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[閒聊] 「股房連動」！房地產「跌定了」？！

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間3月前 (2025/04/12 21:13), 編輯推噓44(46推 2噓 71→)
留言119則, 40人參與, 2月前最新討論串1/1
周末的大家晚安阿，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 這兩星期以來，股市動盪，板上也多了不少會影響到房價的討論 於是打開YT，看到本周的主題 其實影片中蠻多話題是聚焦在桃園，桃園越來越貴越來越多移入人口 原因不外乎幾個: 1.新北外溢人口 2.重劃區多，加上軌道經濟 3.也越來越多竹科人和本地富二代在桃園置產 那就先上連結，不需要點閱的可以往下看幾個本籍重點再看要不要點閱 https://www.youtube.com/watch?v=SxIbIuXR57A
1.https://i.imgur.com/YB3wi3u.png
2.https://i.imgur.com/JSizeTe.png
3.https://i.imgur.com/iLLiXd2.png
4.https://i.imgur.com/f2SgYCT.png
主持人跟來賓後面還是有提到今年跟過去兩三年比算是比較好議價的一年， 尤其自住的部分真的不用想太多，每隔一段時間就有人提醒自住就是CP值高 最近股市震盪，真的還有人不信房子比股票穩定很多嗎 最後還是祝福大家都能早點買到自己的自住宅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.65.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744463595.A.3E0.html
推
04/12 21:15, 3月前 , 1F
租屋股神馬上就賺回來了
04/12 21:15, 1F
推
04/12 21:16, 3月前 , 2F
應該是很難 土地固定成本不降 要怎麼跌
04/12 21:16, 2F
推
04/12 21:19, 3月前 , 3F
會走路的錢 這本書提到要往年輕人的方向投資 桃園青
04/12 21:19, 3F
→
04/12 21:19, 3月前 , 4F
埔 新竹竹北 就是好例子
04/12 21:19, 4F
推
04/12 21:31, 3月前 , 5F
真假
04/12 21:31, 5F
→
04/12 21:34, 3月前 , 6F
我只知道大
04/12 21:34, 6F
→
04/12 21:37, 3月前 , 7F
股票都要開始噴了 還在跌…
04/12 21:37, 7F
推
04/12 21:39, 3月前 , 8F
美股週五又大漲耶
04/12 21:39, 8F
推
04/12 21:41, 3月前 , 9F
還有人整天在提房價跌 房價就不會跌 = = 要說幾次
04/12 21:41, 9F
→
04/12 21:42, 3月前 , 10F
就如同你現在會擔心sony很貴嗎? 不會 因為跌下神壇
04/12 21:42, 10F
→
04/12 21:42, 3月前 , 11F
等房價沒人提 就會跌了
04/12 21:42, 11F
推
04/12 21:49, 3月前 , 12F
歐濟....
04/12 21:49, 12F
推
04/12 21:50, 3月前 , 13F
非常大
04/12 21:50, 13F
→
04/12 21:51, 3月前 , 14F
夏天快到了....阿....我愛夏天...有...漂亮妹妹.
04/12 21:51, 14F
→
04/12 21:52, 3月前 , 15F
啊...我愛夏天,因為...它們穿的養眼!!
04/12 21:52, 15F
→
04/12 21:52, 3月前 , 16F
哀,再說下去,我星期一就去墾丁了...
04/12 21:52, 16F
推
04/12 21:52, 3月前 , 17F
川普都縮了
04/12 21:52, 17F
推
04/12 21:53, 3月前 , 18F
你截圖可以靠右一點嗎？左邊都廢掉了
04/12 21:53, 18F
→
04/12 21:54, 3月前 , 19F
04/12 21:54, 19F
推
04/12 21:56, 3月前 , 20F
唔....
04/12 21:56, 20F
→
04/12 21:57, 3月前 , 21F
身寸惹ㄦ
04/12 21:57, 21F
推
04/12 21:58, 3月前 , 22F
好啦,鬼故事講一下.
04/12 21:58, 22F
→
04/12 21:58, 3月前 , 23F
如果我們政府受川普施壓,對中國加徵32%關稅.
04/12 21:58, 23F
→
04/12 21:58, 3月前 , 24F
而中國也對應報復的話.
04/12 21:58, 24F
→
04/12 21:59, 3月前 , 25F
傳產會島一片,失業率暴增,法拍暴增,房價會下跌.
04/12 21:59, 25F
→
04/12 21:59, 3月前 , 26F
就像如果美國直接對台灣暴力加徵32%一樣.
04/12 21:59, 26F
→
04/12 21:59, 3月前 , 27F
而目前看起來是10%...
04/12 21:59, 27F
→
04/12 21:59, 3月前 , 28F
那就是侵蝕出口美國產業的利潤..
04/12 21:59, 28F
→
04/12 22:00, 3月前 , 29F
當然10%應該不是我們這邊全吞,製造,中間,購買者三方攤.
04/12 22:00, 29F
→
04/12 22:00, 3月前 , 30F
外加金融震盪產生的餘波.
04/12 22:00, 30F
→
04/12 22:00, 3月前 , 31F
應該就是讓本來交易略有回溫的市場.
04/12 22:00, 31F
→
04/12 22:01, 3月前 , 32F
在回去冷一段時間...
04/12 22:01, 32F
→
04/12 22:01, 3月前 , 33F
至於說甚麼股房連動.房價要跟著跌??
04/12 22:01, 33F
→
04/12 22:02, 3月前 , 34F
你2020有跌嗎?2022有跌嗎?才過沒多久.
04/12 22:02, 34F
→
04/12 22:02, 3月前 , 35F
至於說被股票市場嚇到所以跑來買房把房價買漲?
04/12 22:02, 35F
→
04/12 22:02, 3月前 , 36F
恩...不排除有人股票市場嚇到跑來買房.
04/12 22:02, 36F
→
04/12 22:03, 3月前 , 37F
但也不排除有人現金流嘎到緊繃甚至之前炸倉.
04/12 22:03, 37F
→
04/12 22:03, 3月前 , 38F
所以跑去賣房.
04/12 22:03, 38F
→
04/12 22:03, 3月前 , 39F
大概這一小部分人來來回回,結果還是冷盤,哈哈.
04/12 22:03, 39F
還有 40 則推文
→
04/12 22:57, 3月前 , 80F
真的是…老天保佑
04/12 22:57, 80F
→
04/12 22:57, 3月前 , 81F
04/12 22:57, 81F
→
04/12 22:57, 3月前 , 82F
04/12 22:57, 82F
→
04/12 22:57, 3月前 , 83F
04/12 22:57, 83F
推
04/12 23:06, 3月前 , 84F
說實話我偏好的也是台中跟桃園
04/12 23:06, 84F
→
04/12 23:06, 3月前 , 85F
因為我還蠻常出國的
04/12 23:06, 85F
→
04/12 23:06, 3月前 , 86F
現在大約每一個多月出去玩幾天
04/12 23:06, 86F
→
04/12 23:06, 3月前 , 87F
桃園又跟台中一樣是人口淨成長
04/12 23:06, 87F
→
04/12 23:06, 3月前 , 88F
桃園又很接近雙北還有捷運串聯
04/12 23:06, 88F
→
04/12 23:06, 3月前 , 89F
台中的優勢大概就是周邊沒有其他縣市競爭的優勢
04/12 23:06, 89F
→
04/12 23:06, 3月前 , 90F
桃園還有新北互吸拉扯
04/12 23:06, 90F
→
04/12 23:06, 3月前 , 91F
所以桃園如果價格漲太高人們就會跑去買新北了
04/12 23:06, 91F
→
04/12 23:06, 3月前 , 92F
但台中不會有這種情形
04/12 23:06, 92F
→
04/12 23:06, 3月前 , 93F
台中不至於房價漲高了就跑去買彰化南投苗栗
04/12 23:06, 93F
→
04/12 23:06, 3月前 , 94F
所以桃園說實話，真的還蠻好的
04/12 23:06, 94F
→
04/12 23:07, 3月前 , 95F
只是桃園的工業區太多了，市容是一大挑戰
04/12 23:07, 95F
推
04/12 23:11, 3月前 , 96F
本業收入跟銀行會決定你能不能
04/12 23:11, 96F
推
04/12 23:30, 3月前 , 97F
台中就屯區漲高了,就會去買以前的台中縣區域阿
04/12 23:30, 97F
推
04/12 23:41, 3月前 , 98F
MAXQQ大大在桃園出沒嗎 小弟以前某個女友桃園人 常常跟
04/12 23:41, 98F
→
04/12 23:42, 3月前 , 99F
她回桃園吃烤肉 武陵妹我推XD
04/12 23:42, 99F
推
04/12 23:48, 3月前 , 100F
年紀也是大了
04/12 23:48, 100F
推
04/13 00:17, 3月前 , 101F
武陵妹是什麼？桃園我都只有路過拍謝
04/13 00:17, 101F
→
04/13 00:17, 3月前 , 102F
不是到機場就是到夜市（我太太愛逛）
04/13 00:17, 102F
推
04/13 00:19, 3月前 , 103F
了解 武陵妹 = 桃園武陵高中的美眉 XDD
04/13 00:19, 103F
推
04/13 01:22, 3月前 , 104F
笨蛋 重點在黑絲啦
04/13 01:22, 104F
推
04/13 02:32, 3月前 , 105F
桃園台中真的很看好 雙北就穩 竹苗科技業有爆發力 南部就..
04/13 02:32, 105F
推
04/13 03:29, 3月前 , 106F
雙北法拍價都還穩妥妥的 放心啦 還沒跌
04/13 03:29, 106F
推
04/13 05:29, 3月前 , 107F
我信了 好大
04/13 05:29, 107F
噓
04/13 06:21, 3月前 , 108F
房版平行時空 這邊還沒到跌，外面拋售喔
04/13 06:21, 108F
推
04/13 06:49, 3月前 , 109F
雪寶讚
04/13 06:49, 109F
推
04/13 08:25, 3月前 , 110F
真的非常大，啊我是說腹地大
04/13 08:25, 110F
噓
04/13 09:07, 3月前 , 111F
急了
04/13 09:07, 111F
推
04/13 10:55, 3月前 , 112F
真的非常大
04/13 10:55, 112F
推
04/13 12:25, 3月前 , 113F
大奶寶 讚
04/13 12:25, 113F
推
04/13 13:43, 3月前 , 114F
真的好大唷
04/13 13:43, 114F
推
04/13 14:00, 3月前 , 115F
真的大
04/13 14:00, 115F
推
04/13 15:27, 3月前 , 116F
真的好大
04/13 15:27, 116F
推
04/13 15:45, 3月前 , 117F
大
04/13 15:45, 117F
推
04/14 12:04, 2月前 , 118F
大的不只桃園腹地
04/14 12:04, 118F
推
04/14 19:52, 2月前 , 119F
大
04/14 19:52, 119F
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