跟30 差了還是有10年之久.. 有點不知道該怎麼選擇 想請教版上前輩們的看法或建議 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.41.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727277773.A.ECB.html ※ 編輯: wsos08422 (101.8.41.155 臺灣), 09/25/2024 23:36:22
推
09/25 23:29, 2小時前 , 1F
二 房價會漲 貨幣會貶
09/25 23:29, 1F
推
09/25 23:31, 2小時前 , 2F
買就對了，不買沒房貸額度
09/25 23:31, 2F
→
09/25 23:33, 2小時前 , 3F
雀食
09/25 23:33, 3F
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09/25 23:38, 2小時前 , 4F
小弟是確定會買 只是在平準跟遞減還有年期上在考慮要
09/25 23:38, 4F
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09/25 23:38, 2小時前 , 5F
怎麼選..
09/25 23:38, 5F
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09/25 23:41, 2小時前 , 6F
我個人比較偏好平準型，因為我覺得遞減型到後面理賠
09/25 23:41, 6F
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09/25 23:41, 2小時前 , 7F
的額度實在太低。但如果是我，但我不會買720這麼多，
09/25 23:41, 7F
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09/25 23:41, 2小時前 , 8F
當房貸只有670的時候，我大概只會買個600或500。
09/25 23:41, 8F
推
09/25 23:41, 2小時前 , 9F
遞減啊 十幾年後 房價漲到連貸款都不用還了
09/25 23:41, 9F
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09/25 23:43, 2小時前 , 10F
借題詢問，都說房貸壽險便宜，可是我怎麼看都是比較貴阿
09/25 23:43, 10F
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09/25 23:44, 2小時前 , 11F
另外，也可以買兩三張平準型來做搭配，像是200萬10年
09/25 23:44, 11F
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09/25 23:44, 2小時前 , 12F
、200萬20年、200萬30年，這樣頭十年有600萬保額，第
09/25 23:44, 12F
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09/25 23:44, 2小時前 , 13F
二個十年有400萬保額，第三個十年200萬保額，這種做
09/25 23:44, 13F
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09/25 23:44, 2小時前 , 14F
法可以降低保費，又不會像遞減型到後來理賠額度過少
09/25 23:44, 14F
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09/25 23:44, 2小時前 , 15F
。
09/25 23:44, 15F
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09/25 23:45, 2小時前 , 16F
你的保費我確實也覺得不便宜，要不要多問幾家房貸壽
09/25 23:45, 16F
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09/25 23:45, 2小時前 , 17F
險。
09/25 23:45, 17F
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09/25 23:49, 2小時前 , 18F
因為銀行是跟我說 我年紀34 買哪一間都差不多是這個價
09/25 23:49, 18F
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09/25 23:49, 2小時前 , 19F
我妹跟我買同一棟 價錢差不多 她27歲 遞減保足40年
09/25 23:49, 19F
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09/25 23:49, 2小時前 , 20F
才18萬
09/25 23:49, 20F
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09/25 23:52, 2小時前 , 21F
若條件沒綁房貸壽險，建議你看看一般壽險可能比較便宜
09/25 23:52, 21F
推
09/26 00:32, 1小時前 , 22F
繳房貸千萬身體健康
09/26 00:32, 22F
→
09/26 00:32, 1小時前 , 23F
熬不過去就是只悲劇
09/26 00:32, 23F
推
09/26 00:48, 1小時前 , 24F
買爽的 當定期險附贈 遞減
09/26 00:48, 24F
推
09/26 00:53, 1小時前 , 25F
找保經買20/30年優體定壽，先用它打底
09/26 00:53, 25F
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09/26 00:53, 1小時前 , 26F
剩餘差額再用遞減型補
09/26 00:53, 26F
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