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[閒聊] 說

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間7小時前 (2024/09/26 23:55), 7小時前編輯推噓18(19推 1噓 29→)
留言49則, 16人參與, 2小時前最新討論串1/1
專家說未來少子化 除六都蛋黃外 郊區跟日本一樣會跌成狗屎 那來比較一下日本跟台灣吧： 東京都會區面積10400平方公里 台灣平原面積只有9400平方公里 再扣掉宜蘭 屏東 花蓮之類特別偏的地方 能住人剩6000多平方公里左右 然後還要再扣掉大量農業保留區 所以整個台灣在日本人眼中，就只是一個大都會而已 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.208.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727366129.A.161.html
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09/26 23:57, 7小時前 , 1F
鼻屎大的鬼島你跟鬼子比？
09/26 23:57, 1F
※ 編輯: juice3028 (42.72.208.11 臺灣), 09/27/2024 00:01:22
推
09/27 00:02, 7小時前 , 2F
日本會崩的一大原因是因為沒有實業做經濟支撐，台灣科
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09/27 00:02, 7小時前 , 3F
技業撐著沒有崩的條件
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推
09/27 00:07, 7小時前 , 4F
啥？ 日本沒實體經濟？ 我剛剛去看一下日經指數 全
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09/27 00:07, 7小時前 , 5F
球投資人覺得不一樣欸
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09/27 00:07, 7小時前 , 6F
我說泡沫經濟時代啦，房地產壓太多了
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09/27 00:10, 7小時前 , 7F
日本現在郊區跌成狗屎跟持有成本關係比較大，稅基重很
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09/27 00:10, 7小時前 , 8F
多，一堆人恨不得處分掉一些沒有居住的房產
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推
09/27 00:11, 7小時前 , 9F
我記得當時日股本益比很高
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推
09/27 00:11, 7小時前 , 10F
台灣不用亂比日本泡沫時代比較好 台灣只有半導體 日
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09/27 00:11, 7小時前 , 11F
本以前是全方位統治全球產業 前20大市值企業有15個
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09/27 00:11, 7小時前 , 12F
是日本的 但泡沫破了也是啥都不剩 跟好笑的事我們現
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09/27 00:11, 7小時前 , 13F
在的房價負擔比90年代日本還誇張
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推
09/27 00:16, 7小時前 , 14F
東京都的房價也都還在漲 類比就是北北桃竹根本不用擔
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09/27 00:16, 7小時前 , 15F
心
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推
09/27 00:21, 6小時前 , 16F
都心回歸是必然的，首都圈房價還是很高。但是一些次級
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09/27 00:21, 6小時前 , 17F
都市如名古屋，名古屋的衛星都市就沒落的很厲害
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推
09/27 00:21, 6小時前 , 18F
傳產不用看 雙北跟新竹 這兩個地方而已
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09/27 00:22, 6小時前 , 19F
除非遇到天災人禍大海嘯把台北給淹了，不然都心回歸是
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09/27 00:22, 6小時前 , 20F
必然發生的
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推
09/27 00:26, 6小時前 , 21F
不用說名古屋 我碩就在京都大學 常常跟那邊的老人聊天
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09/27 00:26, 6小時前 , 22F
聽得出還在懷念更東京爭勝的落寞
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更何況是其他鄉下 簡直來搞笑的
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推
09/27 00:38, 6小時前 , 24F
怎麼不拿九州來比，面積跟台灣差不多也是多山少平原
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推
09/27 00:55, 6小時前 , 25F
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推
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台灣持有成本幾乎是世界最低
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09/27 00:56, 6小時前 , 27F
你以為東京都就沒死亡鄉下嗎？
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09/27 00:56, 6小時前 , 28F
世界平均持有成本 是台灣10倍
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推
09/27 00:59, 6小時前 , 29F
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09/27 00:59, 6小時前 , 30F
1個半小時送人也不要
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推
09/27 01:01, 6小時前 , 31F
這其中之一而已
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推
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東京都在首都圈的地位大概就是台北在北北基桃竹的地位
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09/27 01:01, 6小時前 , 33F
吧，所以就是台北最穩其他不好說
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推
09/27 01:14, 6小時前 , 34F
台北房價所得比28, 東京是12
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09/27 01:15, 6小時前 , 35F
台北買房的的難度是東京的2倍以上
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推
09/27 01:18, 6小時前 , 36F
2樓不要不懂裝懂好不好，看了都尷尬。沒有實業？ 1
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09/27 01:18, 6小時前 , 37F
989泡沫破滅的時候，日商是打遍天下無敵手的。當初
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09/27 01:18, 6小時前 , 38F
豐田、本田、日產、新力、松下、日立、三菱、任天堂
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09/27 01:18, 6小時前 , 39F
、夏普、東芝、NEC、Cannon都是業界領先公司，美國
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09/27 01:18, 6小時前 , 40F
人都覺得完蛋了要整個被日本人買下來了。其中有幾家
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09/27 01:18, 6小時前 , 41F
到今天都還是世界領先公司。
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噓
09/27 01:22, 5小時前 , 42F
台灣的蛋黃城市能跟日本大都市比嗎 笑死人
09/27 01:22, 42F
推
09/27 01:37, 5小時前 , 43F
台灣除了半導體 疫情後的傳產都快死透了 竟然會覺得台
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09/27 01:37, 5小時前 , 44F
灣底子比泡沫前的日本強？
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推
09/27 03:48, 3小時前 , 45F
地小、人口基數少是會更不能承受泡泡破掉的
09/27 03:48, 45F
推
09/27 04:45, 2小時前 , 46F
崩就是高估 就算有實業 高估還是要修正
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09/27 04:46, 2小時前 , 47F
除非實業跟的上
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09/27 04:46, 2小時前 , 48F
預期每年翻倍的估值誰跟的上
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09/27 04:59, 2小時前 , 49F
不要當伸手牌，連比較表都不會，整天吃飽太閒
09/27 04:59, 49F
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