[情報] 頂埔預售屋套房每坪實登80萬
看板home-sale (房屋交易)作者PTTVERTWO (PTTVERTWO)時間2小時前 (2024/09/28 15:31)推噓14(14推 0噓 12→)留言26則, 14人參與討論串1/1
頂埔此案推出的時間點,剛好是銀行限貸消息開始發酵的時候,本以為這種跳高的開價只
會對週遭開價較低建案的銷售幫助很大,真正會去買高價的人應該不多。不過目前看起來
銷售狀況還不差,實登資料截至8月份開賣約一個月,有100筆成交記錄。
https://i.imgur.com/UqQtq8j.jpeg
其中最高單價為套房的79.88萬,差不多就是80萬了,均售價約每坪73萬。從時間序列來
看,這坪價跟該重劃區1年前的坪價,有相當大的差距。但從橫斷面來看,頂埔這價格相
對於暫緩,青埔,A7,好像就不是特別驚人。頂埔運校重劃區相對於其他居住選項的優勢
,除了就業機會外,最重要的自然是交通的便利性了。
https://i.imgur.com/ARLrJ1S.jpeg
此案建商過去一直標榜不二價,房市逆風時還能做到嗎?如果接下來臨近的建案,因為金
龍海嘯的影響,為了順銷以較低價開出,此案還能一直堅持不二價嗎?讓我們繼續看下去
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