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[心得] 月薪1／3法則看起來蠻準的?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛豬肉不愛牛肉)時間1年前 (2024/09/27 09:42), 編輯推噓22(27推 5噓 41→)
留言73則, 41人參與, 1年前最新討論串1/1
假設單身，南部月薪6萬。月繳2萬 可以負擔的物件就是800萬，不能再高了。 很多在南部亂炒的，感覺就不知道行情再亂開價！房市都是被這些人搞亂的！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.234.16.192 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727401376.A.D96.html
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09/27 09:43, 1年前 , 1F
都有台積電了 還在不滿足 沒本事 不會去當作業員嗎
09/27 09:43, 1F
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09/27 09:46, 1年前 , 2F
就是北部炒不動 要給錢住 往中南部啊
09/27 09:46, 2F
推
09/27 09:46, 1年前 , 3F
實業薪水就該上繳 屋主很辛苦 買個房放著幾年才賺幾
09/27 09:46, 3F
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09/27 09:46, 1年前 , 4F
百萬太少了
09/27 09:46, 4F
推
09/27 09:54, 1年前 , 5F
照你講法 兩個人不就12萬了嗎 何必單打獨鬥呢 ☺
09/27 09:54, 5F
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09/27 10:00, 1年前 , 6F
現在買得到800萬的件嗎？老屋了吧
09/27 10:00, 6F
噓
09/27 10:01, 1年前 , 7F
事實上南部FOMO仔是兩人月收12 月繳8萬在尬的 不要小看F
09/27 10:01, 7F
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09/27 10:01, 1年前 , 8F
OMO仔買房的決心
09/27 10:01, 8F
推
09/27 10:02, 1年前 , 9F
我大中部表示：
09/27 10:02, 9F
推
09/27 10:06, 1年前 , 10F
800萬我家鄉下隔壁啊 40坪新透天
09/27 10:06, 10F
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09/27 10:06, 1年前 , 11F
這個月完銷 最新實價是920萬
09/27 10:06, 11F
推
09/27 10:10, 1年前 , 12F
離南科25公里
09/27 10:10, 12F
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09/27 10:13, 1年前 , 13F
兩個人一起繳又可以把房價頂上去了
09/27 10:13, 13F
推
09/27 10:15, 1年前 , 14F
結婚應該是要用兩人家庭收入計算
09/27 10:15, 14F
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09/27 10:16, 1年前 , 15F
單身開銷比較少 占比拉高也ok 重點還是看月收入
09/27 10:16, 15F
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09/27 10:16, 1年前 , 16F
問題是，買的人月薪可能不只6萬
09/27 10:16, 16F
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09/27 10:17, 1年前 , 17F
你單身月收入20萬，占比7成 也無所謂
09/27 10:17, 17F
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09/27 10:19, 1年前 , 18F
所以1/3參考就好 事實上還是要根據狀況各別調整
09/27 10:19, 18F
推
09/27 10:20, 1年前 , 19F
人家有爸媽頭期500
09/27 10:20, 19F
推
09/27 10:24, 1年前 , 20F
09/27 10:24, 20F
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09/27 10:29, 1年前 , 21F
月薪6萬還1／3差不多 月薪60萬還4／5都沒問題
09/27 10:29, 21F
推
09/27 10:30, 1年前 , 22F
南部主管都不一定有6萬...
09/27 10:30, 22F
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09/27 10:31, 1年前 , 23F
1/3就是多數人的經驗法則,多數人的月薪就是那樣子,月薪20萬
09/27 10:31, 23F
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09/27 10:31, 1年前 , 24F
以上這種少數人就不用特別拿出來講了
09/27 10:31, 24F
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09/27 10:31, 1年前 , 25F
台灣人大部分應該都是4~5萬居多吧
09/27 10:31, 25F
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09/27 10:32, 1年前 , 26F
領薪水其實就是這樣而已
09/27 10:32, 26F
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09/27 10:32, 1年前 , 27F
台灣目前就是 5萬左右的薪水幾乎上不去
09/27 10:32, 27F
推
09/27 10:40, 1年前 , 28F
台北市民房貸負擔率68%表示:
09/27 10:40, 28F
推
09/27 10:47, 1年前 , 29F
可以負擔的是800萬，加上父母給的2000萬，可買2800萬房
09/27 10:47, 29F
推
09/27 10:49, 1年前 , 30F
新青安出來後都馬1000萬起跳
09/27 10:49, 30F
推
09/27 10:52, 1年前 , 31F
月薪超過6萬的是少數，年輕人結婚的也越來越少，不要幻
09/27 10:52, 31F
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09/27 10:52, 1年前 , 32F
想兩個人一起繳了。
09/27 10:52, 32F
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09/27 10:53, 1年前 , 33F
現在買房應該都是夫妻一起合起來看了
09/27 10:53, 33F
推
09/27 10:57, 1年前 , 34F
單身買800，都可以買雙北公寓了買什麼南部…
09/27 10:57, 34F
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09/27 11:00, 1年前 , 35F
哇 那兩個人1600萬不成問題了
09/27 11:00, 35F
推
09/27 11:10, 1年前 , 36F
1/3是要買啥 真當個個月薪10萬…
09/27 11:10, 36F
推
09/27 11:12, 1年前 , 37F
IG很多垃圾都叫人買1250的房子 貸1000
09/27 11:12, 37F
推
09/27 11:13, 1年前 , 38F
沒有爸媽靠的都幻想別人跟自己一樣
09/27 11:13, 38F
推
09/27 11:24, 1年前 , 39F
那假設一間房子本地就應該兩個人住
09/27 11:24, 39F
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09/27 11:24, 1年前 , 40F
那雙薪就是6*2=12萬，可負擔1600萬的房子
09/27 11:24, 40F
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09/27 11:24, 1年前 , 41F
所以單身買800萬以下的房子，
09/27 11:24, 41F
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09/27 11:24, 1年前 , 42F
雙薪買1600萬以下的房都是可負擔合理的範圍
09/27 11:24, 42F
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09/27 11:29, 1年前 , 43F
其實我阿姨的女兒也就是我表妹，
09/27 11:29, 43F
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09/27 11:29, 1年前 , 44F
她前幾個月結婚了，男生看來是普通人，
09/27 11:29, 44F
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09/27 11:29, 1年前 , 45F
結果他們小夫妻買了一棟剛成屋的社區臨路透天1500萬
09/27 11:29, 45F
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09/27 11:29, 1年前 , 46F
那頭期竟然是我阿姨出的！說要幫忙她們一點
09/27 11:29, 46F
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09/27 11:29, 1年前 , 47F
之後貸款就要靠他們努力了
09/27 11:29, 47F
推
09/27 11:39, 1年前 , 48F
原來超過6萬是少數嗎@@
09/27 11:39, 48F
推
09/27 11:46, 1年前 , 49F
南部單身6萬 應該會拿去k砲 不會買房啦
09/27 11:46, 49F
推
09/27 11:47, 1年前 , 50F
之前都是用寬限期一直轉貸啊 誰管薪資比
09/27 11:47, 50F
推
09/27 11:50, 1年前 , 51F
超過308可以負擔的都是亂炒
09/27 11:50, 51F
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09/27 11:51, 1年前 , 52F
你要看是誰的1/3啊
09/27 11:51, 52F
噓
09/27 12:18, 1年前 , 53F
月薪到底是不是年薪除以12啊
09/27 12:18, 53F
推
09/27 12:33, 1年前 , 54F
年薪/12=月薪呀 大概72萬就是月薪6萬
09/27 12:33, 54F
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09/27 12:33, 1年前 , 55F
有些會/13的樣子
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09/27 12:34, 1年前 , 56F
年薪80 買*10倍 800 穩
09/27 12:34, 56F
推
09/27 12:36, 1年前 , 57F
原來308的月薪是6萬，難怪這麼悲憤
09/27 12:36, 57F
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09/27 12:44, 1年前 , 58F
話說6萬應該不是你去後新加坡的薪水吧？不然為了6萬
09/27 12:44, 58F
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09/27 12:44, 1年前 , 59F
跑去新加坡也太慘
09/27 12:44, 59F
推
09/27 12:58, 1年前 , 60F
應該可以拉到5～6成，國外同事清一色被台灣人對房子執念
09/27 12:58, 60F
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09/27 12:58, 1年前 , 61F
震撼到
09/27 12:58, 61F
噓
09/27 13:15, 1年前 , 62F
嗯嗯你最懂就慢慢等
09/27 13:15, 62F
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09/27 13:35, 1年前 , 63F
兩個12萬
09/27 13:35, 63F
推
09/27 16:33, 1年前 , 64F
我差不多就是負擔年薪35%在房貸上 北部上班 買南部
09/27 16:33, 64F
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09/27 16:33, 1年前 , 65F
房 不這樣抓 生活的壓力真的太大
09/27 16:33, 65F
推
09/27 21:24, 1年前 , 66F
阿年薪200要算稅前還稅後？ 直接/12也不準
09/27 21:24, 66F
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09/27 21:44, 1年前 , 67F
所以南部合理價就是800萬
09/27 21:44, 67F
噓
09/28 01:25, 1年前 , 68F
1/3不準 要實存的2/3 例如6萬
09/28 01:25, 68F
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09/28 01:25, 1年前 , 69F
住家裡不需給孝親的 實存4萬 可付擔3萬有餘
09/28 01:25, 69F
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09/28 01:25, 1年前 , 70F
要給孝親的 實存可能不到3萬 頂多負擔2萬
09/28 01:25, 70F
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09/28 01:25, 1年前 , 71F
有小孩的 實存不到2萬 不用想了
09/28 01:25, 71F
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09/28 01:27, 1年前 , 72F
無法單看薪水 有的3萬就能負擔 月付6萬的 父母有錢就可以了
09/28 01:27, 72F
噓
09/28 18:28, 1年前 , 73F
聽魯多高利貸房神ceca的都在天台排隊了
09/28 18:28, 73F
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