[新聞] 桃園首例海砂屋公辦都更兩週同意破76% 下波劍指中壢財神大樓

看板home-sale (房屋交易)作者ej03xu3 (Touerin)時間1天前 (2025/04/13 11:20)推噓6(6推 0噓 3→)

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連結：https://reurl.cc/DqonpN 內文：桃園首例海砂屋公辦都更兩週同意破76% 下波劍指中壢財神大樓記者黃駿騏／桃園報導 2025年4月13日週日上午10:58 桃園市政府推動「防災都更」、「公辦都更」，首件「正光花園新城」海砂屋社區在短短二週內，已逾七成六住戶同意參與公辦都更。市府住都中心兼任執行長邱英哲表示，這個月就可啟動招商作業，盼7月底完成招商，117年啟動拆除重建。住都中心表示，正光花園新城社區於85年間被判定為海砂屋，結構長期劣化，居住安全堪憂，住戶雖自主成立更新會，但遲遲沒有進展。住都中心與住宅處、建管處於3月29日召開說明會，詳細說明改建方式、權利變換、新建物規劃及住戶權益保障等，受到住戶熱烈迴響，不到二週已獲得逾七成六同意書。住都中心兼任執行長邱英哲表示，為加速整合，住都中心將直接在社區內設立駐點工作站，協助居民了解更多公辦都更的資訊，凝聚更多的共識，同意比例越高，招商將越順利。首案短短13天就取得了76%同意書，將提請市府同意由住都中心擔任實施者，辦理招商作業，徵求出資者。邱英哲表示，正光花園新城案原本規劃9月啟動招商，現已蒐集超過7成6同意書，這個月就可啟動招商作業，盼7月底完成招商，117年啟動拆除重建。邱英哲指出，住都中心雖於4/1正式揭牌、推動公辦都更，但已經先召開過正光花園新城、金山光峰社區等海砂屋社區說明會，接下來將推動中壢車站前的「財神大樓」公辦都更。財神大樓屬老舊複合型住商大樓，有公安及消防安全隱憂，自主成立的更新會也是未能有效推動都更。邱英哲說，住都中心將於5月中旬辦理地方說明會，詳細說明「防災都更」、「公辦都更」的效益，希望能先取得50%的公辦都更意願書，讓財神大樓邁出都更重建的第一步。為擴大民間參與都市更新量能，協助民眾了解都更流程、凝聚社區共識，住都中心規劃今年5月將培訓第一梯次24名「都更推動師」；甫於4月7日開放報名，兩日內即全數額滿，報名者包括建築師、估價師、不動產經紀人、代書等專業人士，顯示桃園都更議題已受到業界高度關注與熱烈回響。目前已規劃第二梯次七月份課程，將於4月中下旬開放報名，以培育更多都更專業人員來共同打造桃園都更新風貌。心得：正光花園新城的公辦都更推動順利老舊社區終於有機會重獲新生也是現在張市府的重點改善居住安全是OK 整體市容要美化還是很難啦畢竟你要有機能就是市容很差的透天招牌樣樣掛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.17.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744514426.A.170.html ※ 編輯: ej03xu3 (111.248.17.173 臺灣), 04/13/2025 11:20:46