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[新聞] 屋主撐不住！2縣市「降價賣」暴增逾50%一表看全台砍價實況

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間22小時前 (2024/09/26 13:56), 編輯推噓50(57推 7噓 52→)
留言116則, 75人參與, 5小時前最新討論串1/1
連結：https://www.nownews.com/amp/news/6535773 內文：屋主撐不住！2縣市「降價賣」暴增逾50%　一表看全台砍價實況 屋主真的撐不住了！央行19日祭出第7波選擇性信用管制打房，掀起「金龍海嘯」，不少看 房族都發現，近期「平轉」、「賠售」、「降價賣」等物件變多了。實況有多慘？《NOWnew s今日新聞》委請房屋搜尋平台「樂屋網」針對央行上波打房後至今、近4個月平台上的待售 物件，發現「降價物件」從6月起明顯增加，因台積電進駐帶動買房熱的高雄首當其衝，激 增52.86%最多，而量體最大的新北市以52.27%增幅居次、新竹縣市46.05%排第三。 全台價降物件8月飆破1.2萬筆　只有台南降價物件變少了 樂屋網檢視今年6月至9月24日平台待售物件，以央行第6波打房的6月為基準點，放眼全台灣 ，6月平台降價物件有9052筆，逐月增加，至爆出限貸風波後在8月飆升至1萬2005筆，9月統 計至24日筆數略減，但降價物件仍超過1.1萬筆，全台降價物件增幅23.57%。 從六都及新竹縣市等七大都會區來看，高雄市、新北市近4個月降價物件同樣在8月達高峰， 增幅都超過50%，新竹縣市降價物價9月比6月增幅達46.05%，但呈現逐月攀升趨勢，目前9月 是最高峰。 而六都中唯一降價物件減少的是台南市，6月有1062筆降價物件，8月增至1167筆，但9月已 減為952筆，減幅為10.36%，顯示降價物件去化表現不錯，新增降價物件趕不上賣出的量。 高雄資金炒作過熱首當其衝　重劃區賣壓大：有議價空間 樂屋網發言人洪安怡指出，從今年7月起，房市風向急遽降溫，就連當月降價的待售物件， 也是從6月起明顯增加，南台灣是以資金炒作過熱的高雄市首當其衝，北台灣則是新北市量 增最明顯，新北市是六都交易中量體最大，跌也跌得最兇猛。 至於拋售潮，洪安怡說，央行這波選擇性信用管制，主要打擊的就是多屋族，對於部分賣壓 比較大的新興重劃區，的確有可能出現一些零星的案件有議價空間，但只是少數。 金龍海嘯掀斷頭潮？專家：慘的只有新青安衝場者 心得： 高雄屋主撐不到台積電營運，降價求售暴增52.86%第一名？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.231.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727330205.A.DF0.html
推
09/26 13:57, 22小時前 , 1F
09/26 13:57, 1F
噓
09/26 13:57, 22小時前 , 2F
少賺一點而已，哪有撐不住…
09/26 13:57, 2F
推
09/26 13:57, 22小時前 , 3F
賠售-10%
09/26 13:57, 3F
→
09/26 13:57, 22小時前 , 4F
小降一點獲利了結
09/26 13:57, 4F
推
09/26 13:59, 22小時前 , 5F
竹北無感 中古屋硬得要死
09/26 13:59, 5F
→
09/26 14:01, 22小時前 , 6F
11月才能看到實價登錄 那個誰幫我穿越一下偷看
09/26 14:01, 6F
推
09/26 14:01, 22小時前 , 7F
怕~~~~~~~~~~~~~~
09/26 14:01, 7F
噓
09/26 14:01, 22小時前 , 8F
沒法拍叫撐不住喔
09/26 14:01, 8F
推
09/26 14:01, 22小時前 , 9F
台南蛋黃中古一直沒啥釋出 而現在新案開案又在緩了
09/26 14:01, 9F
噓
09/26 14:02, 22小時前 , 10F
蠻荒地帶誰去接盤
09/26 14:02, 10F
→
09/26 14:03, 22小時前 , 11F
我說高雄
09/26 14:03, 11F
推
09/26 14:06, 22小時前 , 12F
竹北還在漲不要推案、屋主不要賣，大家買不到
09/26 14:06, 12F
推
09/26 14:07, 22小時前 , 13F
這就剛開始而已啊 比誰跑得快
09/26 14:07, 13F
推
09/26 14:08, 22小時前 , 14F
金龍不要阿～
09/26 14:08, 14F
推
09/26 14:09, 22小時前 , 15F
假的啦
09/26 14:09, 15F
推
09/26 14:11, 21小時前 , 16F
漲很大之後回檔一下還好啦 休息一下 以後衝更高
09/26 14:11, 16F
推
09/26 14:11, 21小時前 , 17F
笑死 管制第一天版上先唱衰台中新竹 結果炒最兇最虛的
09/26 14:11, 17F
→
09/26 14:12, 21小時前 , 18F
是高雄 嘻嘻
09/26 14:12, 18F
推
09/26 14:15, 21小時前 , 19F
暴跌50%再來說好嗎？
09/26 14:15, 19F
推
09/26 14:19, 21小時前 , 20F
這些新聞 就是政府要的
09/26 14:19, 20F
推
09/26 14:19, 21小時前 , 21F
這只是剛開始
09/26 14:19, 21F
→
09/26 14:19, 21小時前 , 22F
最近電線桿看到的 https://i.imgur.com/tsp3HVP.png
09/26 14:19, 22F
推
09/26 14:20, 21小時前 , 23F
扣除房地合一稅，小賺吧
09/26 14:20, 23F
→
09/26 14:20, 21小時前 , 24F
等這間腰斬差不多就可以進場撿便宜了
09/26 14:20, 24F
推
09/26 14:21, 21小時前 , 25F
等爆跌再說，爆增又怎樣。
09/26 14:21, 25F
→
09/26 14:21, 21小時前 , 26F
騙人沒賣過房子喔 降開價而已
09/26 14:21, 26F
→
09/26 14:24, 21小時前 , 27F
還早，這波跌勢會分三階段，第一階段的觀望緩跌期，第二階
09/26 14:24, 27F
→
09/26 14:24, 21小時前 , 28F
段的絕望多殺多增速期，第三階段的滿水位無量下跌崩潰期
09/26 14:24, 28F
推
09/26 14:27, 21小時前 , 29F
騙人沒賣過房子喔？賣不出去都嘛加價賣
09/26 14:27, 29F
推
09/26 14:29, 21小時前 , 30F
不賣就不會賠錢啊 持有不是穩賺？
09/26 14:29, 30F
推
09/26 14:30, 21小時前 , 31F
賠售-10%，降價-500萬 記者很懂
09/26 14:30, 31F
推
09/26 14:31, 21小時前 , 32F
回顧1994~2003高雄房地產腰斬..看來是很有機會
09/26 14:31, 32F
→
09/26 14:32, 21小時前 , 33F
有人知道現在首購中古屋大概要幾成的自備款嗎?
09/26 14:32, 33F
推
09/26 14:34, 21小時前 , 34F
水位狀況會隨著預售交屋越來越絕望，還有首購條件的朋友絕
09/26 14:34, 34F
→
09/26 14:34, 21小時前 , 35F
對不要現在下去接刀，要接刀要密切關注剩餘水位以及未實現
09/26 14:34, 35F
→
09/26 14:34, 21小時前 , 36F
預售交屋貸款量
09/26 14:34, 36F
推
09/26 14:35, 21小時前 , 37F
我就說了 高雄一定是「重災區」
09/26 14:35, 37F
→
09/26 14:35, 21小時前 , 38F
因為都是夢
09/26 14:35, 38F
→
09/26 14:35, 21小時前 , 39F
騙人的
09/26 14:35, 39F
還有 37 則推文
推
09/26 15:18, 20小時前 , 77F
小漲40% 大賠10%
09/26 15:18, 77F
→
09/26 15:18, 20小時前 , 78F
易買難賣 小白沒買到就別買了
09/26 15:18, 78F
→
09/26 15:19, 20小時前 , 79F
上車容易 下車難啊！
09/26 15:19, 79F
→
09/26 15:21, 20小時前 , 80F
打回原形而已
09/26 15:21, 80F
噓
09/26 15:22, 20小時前 , 81F
房蟲 崩潰中 在不逃就來不及了
09/26 15:22, 81F
推
09/26 15:24, 20小時前 , 82F
千萬不要下車啊～一起看到最後
09/26 15:24, 82F
推
09/26 15:27, 20小時前 , 83F
小漲100% 大賠10%
09/26 15:27, 83F
推
09/26 15:27, 20小時前 , 84F
不懂 降價出售的是哪個族群啊 是貸款繳不出來嗎 我身邊都
09/26 15:27, 84F
→
09/26 15:27, 20小時前 , 85F
沒有這種的
09/26 15:27, 85F
推
09/26 15:30, 20小時前 , 86F
樓上故意的 開價小降5% 底價根本不變
09/26 15:30, 86F
推
09/26 15:41, 20小時前 , 87F
降價出售就想賣房的族群而已，你房子要住到老就不用擔心這
09/26 15:41, 87F
→
09/26 15:41, 20小時前 , 88F
個5-10年的小波動
09/26 15:41, 88F
→
09/26 15:43, 20小時前 , 89F
還沒人跳樓前我都不相信房市會跌
09/26 15:43, 89F
推
09/26 15:46, 20小時前 , 90F
萌R波 七折
09/26 15:46, 90F
→
09/26 15:51, 20小時前 , 91F
竹北動一下好嗎…
09/26 15:51, 91F
推
09/26 15:58, 20小時前 , 92F
降價負十趴 平轉漲十趴 這不是大家都知道的事@@
09/26 15:58, 92F
→
09/26 15:59, 20小時前 , 93F
竹北今年不要破百就算有打到了 XD
09/26 15:59, 93F
推
09/26 16:00, 20小時前 , 94F
這只是剛開始
09/26 16:00, 94F
→
09/26 16:21, 19小時前 , 95F
腥聞e直爆 房板の身邊都看不到 到底那筆世界線根泥窩鼠
09/26 16:21, 95F
→
09/26 16:21, 19小時前 , 96F
魚同1條啊
09/26 16:21, 96F
→
09/26 16:24, 19小時前 , 97F
法拍量爆增再叫
09/26 16:24, 97F
推
09/26 16:25, 19小時前 , 98F
剛需最強的 新竹縣市竟然第三名
09/26 16:25, 98F
推
09/26 16:36, 19小時前 , 99F
小漲50% 暴跌0.5%
09/26 16:36, 99F
→
09/26 16:41, 19小時前 , 100F
斬半再說，從最高點小降甚至平轉也敢說跌
09/26 16:41, 100F
推
09/26 16:58, 19小時前 , 101F
竹北喔 40up單薪破千萬一堆。一定繼續漲啊
09/26 16:58, 101F
推
09/26 17:29, 18小時前 , 102F
降價賣跟賠錢賣是兩回事欸
09/26 17:29, 102F
→
09/26 18:28, 17小時前 , 103F
假降價裝可憐，比實價登錄低再來講
09/26 18:28, 103F
推
09/26 18:34, 17小時前 , 104F
賴:有沒有感覺房價最近在跌,有厚
09/26 18:34, 104F
推
09/26 18:36, 17小時前 , 105F
沒比實價登錄低的話都是做做樣子
09/26 18:36, 105F
→
09/26 19:19, 16小時前 , 106F
1588萬熱銷變1600萬賠售這樣
09/26 19:19, 106F
→
09/26 19:26, 16小時前 , 107F
請繼續 我的賴皮神 這波我挺你
09/26 19:26, 107F
→
09/26 19:51, 16小時前 , 108F
快逃啊，別怪我沒說
09/26 19:51, 108F
推
09/26 20:23, 15小時前 , 109F
別怕嘉義二手屋都實價2倍賣
09/26 20:23, 109F
推
09/26 20:58, 15小時前 , 110F
A7的7是7折賣的7
09/26 20:58, 110F
推
09/26 21:37, 14小時前 , 111F
小漲50% 暴跌10%
09/26 21:37, 111F
→
09/26 23:54, 12小時前 , 112F
南蠻日常
09/26 23:54, 112F
推
09/27 00:10, 12小時前 , 113F
不會跌啦
09/27 00:10, 113F
推
09/27 06:07, 6小時前 , 114F
這些屋主怎麼不合群啊! 說好大家一起加價賣鎖籌碼啊!XD
09/27 06:07, 114F
→
09/27 06:08, 6小時前 , 115F
看板上防蟲急聲呼籲有夠好笑~散戶一盤散沙還指望鎖籌碼
09/27 06:08, 115F
推
09/27 06:31, 5小時前 , 116F
09/27 06:31, 116F
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