[新聞] 有房族禁用寬限期！帥過頭曝「無限新青安大法」最長16年只繳息已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間1天前 (2024/09/26 08:49)推噓7(12推 5噓 9→)

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連結： https://www.nownews.com/news/6535312 內文：有房族禁用寬限期！帥過頭曝「無限新青安大法」最長16年只繳息上有政策，下有對策！央行19日祭出第7波選擇性信用管制打房，其中第一條新規就是禁止名下已有房產的人，再使用寬限期買房，讓不少想買第2戶或是換屋族群感到很困擾。對此，知名投資客「帥過頭」公開超神一絕招，正是「無限新青安大法」，有機會獲得最長16年寬限期，只繳利息，輕鬆繳房貸。帥過頭近期在「帥過頭講房地產」YouTube頻道，分享「無限新青安大法」，適用感情深厚的夫妻。他說明，老公先買房並申貸新青安，寬限期5年後，先離婚再把房子賣給老婆，這樣老婆名下沒有房產，又可再申貸新青安，並享用5年寬限期，夫妻再結婚。等到新青安10年寬限期結束後，再如法炮製一遍，夫妻先離婚，老婆把房子賣給房下沒有房產的老公，這樣老公就可以申辦「首購」，不是新青安喔，但也能享有最長3年的寬限期。等寬限期滿後，夫妻再離婚，老公再把房子賣給老婆，老婆也能辦首購再享3年寬限期，累積共計16年寬限期，全都只繳最低的利息就有。帥過頭「無限新青安大法」在PTT引發討論，不少人驚呼：「人生有必要玩成這樣嗎？」提醒夫妻倆要有絕對的信任才能這樣操作，也有不少人抨擊，「新青安就是錯誤的政策，漏洞一堆」，內行提醒「賣來賣去不就一直繳土增稅」、「離婚會弄假成真，爛招」、「賣給老婆，結果老婆跟人家跑了，妻房兩失該怎麼辦？」根據財政部日前公布的8月公股銀行承辦新青安貸款統計，8月受理戶數為6226戶、金額為 511.21億元，件數較7月少579件、減幅約9.3%，而撥貸戶數為5684戶、金額為452.82億元，較7月大減2192戶、減幅約39%，撥貸金額更是銳減170.5億元、減幅約38%。同時，根據央行五大銀行新增房貸資料，8月金額為967.4億元，創近4個月新低，單月大減249.9億元；但更值得注意的是，平均新增房貸利率升至2.194%，寫下188個月、金融海嘯以來新高。然而8月新青安房貸占五大銀行房貸比重，則由7月的38.23%滑落至35.73%。央行認為，主因是適逢民俗月，加上部分銀行碰觸到《銀行法》72條之2內控限額，自主降低房貸承作量，導致新承作房貸衰退。心得：現在的政府最討厭高調的人原本希望房價低調慢慢補漲結果投機客高調到不得不出手之後可能就都會棒打出頭鳥了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.17.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727311791.A.428.html

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tfct

09/26 08:52, 1天前 , 1^F

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william826

09/26 08:53, 1天前 , 2^F

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william826

09/26 08:53, 1天前 , 3^F

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