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[閒聊] 這波下去最慘的是小投資客嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (橄欖趴)時間1天前 (2024/09/26 11:43), 編輯推噓6(10推 4噓 18→)
留言32則, 17人參與, 1天前最新討論串1/1
這幾年預售ㄅㄧㄤˋㄅㄧㄤˋ叫 每年都在刷新各地的新高價 前幾波已經淘汰中小建商 幾乎都剩資金夠的大建商在蓋 反正交屋時銀行貸不下來 建商還是爽賺簽約金工程款 留著慢慢賣 銀行貸款還沒撥下去 也不用擔心斷頭法拍 剩下小投資客的1.200萬被建商吃掉 真正的投資客早就把風險降低 該賣能賣的都差不多了 自住客當然就是少了紙上富貴的爽快感 大概是這樣 沒錯吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.178.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727322234.A.5D5.html
推
09/26 11:44, 1天前 , 1F
不會跌。量縮
09/26 11:44, 1F
噓
09/26 11:45, 1天前 , 2F
在寫什麼 你是宿醉未醒嗎
09/26 11:45, 2F
噓
09/26 11:46, 1天前 , 3F
應該是整天等房價下跌的魯空吧 等到頭髮都白了
09/26 11:46, 3F
推
09/26 11:47, 1天前 , 4F
推2樓 明明是短多長多多多 賺爛了
09/26 11:47, 4F
推
09/26 11:48, 1天前 , 5F
再幻想預售屋斷頭 好多人賠1.200萬給建商？？ 再仔細想
09/26 11:48, 5F
→
09/26 11:48, 1天前 , 6F
想...符合人性嗎？
09/26 11:48, 6F
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09/26 11:51, 1天前 , 7F
人性就是 喊我自住 我希望房價腰斬 我小孩才能買的起房
09/26 11:51, 7F
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09/26 11:51, 1天前 , 8F
但我自住不賣喔 不要叫我半價賣 可是哪天真的等我要賣的
09/26 11:51, 8F
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09/26 11:51, 1天前 , 9F
時候 誰跟你帶頭腰斬賣 當然是跟著市場行情賣啊 這就是人
09/26 11:51, 9F
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09/26 11:51, 1天前 , 10F
性
09/26 11:51, 10F
推
09/26 11:52, 1天前 , 11F
他的想法都是認為「大部分」差額補不出來，要斷頭了
09/26 11:52, 11F
推
09/26 11:53, 1天前 , 12F
怎麼可能補不出來 預售屋都三到五年才交屋
09/26 11:53, 12F
推
09/26 11:56, 1天前 , 13F
最慘的永遠都是租房仔
09/26 11:56, 13F
推
09/26 11:58, 1天前 , 14F
魯蛇又勝利了
09/26 11:58, 14F
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09/26 11:59, 1天前 , 15F
七都之外+想靠寬限期的投資仔才有可能被斷頭
09/26 11:59, 15F
噓
09/26 12:00, 1天前 , 16F
魯又贏
09/26 12:00, 16F
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09/26 12:00, 1天前 , 17F
七都之外算是被龍哥突襲，直接從8成降到5成 落差比較大
09/26 12:00, 17F
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09/26 12:01, 1天前 , 18F
是槓桿開太大的投資客
09/26 12:01, 18F
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09/26 12:02, 1天前 , 19F
那些南下一次訂五間的醫生 不知道能不能生出錢交屋
09/26 12:02, 19F
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09/26 12:03, 1天前 , 20F
多幾成想辦法借幾百萬都還能嘎過去
09/26 12:03, 20F
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09/26 12:03, 1天前 , 21F
貸不下來才是問題
09/26 12:03, 21F
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09/26 12:04, 1天前 , 22F
一次訂5間的醫生 誰？ 台灣有多少人一次南下訂5間？
09/26 12:04, 22F
推
09/26 12:10, 1天前 , 23F
利潤越高，風險越大，本約粗，抗風險能力越好
09/26 12:10, 23F
推
09/26 12:16, 1天前 , 24F
好奇既然貸不出來，但為什麼還是常接到銀行來電推銷
09/26 12:16, 24F
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09/26 12:16, 1天前 , 25F
貸款？
09/26 12:16, 25F
噓
09/26 12:23, 1天前 , 26F
投資客、投機客利用新青安的漏洞來炒作房產，讓成家青年
09/26 12:23, 26F
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09/26 12:23, 1天前 , 27F
要多花幾百萬來買房，青年比較慘吧，投資客只是認賠出
09/26 12:23, 27F
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09/26 12:23, 1天前 , 28F
場而已，哪裡慘？
09/26 12:23, 28F
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09/26 12:36, 1天前 , 29F
第一戶還是可以貸滿啊，只是想成家的青年這波沒被打到吧
09/26 12:36, 29F
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09/26 12:36, 1天前 , 30F
只是房價被炒上去，總價大概要多負擔幾百就是了
09/26 12:36, 30F
推
09/26 13:14, 1天前 , 31F
早賺翻啦
09/26 13:14, 31F
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09/26 13:14, 1天前 , 32F
房價漲幾%了 沒開槓開爆的頂多吐一些回去
09/26 13:14, 32F
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