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[賣//] 「賣/新北/三重」右岸南面公園河景兩房（

看板home-sale (房屋交易)作者 (滿天飛舞的星星)時間5天前 (2025/04/12 08:09), 編輯推噓25(25推 0噓 10→)
留言35則, 27人參與, 4天前最新討論串1/1
三重右岸南-大都會公園河景首排2房(屋主自售) 建物門牌：新北市三重區水漾路一段 房屋屋齡：3年 房屋類型：鋼骨結構電梯大樓 所在樓層：本案在16樓/共26樓 建物權狀：38.03 坪 主建物　： 14.56坪 附屬建物：2.384坪 共同使用：9.47 坪 車位　　：11.62 坪 建物權狀是否包含車位坪數：是 格局　　： 2房1廳1衛1陽台 開價　　：2480 萬元 停車位　： 坡道平面 交通　　： 捷運三重站及機場捷運12分鐘，公車站5分鐘，一站公車到西門町 照片 https://i.imgur.com/EHsk9os.jpeg
https://i.imgur.com/X6lYNG0.jpeg
實價 https://i.imgur.com/J5Q4NwF.jpeg
本案近2年成交紀錄：無 其他介紹： 景觀可見新北大都會公園、棒球場與新北大橋，2房1廳皆開窗面公園。右岸鄰近三重集美市 區，近捷運三重站有雙捷運優勢，未來還有CITYLINK進駐。並附北歐風裝潢 基地位置：新北市三重區水漾路一段 建設公司：村品建設、村泉機構 基地面積：約1013 坪 建築樓層：地上26層、地下5層 建案型態：電梯大樓 用途規劃：住家 結構工法：SRC 公設比：34% 公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、游泳池、空中花 園、信箱區...。 國中小學區：集美國小 生活採買：走路5分鐘全聯福利中心 1. 雙制震宅： 全棟配備了BRB斜撐制震器、及美國Taylor制震阻尼器，雙制震規劃為目前重劃區中非常罕見 的高規配製，耐震可達0.26G（法規為0.24G）。全 2. 高規建材： 日本三協STG氣密窗，搭配台玻6+6膠合強化玻璃。 3. 特色建築規劃： 本案樓高3.6米。 自住比例極高。 聯絡資訊：站內信 銷售來源：屋主本人（代書+履約保證） ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.1.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744416552.A.371.html
推
04/12 08:21, 5天前 , 1F
我要繼續租房
04/12 08:21, 1F
推
04/12 08:29, 5天前 , 2F
04/12 08:29, 2F
→
04/12 08:29, 5天前 , 3F
@@
04/12 08:29, 3F
推
04/12 08:30, 5天前 , 4F
實登哥早
04/12 08:30, 4F
推
04/12 08:34, 5天前 , 5F
所以是幾年屋啊
04/12 08:34, 5F
推
04/12 08:43, 5天前 , 6F
屋主佛心 才加980萬
04/12 08:43, 6F
推
04/12 08:45, 5天前 , 7F
投資就是要這樣才對！
04/12 08:45, 7F
推
04/12 08:49, 5天前 , 8F
拜託 2019買的 跟現在當然不能比啊
04/12 08:49, 8F
推
04/12 08:54, 5天前 , 9F
賺賺賺
04/12 08:54, 9F
→
04/12 08:55, 5天前 , 10F
連車位價格也不相同
04/12 08:55, 10F
推
04/12 09:06, 5天前 , 11F
買到撞到
04/12 09:06, 11F
推
04/12 09:20, 5天前 , 12F
車位隨房價漲很正常 土地變貴
04/12 09:20, 12F
→
04/12 09:20, 5天前 , 13F
建物只會折舊
04/12 09:20, 13F
推
04/12 09:28, 5天前 , 14F
好難住唷 這麼小間
04/12 09:28, 14F
推
04/12 10:29, 5天前 , 15F
結論很難賣
04/12 10:29, 15F
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04/12 10:45, 5天前 , 16F
車位隨坪數算大概750囉？
04/12 10:45, 16F
推
04/12 11:01, 5天前 , 17F
小兩房 2500…
04/12 11:01, 17F
推
04/12 11:55, 5天前 , 18F
車位當然不會跟房子一樣算單坪價 只是房價漲20% 車位
04/12 11:55, 18F
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04/12 11:55, 5天前 , 19F
跟著漲20%合理
04/12 11:55, 19F
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04/12 11:56, 5天前 , 20F
有的還會偷偷灌到建物 講好聽車位賣一樣價錢 總價不變
04/12 11:56, 20F
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04/12 11:56, 5天前 , 21F
變成建物漲25%
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04/12 12:51, 5天前 , 22F
2480萬，主建物14.56
04/12 12:51, 22F
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04/12 12:56, 5天前 , 23F
請問馬桶是在乾濕分離裡面嗎？
04/12 12:56, 23F
推
04/12 13:28, 5天前 , 24F
這邊本來就漲很多
04/12 13:28, 24F
推
04/12 13:28, 5天前 , 25F
謝謝實登哥。屋主又開另一個po 笑翻
04/12 13:28, 25F
推
04/12 14:03, 5天前 , 26F
謝謝實登哥
04/12 14:03, 26F
推
04/12 14:09, 5天前 , 27F
賺爆
04/12 14:09, 27F
推
04/12 14:21, 5天前 , 28F
我愛實登哥
04/12 14:21, 28F
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04/12 15:34, 5天前 , 29F
謝謝實登哥，讓妖怪現形，也讓買家冷靜判斷
04/12 15:34, 29F
推
04/12 16:53, 5天前 , 30F
謝謝實登哥
04/12 16:53, 30F
推
04/12 17:05, 5天前 , 31F
7樓目前開價2588萬，差不多坪數，屋主價格這樣很誠意了
04/12 17:05, 31F
推
04/12 18:36, 5天前 , 32F
7樓是同格局開2588？ 那大概沒認真想賣XD
04/12 18:36, 32F
推
04/12 19:41, 5天前 , 33F
姜太公釣魚 盤者上鉤 哈哈哈哈哈哈
04/12 19:41, 33F
推
04/13 07:34, 5天前 , 34F
這個價格加三百萬可以去北市買
04/13 07:34, 34F
推
04/13 23:42, 4天前 , 35F
實登哥讚
04/13 23:42, 35F
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