[新聞] 案場來人腰斬 建商喊話自住客:最佳賞屋時機到
案場來人腰斬 建商喊話自住客：最佳賞屋時機到
ETTODAY
記者陳筱惠／台中報導
受到打房氛圍影響，近一週台中預售屋市場冷清，大案趨於低調，但來客腰斬也讓業界感
受到前景不明。不過，有業者表示，觀察市場以自住定位的個案，本身就鎖定首購、首換
族，影響不大，對於銷售端來說更反而是好事。
位於四期重劃區內的「裕翔織光」，基地321坪、座落三信公園旁，距離捷運文華高中站
僅600公尺，規劃31坪大2房、40坪3房格局，共計43戶，實價登錄已出現每坪68萬元成交
。
裕翔建設董事長張庚申指出：「團隊成立9年推出7案，一路以來都是鎖定自住客層，也重
視在地換屋需求。」面對此次央行出下重手，張庚申說：「其實剛性需求客群，不會將房
地產當成投資商品，2年就要出售，多半是以10～20年的考量，此次限制貸款成數，對我
們來說並不影響，反而是好事。」
另外，新銳建商豐寶建設台中首案選擇在14期打造歐風建築「米蘭公寓」，該案主打低公
設、高坪效的2~3房產品，自開盤以來，該案的成交單價迅速站上7字頭，表現超越區域9
成以上建案。
「米蘭公寓」以精緻、質感和限量的產品特色，吸引買家。豐寶建設總經理施棟瀝表示：
「精品宅的最大特色，即是兼具總價的合理性，也因此戶數精簡的『米蘭公寓』，成為市
場上稀有的購屋選擇。」
代銷業者郭泰麟則分析：「目前市場來人來客急凍，甚至先從中古屋傳出災情，過熱市場
冷卻一下是好事，對於消費者而言，此時其實才是最佳賞屋時機，可認真挑選適合坪數、
空間格局與生活環境。」
https://house.ettoday.net/news/2824913
自主客給我聽好，
建商說了現在是最佳時機，
別不信邪、敬酒不吃吃罰酒，
晚了就乖乖排隊，還要身家調查！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.14.120 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727498441.A.88D.html
→
09/28 12:42,
2小時前
, 1F
09/28 12:42, 1F
推
09/28 12:42,
2小時前
, 2F
09/28 12:42, 2F
→
09/28 12:43,
2小時前
, 3F
09/28 12:43, 3F
→
09/28 12:43,
2小時前
, 4F
09/28 12:43, 4F
→
09/28 12:50,
2小時前
, 5F
09/28 12:50, 5F
→
09/28 12:50,
2小時前
, 6F
09/28 12:50, 6F
→
09/28 12:50,
2小時前
, 7F
09/28 12:50, 7F
→
09/28 12:50,
2小時前
, 8F
09/28 12:50, 8F
→
09/28 12:51,
2小時前
, 9F
09/28 12:51, 9F
推
09/28 12:55,
2小時前
, 10F
09/28 12:55, 10F
推
09/28 13:00,
2小時前
, 11F
09/28 13:00, 11F
推
09/28 13:28,
2小時前
, 12F
09/28 13:28, 12F
推
09/28 13:32,
1小時前
, 13F
09/28 13:32, 13F
推
09/28 13:48,
1小時前
, 14F
09/28 13:48, 14F
推
09/28 14:03,
1小時前
, 15F
09/28 14:03, 15F
推
09/28 14:04,
1小時前
, 16F
09/28 14:04, 16F
→
09/28 14:17,
1小時前
, 17F
09/28 14:17, 17F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
