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[請益] 現在還能增貸嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨傘)時間4小時前 (2024/10/06 13:49), 編輯推噓28(28推 0噓 67→)
留言95則, 28人參與, 48分鐘前最新討論串1/1
假設有高手在好幾年前買了 現在飆漲完了 想要增貸出來好好的玩 現在限貸令搞下去了 那些人現在可以增貸出來 好好享受自己賺來的獲利嗎？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.38.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728193788.A.8CA.html
推
10/06 13:53, 4小時前 , 1F
可以啊 我最近兩個同事都增貸成功 你不要拿去買房就
10/06 13:53, 1F
→
10/06 13:53, 4小時前 , 2F
好了
10/06 13:53, 2F
→
10/06 13:55, 4小時前 , 3F
借問一下股市高點 增貸 你們還敢大量買嗎
10/06 13:55, 3F
→
10/06 13:55, 4小時前 , 4F
還是說 只是先借來準備而已
10/06 13:55, 4F
→
10/06 13:56, 4小時前 , 5F
我知道高點還有更高點，但借錢買股票是不是等大崩盤較好?
10/06 13:56, 5F
→
10/06 13:56, 4小時前 , 6F
還是說等大崩盤 景氣不好就很難借了
10/06 13:56, 6F
推
10/06 14:01, 4小時前 , 7F
景氣不好才好借吧？
10/06 14:01, 7F
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10/06 14:03, 4小時前 , 8F
借錢買什麼我不知道 我知道幾年後還是會回來買房
10/06 14:03, 8F
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10/06 14:05, 4小時前 , 9F
不就是用房子借便宜租金 買高股息來還房貸嗎
10/06 14:05, 9F
→
10/06 14:06, 4小時前 , 10F
資金打錯
10/06 14:06, 10F
→
10/06 14:06, 4小時前 , 11F
就是怕景氣很不好的時候 銀行不讓你搬錢了
10/06 14:06, 11F
→
10/06 14:06, 4小時前 , 12F
應該是說便宜的錢
10/06 14:06, 12F
推
10/06 14:08, 4小時前 , 13F
不過 崩盤是不敢買的「結果」 所以只有萬中選一的人
10/06 14:08, 13F
→
10/06 14:08, 4小時前 , 14F
敢在崩盤大買 這是非常困難的事情 大多數人都辦不到
10/06 14:08, 14F
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10/06 14:08, 4小時前 , 15F
所以講崩盤再買就好 其實就是出張嘴
10/06 14:08, 15F
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10/06 14:09, 4小時前 , 16F
景氣不好政府就會寬鬆了 更好借 你不敢借而已
10/06 14:09, 16F
→
10/06 14:10, 4小時前 , 17F
景氣紅燈 開槓桿 至少要減碼了
10/06 14:10, 17F
→
10/06 14:11, 4小時前 , 18F
2020年上半 大家都覺得世界要毀滅了 你敢借錢重壓才
10/06 14:11, 18F
→
10/06 14:11, 4小時前 , 19F
是人才
10/06 14:11, 19F
推
10/06 14:12, 4小時前 , 20F
可以…還能拿來套在美債嗚嗚嗚，
10/06 14:12, 20F
→
10/06 14:12, 4小時前 , 21F
我帳上的20萬美債嗚嗚嗚
10/06 14:12, 21F
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10/06 14:12, 4小時前 , 22F
但肯定大部分人都做不到
10/06 14:12, 22F
→
10/06 14:13, 4小時前 , 23F
大部分人在那個氣氛下 思考的是自己的工作還能做多久
10/06 14:13, 23F
推
10/06 14:15, 4小時前 , 24F
高點？ 大崩盤？ 景氣？
10/06 14:15, 24F
推
10/06 14:16, 4小時前 , 25F
可以啊，以前買的房子央行沒有要管
10/06 14:16, 25F
推
10/06 14:16, 4小時前 , 26F
現在增貸成功的利率大概多少呀
10/06 14:16, 26F
推
10/06 14:18, 4小時前 , 27F
我認識的是2.6%
10/06 14:18, 27F
→
10/06 14:18, 4小時前 , 28F
難道你貸不出來嗎
10/06 14:18, 28F
推
10/06 14:18, 4小時前 , 29F
現在繼續買中華電啊，等美股崩20%我再繼續買每日兩倍做多
10/06 14:18, 29F
→
10/06 14:18, 4小時前 , 30F
納斯達克
10/06 14:18, 30F
→
10/06 14:20, 4小時前 , 31F
最近的22年崩盤有人借錢買了嗎沒有說等崩盤買484在
10/06 14:20, 31F
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10/06 14:20, 4小時前 , 32F
嘴
10/06 14:20, 32F
→
10/06 14:21, 4小時前 , 33F
經濟好你要上網買股買房，經濟不好你要上網罵政府順便找工
10/06 14:21, 33F
→
10/06 14:21, 4小時前 , 34F
作，不管經濟好不好你都會乖乖繳電信費
10/06 14:21, 34F
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10/06 14:22, 4小時前 , 35F
就是有買現在才能現金買房啊
10/06 14:22, 35F
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10/06 14:23, 4小時前 , 36F
買00713 高息低周波?
10/06 14:23, 36F
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10/06 14:24, 4小時前 , 37F
跟你講也沒差只要經濟衰退我1w5就開始抄小那了，反正就抄
10/06 14:24, 37F
→
10/06 14:24, 4小時前 , 38F
到沒錢
10/06 14:24, 38F
→
10/06 14:25, 4小時前 , 39F
1萬5 就是黃金切割率 50趴啊 其實大家都看的出來
10/06 14:25, 39F
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10/06 14:26, 4小時前 , 40F
沒有是2w跌超過20%抓整數而已黃金分割率那是三小
10/06 14:26, 40F
→
10/06 14:26, 4小時前 , 41F
之前8000漲到一萬8 就是回檔50趴 剛好就停止了
10/06 14:26, 41F
→
10/06 14:27, 4小時前 , 42F
在股市少看一些專有名詞比較會賺錢啦
10/06 14:27, 42F
推
10/06 14:30, 4小時前 , 43F
我貸到2.5% 而且負責的行員很主動幫忙爭取好利率
10/06 14:30, 43F
推
10/06 14:31, 4小時前 , 44F
借問 增貸出來買車位可以嘛
10/06 14:31, 44F
→
10/06 14:31, 4小時前 , 45F
可以
10/06 14:31, 45F
推
10/06 14:34, 4小時前 , 46F
股市是不是高點 見仁見智 其實還有很多低基期的股票可買
10/06 14:34, 46F
→
10/06 14:34, 4小時前 , 47F
以前景氣藍燈買股 景氣紅燈賣股 這種也慢慢鈍化失靈了
10/06 14:34, 47F
→
10/06 14:36, 3小時前 , 48F
低基期股這個其實很有討論的空間，他到底是真的低基期還是
10/06 14:36, 48F
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10/06 14:36, 3小時前 , 49F
資金放棄他了
10/06 14:36, 49F
→
10/06 14:36, 3小時前 , 50F
有些公司的獲利不受景氣影響 長期都只會繼續上去
10/06 14:36, 50F
→
10/06 14:36, 3小時前 , 51F
如果是後者你抱到下次qe可能還躺在那甚至突然就下市了
10/06 14:36, 51F
→
10/06 14:37, 3小時前 , 52F
低基期 當然還是要選好公司阿 不能買阿貓阿狗沒賺錢的公司
10/06 14:37, 52F
→
10/06 14:37, 3小時前 , 53F
如果是獲利不受影響長期像上，那他怎麼還沒被買上去
10/06 14:37, 53F
→
10/06 14:38, 3小時前 , 54F
是後面發生問題還沒爆出來，還是就真的大家沒發現他
10/06 14:38, 54F
→
10/06 14:39, 3小時前 , 55F
通常你要比法人搶先布局 有的公司是獲利要後面才會進來
10/06 14:39, 55F
→
10/06 14:40, 3小時前 , 56F
我覺得若有好的選股能力 這時房屋增貸買股票是沒問題的!!
10/06 14:40, 56F
推
10/06 14:40, 3小時前 , 57F
實務上我是不建議大資金這麼玩，小資金可以去猜猜看
10/06 14:40, 57F
推
10/06 14:44, 3小時前 , 58F
有些公司 2022股災時股價沒跌還往上漲 這就證明了還是有
10/06 14:44, 58F
→
10/06 14:44, 3小時前 , 59F
公司的獲利不受景氣影響
10/06 14:44, 59F
推
10/06 14:45, 3小時前 , 60F
可以開理財貸阿
10/06 14:45, 60F
推
10/06 14:45, 3小時前 , 61F
借出來一次買進 等三個月 中間過程 要心態夠穩 等獲利
10/06 14:45, 61F
→
10/06 14:46, 3小時前 , 62F
買美債你那部位在寬限期內就完全是無損套利 有什麼好
10/06 14:46, 62F
→
10/06 14:46, 3小時前 , 63F
怕的
10/06 14:46, 63F
推
10/06 14:46, 3小時前 , 64F
我覺得若要長期存股 增貸比理財房貸好
10/06 14:46, 64F
→
10/06 14:46, 3小時前 , 65F
心臟大有工作就配大盤 高股息等等 十年內不斷頭根本隨
10/06 14:46, 65F
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10/06 14:46, 3小時前 , 66F
便都回本
10/06 14:46, 66F
→
10/06 14:47, 3小時前 , 67F
理財貸是為了假設有崩盤可以馬上進場阿
10/06 14:47, 67F
→
10/06 14:47, 3小時前 , 68F
也不用一直背貸
10/06 14:47, 68F
→
10/06 14:47, 3小時前 , 69F
就是為了Buy the dip 滿倉還是正常增貸去買有現金流的
10/06 14:47, 69F
→
10/06 14:47, 3小時前 , 70F
標的好
10/06 14:47, 70F
→
10/06 14:49, 3小時前 , 71F
就我的觀察 會想增貸玩樂的 大多一間都買不起 買一堆
10/06 14:49, 71F
→
10/06 14:49, 3小時前 , 72F
房的 反而省到哭爸
10/06 14:49, 72F
推
10/06 14:52, 3小時前 , 73F
樓上講相反了吧
10/06 14:52, 73F
→
10/06 15:00, 3小時前 , 74F
不對吧房子漲了你不增貸或賣掉你要怎麼享受
10/06 15:00, 74F
→
10/06 15:01, 3小時前 , 75F
那就真的是紙上富貴留給下一代享福
10/06 15:01, 75F
推
10/06 15:07, 3小時前 , 76F
貸下去就對了 今天的高點是明天的低點
10/06 15:07, 76F
推
10/06 15:08, 3小時前 , 77F
可以啊。銀行錢還是很多啊，經濟還是很好
10/06 15:08, 77F
推
10/06 15:33, 3小時前 , 78F
你可考慮增貸後一部份現金流著繳利息 剩下投資
10/06 15:33, 78F
→
10/06 15:34, 3小時前 , 79F
例如正二哥的50/50 貸一千萬 丟五百萬正二 留五百萬現金
10/06 15:34, 79F
→
10/06 15:34, 3小時前 , 80F
可以
10/06 15:34, 80F
→
10/06 15:34, 3小時前 , 81F
這樣你仍然有將近1000萬的100%曝險 讓你安心貸款
10/06 15:34, 81F
推
10/06 15:49, 2小時前 , 82F
請問各位大大我之前已增貸過一筆，利率是2.19%的。如果
10/06 15:49, 82F
→
10/06 15:49, 2小時前 , 83F
現在再多增的話，兩筆錢會是不同利率，還是會合在一起
10/06 15:49, 83F
→
10/06 15:49, 2小時前 , 84F
用新的利率？
10/06 15:49, 84F
→
10/06 15:53, 2小時前 , 85F
不同利率喔
10/06 15:53, 85F
推
10/06 16:02, 2小時前 , 86F
請問增貸通常是幾年? 會跟原本貸款一樣嗎?
10/06 16:02, 86F
推
10/06 16:07, 2小時前 , 87F
增貸20～30年
10/06 16:07, 87F
推
10/06 16:11, 2小時前 , 88F
另外想問 如果原本是用六、七成貸款 會比八成好增貸嗎?
10/06 16:11, 88F
推
10/06 16:27, 2小時前 , 89F
收支比夠高，收入夠多就行
10/06 16:27, 89F
推
10/06 16:29, 2小時前 , 90F
增貸現在唯一被影響到是幾乎一律無寬限
10/06 16:29, 90F
→
10/06 17:27, 1小時前 , 91F
可以啊 想看增貸仔賠錢 我才有斷頭戶可以撿
10/06 17:27, 91F
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10/06 17:45, 50分鐘前 , 92F
我22年美元融資又增貸買股票啊，為什麼老是會有人自
10/06 17:45, 92F
→
10/06 17:45, 50分鐘前 , 93F
己沒做就在那邊嗆得好像全世界都沒人做得到一樣
10/06 17:45, 93F
推
10/06 17:47, 48分鐘前 , 94F
當時增貸還可以寬限期咧 到現在都還沒還本金爽到不行
10/06 17:47, 94F
→
10/06 17:47, 48分鐘前 , 95F
好嗎
10/06 17:47, 95F
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