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[新聞] 案場來人腰斬 建商喊話自住客:最佳賞屋時機到

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間1年前 (2024/09/28 12:40), 編輯推噓16(17推 1噓 23→)
留言41則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
案場來人腰斬　建商喊話自住客：最佳賞屋時機到 ETTODAY 記者陳筱惠／台中報導 受到打房氛圍影響，近一週台中預售屋市場冷清，大案趨於低調，但來客腰斬也讓業界感 受到前景不明。不過，有業者表示，觀察市場以自住定位的個案，本身就鎖定首購、首換 族，影響不大，對於銷售端來說更反而是好事。 位於四期重劃區內的「裕翔織光」，基地321坪、座落三信公園旁，距離捷運文華高中站 僅600公尺，規劃31坪大2房、40坪3房格局，共計43戶，實價登錄已出現每坪68萬元成交 。 裕翔建設董事長張庚申指出：「團隊成立9年推出7案，一路以來都是鎖定自住客層，也重 視在地換屋需求。」面對此次央行出下重手，張庚申說：「其實剛性需求客群，不會將房 地產當成投資商品，2年就要出售，多半是以10～20年的考量，此次限制貸款成數，對我 們來說並不影響，反而是好事。」 另外，新銳建商豐寶建設台中首案選擇在14期打造歐風建築「米蘭公寓」，該案主打低公 設、高坪效的2~3房產品，自開盤以來，該案的成交單價迅速站上7字頭，表現超越區域9 成以上建案。 「米蘭公寓」以精緻、質感和限量的產品特色，吸引買家。豐寶建設總經理施棟瀝表示： 「精品宅的最大特色，即是兼具總價的合理性，也因此戶數精簡的『米蘭公寓』，成為市 場上稀有的購屋選擇。」 代銷業者郭泰麟則分析：「目前市場來人來客急凍，甚至先從中古屋傳出災情，過熱市場 冷卻一下是好事，對於消費者而言，此時其實才是最佳賞屋時機，可認真挑選適合坪數、 空間格局與生活環境。」 https://house.ettoday.net/news/2824913 自主客給我聽好， 建商說了現在是最佳時機， 別不信邪、敬酒不吃吃罰酒， 晚了就乖乖排隊，還要身家調查！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.14.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727498441.A.88D.html
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09/28 12:42, 1年前 , 1F
對，快快去給代銷嗆你買不起，別浪費他的時間
09/28 12:42, 1F
推
09/28 12:42, 1年前 , 2F
不排隊的確是賞屋好機會啊
09/28 12:42, 2F
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09/28 12:43, 1年前 , 3F
代銷態度也會好很多
09/28 12:43, 3F
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09/28 12:43, 1年前 , 4F
現在一堆代銷推成交送國產休旅
09/28 12:43, 4F
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09/28 12:50, 1年前 , 5F
哪一間成交送車？我去買這麼優惠不買可惜
09/28 12:50, 5F
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09/28 12:50, 1年前 , 6F
魯空八成又會嗆建商糖衣毒藥騙人進去套
09/28 12:50, 6F
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09/28 12:50, 1年前 , 7F
開價殺9折再送車賺爛了賺爛了
09/28 12:50, 7F
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09/28 12:50, 1年前 , 8F
熱的時候又在哭代銷態度囂張
09/28 12:50, 8F
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09/28 12:51, 1年前 , 9F
魯空的人生循環
09/28 12:51, 9F
推
09/28 12:55, 1年前 , 10F
去喝咖啡吃點心再走人的最佳時刻
09/28 12:55, 10F
推
09/28 13:00, 1年前 , 11F
羞辱代銷的最好時刻
09/28 13:00, 11F
推
09/28 13:28, 1年前 , 12F
代銷：不二價 不買就滾
09/28 13:28, 12F
推
09/28 13:32, 1年前 , 13F
最佳賞屋=\=最佳買屋嘻嘻
09/28 13:32, 13F
推
09/28 13:48, 1年前 , 14F
賞屋是不錯啦，黑絲只服務你一個，買屋等開價有誠意了再說
09/28 13:48, 14F
推
09/28 14:03, 1年前 , 15F
開價殺七折再送雙車位賺爛賺爛
09/28 14:03, 15F
推
09/28 14:04, 1年前 , 16F
有小恩嗎
09/28 14:04, 16F
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09/28 14:17, 1年前 , 17F
所以之前都是房蟲在賞屋？
09/28 14:17, 17F
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09/28 15:29, 1年前 , 18F
所以是承認之前都不是所謂的自住？
09/28 15:29, 18F
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09/28 15:58, 1年前 , 19F
南科海悅三寶善化雙塔+爛蘋果
09/28 15:58, 19F
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09/28 15:58, 1年前 , 20F
賞屋就抽200萬頭期款下訂再送成交抽歪L進口休旅車
09/28 15:58, 20F
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09/28 15:58, 1年前 , 21F
早買早享受晚買大折扣
09/28 15:58, 21F
推
09/28 15:59, 1年前 , 22F
結果發現之前說不屑排隊的 不用排隊也不來買 因為不是不想
09/28 15:59, 22F
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09/28 15:59, 1年前 , 23F
排隊 是真的太底層太窮買不起 只好酸一下洩憤
09/28 15:59, 23F
推
09/28 16:20, 1年前 , 24F
魯套：中古屋限貸，買氣會轉去預售屋
09/28 16:20, 24F
推
09/28 16:39, 1年前 , 25F
鰻魚定食準備起來啊，我很久沒吃到了
09/28 16:39, 25F
推
09/28 16:39, 1年前 , 26F
321坪是三洨？這管理費不便宜 公設也少
09/28 16:39, 26F
推
09/28 17:19, 1年前 , 27F
海悅抽歪L休旅
09/28 17:19, 27F
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09/28 18:09, 1年前 , 28F
之前不是很拽
09/28 18:09, 28F
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09/28 18:27, 1年前 , 29F
買房送東西根本就是惡意操縱市場硬灌到建坪上面XD政府
09/28 18:27, 29F
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09/28 18:27, 1年前 , 30F
過陣子又要防堵了 低調好嗎
09/28 18:27, 30F
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09/28 18:46, 1年前 , 31F
之前跩到看不起自住客 現在搖搖尾巴了
09/28 18:46, 31F
推
09/28 19:04, 1年前 , 32F
接刀？
09/28 19:04, 32F
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09/28 20:33, 1年前 , 33F
才剛開始，要自住根本還不是時候
09/28 20:33, 33F
推
09/28 20:54, 1年前 , 34F
建商又沒降價,只是說現在比較閒而已
09/28 20:54, 34F
噓
09/28 22:05, 1年前 , 35F
笑死，最佳套房時刻吧
09/28 22:05, 35F
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09/28 22:27, 1年前 , 36F
進去現買現割
09/28 22:27, 36F
推
09/29 00:12, 1年前 , 37F
自住客現在選擇最多啊 不用懷疑
09/29 00:12, 37F
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09/29 06:39, 1年前 , 38F
笑死 重點不是人多不多 是價錢
09/29 06:39, 38F
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09/29 06:39, 1年前 , 39F
人腰斬 價錢加倍啊
09/29 06:39, 39F
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09/30 23:12, 1年前 , 40F
價格又沒下來 現在去套在最高點喔 智障嗎
09/30 23:12, 40F
推
10/01 00:06, 1年前 , 41F
現在建商很囂張 已經賺爛一陣子了
10/01 00:06, 41F
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