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[閒聊] 漲多了就是要回檔

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫暖的天蠍座)時間22小時前 (2024/09/26 13:32), 22小時前編輯推噓8(10推 2噓 27→)
留言39則, 15人參與, 4小時前最新討論串1/1
雖然房市不比股市那樣的快速 但是市場就是這樣 股市漲多了就勢必回檔 房市當然也不例外 適時的煞車有健康的市場不是壞事 感謝這次央行來個重手 讓我們避免上漲太快 因此下跌也不用擔心 下次這只會讓房市有更健康的心理去突破前高 這次若真下跌 有一部分鐵定是投機客被斷頭 被打到第二戶五成，被迫賣掉第一間 如果數量夠多的確會有影響房市 但也要有人接了才有實登 對於空空來說價格也許還是太高 對於伺機的投資客也許會努力接 再來是3-5年預售屋受影響機率非常小 預售這時候會慢慢往上漲 中古屋如果跌的速度太慢 就會造成未來預售屋完工後與中古屋的位階完全不同 又會造成中古屋的一波補漲 不過市場就是這樣 漲多就是回檔，回檔後整理，下次又會突破新高 景氣循環後會造就下一波的高點 笑的終究是資金控管的投資客 高的時候出貨，低的時候接收 所以不想買房的不要喊空，多空你都不會買 想居住正義的人就趕快進場找適合的房子 這次賴神就是要你們新青安的人上車 當你們擁有房子的時候，未來多空都跟你沒關係了，當然如果你想法因此從空翻多 恭喜你已經成為多多了，人性就是如此 你以為魯空喊空是為了正義 難道不是投資客想回檔捕貨，未來能賺更多嗎？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J3SY. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.232.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727328744.A.5D5.html
推
09/26 13:33, 22小時前 , 1F
回檔喔，等下開放套套崩潰噓
09/26 13:33, 1F
我只能說相信銀行的判斷貸款的能力，違約率這麼低的台灣，很難說科科
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09/26 13:33, 22小時前 , 2F
不用回檔，只要盤整5-10年
09/26 13:33, 2F
→
09/26 13:33, 22小時前 , 3F
利息開槓在賠就值得崩潰了 ㄎㄎ
09/26 13:33, 3F
推
09/26 13:33, 22小時前 , 4F
你不要這麼快戳破 低調一點
09/26 13:33, 4F
※ 編輯: JJBOY (111.81.232.87 臺灣), 09/26/2024 13:36:55
噓
09/26 13:37, 22小時前 , 5F
投資客買要50%現金，哪個白癡現在有幾千萬現金跟你買16坪鳥
09/26 13:37, 5F
→
09/26 13:37, 22小時前 , 6F
籠的，未來的買盤只剩下首購，然後水位滿了就是零買方無量
09/26 13:37, 6F
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09/26 13:37, 22小時前 , 7F
下跌
09/26 13:37, 7F
噓
09/26 13:39, 22小時前 , 8F
老百姓只是期待房價回到合理價位而已，用「空空」、「魯
09/26 13:39, 8F
請問這邊合理的價格是多少，價格是誰訂的？只有少數人覺得合理，還是多數人合理？只有自己覺得合理才會買吧
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09/26 13:39, 22小時前 , 9F
空」這些字眼真的是充滿歧視，房價上漲不是只有房蟲賺多
09/26 13:39, 9F
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09/26 13:39, 22小時前 , 10F
賺少，房價上漲牽租金物價，影響層面很廣，這貪婪投機
09/26 13:39, 10F
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09/26 13:39, 22小時前 , 11F
客可以理解的。
09/26 13:39, 11F
推
09/26 13:41, 22小時前 , 12F
唉 未來房市真的不樂觀啦
09/26 13:41, 12F
可能未來股市上看3萬吧，存款水位應該也是會上升，不要小看台灣存款能力
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09/26 13:41, 22小時前 , 13F
新青安寬五加上未來五年預售屋交屋潮
09/26 13:41, 13F
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09/26 13:41, 22小時前 , 14F
哪來多餘的錢可以把台灣的房市再往上提升
09/26 13:41, 14F
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09/26 13:41, 22小時前 , 15F
說台灣有錢人很多，但是他們也不傻吧XD
09/26 13:41, 15F
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09/26 13:41, 22小時前 , 16F
好 你快點便宜賣回檔房
09/26 13:41, 16F
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09/26 13:42, 22小時前 , 17F
開槓五倍追價力道，近幾年不會發生了
09/26 13:42, 17F
→
09/26 13:43, 22小時前 , 18F
我看就是盤吧，盤到大家一直付開槓利息付不下去為止
09/26 13:43, 18F
※ 編輯: JJBOY (111.81.232.87 臺灣), 09/26/2024 13:45:28
推
09/26 13:47, 22小時前 , 19F
槓桿感覺開在00713還比較安全
09/26 13:47, 19F
※ 編輯: JJBOY (111.81.232.87 臺灣), 09/26/2024 13:48:00
推
09/26 13:49, 22小時前 , 20F
漲到三萬，現金增加20%?但是現在沒辦法開槓
09/26 13:49, 20F
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09/26 13:49, 22小時前 , 21F
現在要增加500%才能到達目前2024的水準
09/26 13:49, 21F
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09/26 13:55, 22小時前 , 22F
也不是漲多要回檔 房價跟政策關係不小
09/26 13:55, 22F
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09/26 13:58, 22小時前 , 23F
房價靠需求靠投資靠fomo的動能不容小覷 大富翁都玩過
09/26 13:58, 23F
推
09/26 13:59, 22小時前 , 24F
合理的價格有世界公定的啊 房所得比6 台灣到10以上的後
09/26 13:59, 24F
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09/26 13:59, 22小時前 , 25F
果已經都出來了
09/26 13:59, 25F
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09/26 13:59, 22小時前 , 26F
但想也知道 怎麼可能不上限制器讓大富翁現實發生XD
09/26 13:59, 26F
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09/26 14:02, 22小時前 , 27F
美國還真的沒有限制器....
09/26 14:02, 27F
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09/26 14:19, 21小時前 , 28F
台灣神奇的是 根本沒有回檔
09/26 14:19, 28F
推
09/26 14:19, 21小時前 , 29F
台積電：同意
09/26 14:19, 29F
推
09/26 14:43, 21小時前 , 30F
1000萬在桃園重劃區只能買25坪扣掉公設實際只有16-17坪，
09/26 14:43, 30F
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09/26 14:43, 21小時前 , 31F
月繳5萬還要學會感恩，要求太高了
09/26 14:43, 31F
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09/26 14:51, 21小時前 , 32F
重點鬼島薪資那麼低 完全都是靠40年貸款撐起來的
09/26 14:51, 32F
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09/26 14:57, 21小時前 , 33F
不靠寬限期跟40年房貸 光一千多萬兩房 青年就買不起
09/26 14:57, 33F
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09/26 15:10, 21小時前 , 34F
房就是靠槓桿 哪來這麼多有錢人 有錢人想買的也很貴
09/26 15:10, 34F
推
09/26 15:46, 20小時前 , 35F
盤整到1995年 讚讚
09/26 15:46, 35F
推
09/26 18:21, 17小時前 , 36F
1000萬，2.5%貸30年月還39512，貸40年月還32978，月繳5萬
09/26 18:21, 36F
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09/26 18:21, 17小時前 , 37F
是被銀行騙了嗎？
09/26 18:21, 37F
→
09/27 07:45, 4小時前 , 38F
我同意，但回檔你敢買嗎？ 還是要算EPS給板上的人參考看
09/27 07:45, 38F
→
09/27 07:46, 4小時前 , 39F
看？
09/27 07:46, 39F
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