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[閒聊] 「股房連動」！房地產「跌定了」？！

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間7小時前 (2025/04/12 21:13), 編輯推噓35(35推 0噓 71→)
留言106則, 27人參與, 56分鐘前最新討論串1/1
周末的大家晚安阿，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 這兩星期以來，股市動盪，板上也多了不少會影響到房價的討論 於是打開YT，看到本周的主題 其實影片中蠻多話題是聚焦在桃園，桃園越來越貴越來越多移入人口 原因不外乎幾個: 1.新北外溢人口 2.重劃區多，加上軌道經濟 3.也越來越多竹科人和本地富二代在桃園置產 那就先上連結，不需要點閱的可以往下看幾個本籍重點再看要不要點閱 https://www.youtube.com/watch?v=SxIbIuXR57A
1.https://i.imgur.com/YB3wi3u.png
2.https://i.imgur.com/JSizeTe.png
3.https://i.imgur.com/iLLiXd2.png
4.https://i.imgur.com/f2SgYCT.png
主持人跟來賓後面還是有提到今年跟過去兩三年比算是比較好議價的一年， 尤其自住的部分真的不用想太多，每隔一段時間就有人提醒自住就是CP值高 最近股市震盪，真的還有人不信房子比股票穩定很多嗎 最後還是祝福大家都能早點買到自己的自住宅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.65.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744463595.A.3E0.html
推
04/12 21:15, 7小時前 , 1F
租屋股神馬上就賺回來了
04/12 21:15, 1F
推
04/12 21:16, 7小時前 , 2F
應該是很難 土地固定成本不降 要怎麼跌
04/12 21:16, 2F
推
04/12 21:19, 7小時前 , 3F
會走路的錢 這本書提到要往年輕人的方向投資 桃園青
04/12 21:19, 3F
→
04/12 21:19, 7小時前 , 4F
埔 新竹竹北 就是好例子
04/12 21:19, 4F
推
04/12 21:31, 6小時前 , 5F
真假
04/12 21:31, 5F
→
04/12 21:34, 6小時前 , 6F
我只知道大
04/12 21:34, 6F
→
04/12 21:37, 6小時前 , 7F
股票都要開始噴了 還在跌…
04/12 21:37, 7F
推
04/12 21:39, 6小時前 , 8F
美股週五又大漲耶
04/12 21:39, 8F
推
04/12 21:41, 6小時前 , 9F
還有人整天在提房價跌 房價就不會跌 = = 要說幾次
04/12 21:41, 9F
→
04/12 21:42, 6小時前 , 10F
就如同你現在會擔心sony很貴嗎? 不會 因為跌下神壇
04/12 21:42, 10F
→
04/12 21:42, 6小時前 , 11F
等房價沒人提 就會跌了
04/12 21:42, 11F
推
04/12 21:49, 6小時前 , 12F
歐濟....
04/12 21:49, 12F
推
04/12 21:50, 6小時前 , 13F
非常大
04/12 21:50, 13F
→
04/12 21:51, 6小時前 , 14F
夏天快到了....阿....我愛夏天...有...漂亮妹妹.
04/12 21:51, 14F
→
04/12 21:52, 6小時前 , 15F
啊...我愛夏天,因為...它們穿的養眼!!
04/12 21:52, 15F
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04/12 21:52, 6小時前 , 16F
哀,再說下去,我星期一就去墾丁了...
04/12 21:52, 16F
推
04/12 21:52, 6小時前 , 17F
川普都縮了
04/12 21:52, 17F
推
04/12 21:53, 6小時前 , 18F
你截圖可以靠右一點嗎？左邊都廢掉了
04/12 21:53, 18F
→
04/12 21:54, 6小時前 , 19F
04/12 21:54, 19F
推
04/12 21:56, 6小時前 , 20F
唔....
04/12 21:56, 20F
→
04/12 21:57, 6小時前 , 21F
身寸惹ㄦ
04/12 21:57, 21F
推
04/12 21:58, 6小時前 , 22F
好啦,鬼故事講一下.
04/12 21:58, 22F
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04/12 21:58, 6小時前 , 23F
如果我們政府受川普施壓,對中國加徵32%關稅.
04/12 21:58, 23F
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04/12 21:58, 6小時前 , 24F
而中國也對應報復的話.
04/12 21:58, 24F
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04/12 21:59, 6小時前 , 25F
傳產會島一片,失業率暴增,法拍暴增,房價會下跌.
04/12 21:59, 25F
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04/12 21:59, 6小時前 , 26F
就像如果美國直接對台灣暴力加徵32%一樣.
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04/12 21:59, 6小時前 , 27F
而目前看起來是10%...
04/12 21:59, 27F
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04/12 21:59, 6小時前 , 28F
那就是侵蝕出口美國產業的利潤..
04/12 21:59, 28F
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04/12 22:00, 6小時前 , 29F
當然10%應該不是我們這邊全吞,製造,中間,購買者三方攤.
04/12 22:00, 29F
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04/12 22:00, 6小時前 , 30F
外加金融震盪產生的餘波.
04/12 22:00, 30F
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04/12 22:00, 6小時前 , 31F
應該就是讓本來交易略有回溫的市場.
04/12 22:00, 31F
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04/12 22:01, 6小時前 , 32F
在回去冷一段時間...
04/12 22:01, 32F
→
04/12 22:01, 6小時前 , 33F
至於說甚麼股房連動.房價要跟著跌??
04/12 22:01, 33F
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04/12 22:02, 6小時前 , 34F
你2020有跌嗎?2022有跌嗎?才過沒多久.
04/12 22:02, 34F
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04/12 22:02, 6小時前 , 35F
至於說被股票市場嚇到所以跑來買房把房價買漲?
04/12 22:02, 35F
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04/12 22:02, 6小時前 , 36F
恩...不排除有人股票市場嚇到跑來買房.
04/12 22:02, 36F
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04/12 22:03, 6小時前 , 37F
但也不排除有人現金流嘎到緊繃甚至之前炸倉.
04/12 22:03, 37F
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04/12 22:03, 6小時前 , 38F
所以跑去賣房.
04/12 22:03, 38F
→
04/12 22:03, 6小時前 , 39F
大概這一小部分人來來回回,結果還是冷盤,哈哈.
04/12 22:03, 39F
還有 27 則推文
→
04/12 22:41, 5小時前 , 67F
桃園是重工業污染區耶
04/12 22:41, 67F
推
04/12 22:46, 5小時前 , 68F
台灣真可悲
04/12 22:46, 68F
推
04/12 22:52, 5小時前 , 69F
我只知道這個禮拜有很多融資被抬出股市
04/12 22:52, 69F
→
04/12 22:52, 5小時前 , 70F
但房子沒有
04/12 22:52, 70F
→
04/12 22:53, 5小時前 , 71F
更恐怖的是，融資被斷頭後人也跳樓了。
04/12 22:53, 71F
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04/12 22:53, 5小時前 , 72F
但房子沒有。
04/12 22:53, 72F
推
04/12 22:57, 5小時前 , 73F
股市風險真的超大
04/12 22:57, 73F
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04/12 22:57, 5小時前 , 74F
我一天就吐回五百多萬的利潤
04/12 22:57, 74F
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04/12 22:57, 5小時前 , 75F
重點是！還好我凌晨壓力太大睡不著
04/12 22:57, 75F
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04/12 22:57, 5小時前 , 76F
決定把空單全部停損！
04/12 22:57, 76F
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04/12 22:57, 5小時前 , 77F
只留一口小台做多驗證自己正不正確
04/12 22:57, 77F
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04/12 22:57, 5小時前 , 78F
我如果還留著這些口數…
04/12 22:57, 78F
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04/12 22:57, 5小時前 , 79F
我現在應該會胡思亂想怕又開出大漲大賠數百萬那樣
04/12 22:57, 79F
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04/12 22:57, 5小時前 , 80F
真的是…老天保佑
04/12 22:57, 80F
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04/12 22:57, 5小時前 , 81F
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04/12 22:57, 5小時前 , 82F
04/12 22:57, 82F
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04/12 22:57, 5小時前 , 83F
04/12 22:57, 83F
推
04/12 23:06, 5小時前 , 84F
說實話我偏好的也是台中跟桃園
04/12 23:06, 84F
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04/12 23:06, 5小時前 , 85F
因為我還蠻常出國的
04/12 23:06, 85F
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04/12 23:06, 5小時前 , 86F
現在大約每一個多月出去玩幾天
04/12 23:06, 86F
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04/12 23:06, 5小時前 , 87F
桃園又跟台中一樣是人口淨成長
04/12 23:06, 87F
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04/12 23:06, 5小時前 , 88F
桃園又很接近雙北還有捷運串聯
04/12 23:06, 88F
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04/12 23:06, 5小時前 , 89F
台中的優勢大概就是周邊沒有其他縣市競爭的優勢
04/12 23:06, 89F
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04/12 23:06, 5小時前 , 90F
桃園還有新北互吸拉扯
04/12 23:06, 90F
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04/12 23:06, 5小時前 , 91F
所以桃園如果價格漲太高人們就會跑去買新北了
04/12 23:06, 91F
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04/12 23:06, 5小時前 , 92F
但台中不會有這種情形
04/12 23:06, 92F
→
04/12 23:06, 5小時前 , 93F
台中不至於房價漲高了就跑去買彰化南投苗栗
04/12 23:06, 93F
→
04/12 23:06, 5小時前 , 94F
所以桃園說實話，真的還蠻好的
04/12 23:06, 94F
→
04/12 23:07, 5小時前 , 95F
只是桃園的工業區太多了，市容是一大挑戰
04/12 23:07, 95F
推
04/12 23:11, 5小時前 , 96F
本業收入跟銀行會決定你能不能
04/12 23:11, 96F
推
04/12 23:30, 4小時前 , 97F
台中就屯區漲高了,就會去買以前的台中縣區域阿
04/12 23:30, 97F
推
04/12 23:41, 4小時前 , 98F
MAXQQ大大在桃園出沒嗎 小弟以前某個女友桃園人 常常跟
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→
04/12 23:42, 4小時前 , 99F
她回桃園吃烤肉 武陵妹我推XD
04/12 23:42, 99F
推
04/12 23:48, 4小時前 , 100F
年紀也是大了
04/12 23:48, 100F
推
04/13 00:17, 4小時前 , 101F
武陵妹是什麼？桃園我都只有路過拍謝
04/13 00:17, 101F
→
04/13 00:17, 4小時前 , 102F
不是到機場就是到夜市（我太太愛逛）
04/13 00:17, 102F
推
04/13 00:19, 4小時前 , 103F
了解 武陵妹 = 桃園武陵高中的美眉 XDD
04/13 00:19, 103F
推
04/13 01:22, 3小時前 , 104F
笨蛋 重點在黑絲啦
04/13 01:22, 104F
推
04/13 02:32, 1小時前 , 105F
桃園台中真的很看好 雙北就穩 竹苗科技業有爆發力 南部就..
04/13 02:32, 105F
推
04/13 03:29, 56分鐘前 , 106F
雙北法拍價都還穩妥妥的 放心啦 還沒跌
04/13 03:29, 106F
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