[閒聊] 這幾年政府在打小房蟲上面做得很好

看板home-sale (房屋交易)作者 (啾咪)時間3小時前 (2024/09/27 11:19), 編輯推噓7(7017)
留言24則, 7人參與, 2小時前最新討論串1/1
其實從 2019 2020 從禁轉預售,第三戶限制貸款 到現在第二間的五成 一路以來是非常限制各個房蟲的發展 一億以上稱做房蟲 這階段我還沒到達,且這階段風險意識很強 所以現金部位也很安全 幾千萬則是小房蟲,還沒發展成功 以我自己為例,細節不說 美股的 600 萬已經都拿來用了 氣喘呼呼 現在蟲卵階段,就是想買第二間的 可能是單純給小孩或是換屋 不一定是未來的房蟲 但政府已經把在蟲卵階段就擋住了 接下來大家只能好好繼續工作了 為社會盡一份勞工能有的貢獻了 打房是沒有,但打房蟲真的做到了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.37.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727407146.A.B6A.html

09/27 11:21, 3小時前 , 1F
大房蟲 去撿小咖 便宜賣不是很好嗎?台灣沒有真正的空
09/27 11:21, 1F

09/27 11:23, 3小時前 , 2F
哈哈哈 傑出的一手
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09/27 11:25, 3小時前 , 3F
別說現在五成,其實光第二戶七成開始及第二戶以上金流嚴查
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09/27 11:25, 3小時前 , 4F
多戶投資房地產早就已經變成吃力不討好的事
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09/27 11:26, 3小時前 , 5F
這個麻煩並沒有因為變5成而多多少
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09/27 11:26, 3小時前 , 6F
所以這波不爽的主要是要交屋的人可能已經在六成時湊出錢要扛
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09/27 11:27, 3小時前 , 7F
突然又變5成,又要再去籌,這種朝令夕改令人煩躁
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09/27 11:28, 3小時前 , 8F
炒房已經難賺是事實
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09/27 11:29, 3小時前 , 9F
房地合一 2.0 開始 早就不適合炒房了 短線交易
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09/27 11:30, 3小時前 , 10F
而且是已經難賺很久了,跟這一波真的關係不大
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09/27 11:31, 3小時前 , 11F
只是把投資客搞很慘,投資房地產難賺跟房價會跌不是等號
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09/27 11:53, 3小時前 , 12F
房地2.0小房蟲覺得沒差。給政府賺一半,反正穩賺的
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09/27 12:00, 3小時前 , 13F
就是變成只能長線置產 但通常這種 就不是 炒
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09/27 12:05, 3小時前 , 14F
炒房已經難賺的要死了,不是說虧錢的問題
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09/27 12:05, 3小時前 , 15F
是要準備的現金太多,
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09/27 12:05, 3小時前 , 16F
那投報率不如放美債質借再續押躺著賺實在
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09/27 12:05, 3小時前 , 17F
如果不怕風險更可以去分批買ETF
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09/27 12:05, 3小時前 , 18F
怎樣資金投報率都比房地產高的多
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09/27 12:05, 3小時前 , 19F
但如果要房地產做到賠錢?會賠錢誰還投資房地產
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09/27 12:16, 3小時前 , 20F
全世界資本主義國家,有錢人誰不搞房地產?最怕的是沒錢的
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09/27 12:16, 3小時前 , 21F
人不乖乖買零股,買自住房,跑去搞什麼槓桿,當投資客
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09/27 12:16, 3小時前 , 22F
一個風吹草動就掛了
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09/27 12:57, 2小時前 , 23F
不只房市,稅制及各種政策都在針對中產,更具體就是高薪
09/27 12:57, 23F

09/27 12:57, 2小時前 , 24F
工程師/醫生/各種師,奴才們乖乖回去做社會中流砥柱
09/27 12:57, 24F
文章代碼(AID): #1czYGgjg (home-sale)
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