PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 頂樓跟露台一樓選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Y)時間4小時前 (2024/10/06 16:07), 3小時前編輯推噓31(31推 0噓 30→)
留言61則, 37人參與, 31分鐘前最新討論串1/1
最近看上一個預售案，目前在頂樓（11樓）跟一樓之間抉擇，兩間房子室內坪數同樣為3 房24坪， 方位皆朝南，差別如下： 1.一樓挑高4.2米，多一個13坪的L型露台，因低樓層採光略為受阻約只有半日照，開價15 03萬。 2.頂樓（11樓）挑高3.2米，無限棟距，全日照，開價1612萬。 請問大家會為了頂樓的無限視野及更好的採光，與一樓相比多付出100萬及放棄13坪的露 台空間嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.82.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728202074.A.001.html ※ 編輯: sdtty (36.233.82.21 臺灣), 10/06/2024 16:09:15
推
10/06 16:12, 4小時前 , 1F
露台常遇到跳跳、垃圾天降，也有責任維護，漏水要處理新建
10/06 16:12, 1F
→
10/06 16:12, 4小時前 , 2F
案也常不允許搭建屋頂，空間常常是看得到吃不到
10/06 16:12, 2F
推
10/06 16:13, 4小時前 , 3F
頂樓喔
10/06 16:13, 3F
推
10/06 16:14, 4小時前 , 4F
露臺沒隱私 樓上往下都看到
10/06 16:14, 4F
推
10/06 16:19, 4小時前 , 5F
頂樓
10/06 16:19, 5F
推
10/06 16:21, 4小時前 , 6F
頂樓
10/06 16:21, 6F
推
10/06 16:22, 4小時前 , 7F
2
10/06 16:22, 7F
→
10/06 16:28, 4小時前 , 8F
你頂樓上面如果是草皮秒選頂樓，什麼太熱那不會發生
10/06 16:28, 8F
→
10/06 16:29, 4小時前 , 9F
沒住過大樓一樓不給意見
10/06 16:29, 9F
→
10/06 16:33, 4小時前 , 10F
一樓準備接煙蒂，跟蟑螂蚊子一起睡
10/06 16:33, 10F
推
10/06 16:53, 3小時前 , 11F
頂樓
10/06 16:53, 11F
推
10/06 17:08, 3小時前 , 12F
這兩個當然選頂樓呀，不過頂樓隱憂還有漏水
10/06 17:08, 12F
※ 編輯: sdtty (36.233.82.21 臺灣), 10/06/2024 17:09:27
推
10/06 17:22, 3小時前 , 13F
肯定是頂樓
10/06 17:22, 13F
→
10/06 17:23, 3小時前 , 14F
光不用聽樓上KEKE摳摳就爽了
10/06 17:23, 14F
推
10/06 17:28, 3小時前 , 15F
肯定高樓層屌打低樓露台戶
10/06 17:28, 15F
推
10/06 17:28, 3小時前 , 16F
不用想吧 肯定是頂樓
10/06 17:28, 16F
→
10/06 17:29, 3小時前 , 17F
貴100絕對值得 但頂樓防水先鋪好 不然漏水機率很高 身邊買
10/06 17:29, 17F
→
10/06 17:29, 3小時前 , 18F
頂樓住個幾年後陸續都開始抓漏了 包括買名牌建商也躲不掉
10/06 17:29, 18F
→
10/06 17:29, 3小時前 , 19F
這也是為什麼頂樓會放到跟一樓露台戶一樣，放到最後還沒人
10/06 17:29, 19F
→
10/06 17:29, 3小時前 , 20F
買的原因
10/06 17:29, 20F
推
10/06 17:30, 3小時前 , 21F
1樓庭院（露台）戶有特殊族群喜愛，如養寵物、種植物
10/06 17:30, 21F
→
10/06 17:30, 3小時前 , 22F
去問很多建案都是剩一二樓露台戶跟頂樓，蠻賣一定有他的原
10/06 17:30, 22F
→
10/06 17:30, 3小時前 , 23F
因，簡單說這兩戶都不是太好，如果沒有一定要這個建案再多
10/06 17:30, 23F
→
10/06 17:30, 3小時前 , 24F
看看吧
10/06 17:30, 24F
推
10/06 17:33, 3小時前 , 25F
露臺超爛 馬路噪音+灰塵 你平時不會想待那裡
10/06 17:33, 25F
推
10/06 17:34, 3小時前 , 26F
環境好選一樓，不好選頂樓
10/06 17:34, 26F
推
10/06 17:37, 3小時前 , 27F
一坪才差4萬
10/06 17:37, 27F
→
10/06 17:37, 3小時前 , 28F
白痴都知道要選頂樓
10/06 17:37, 28F
→
10/06 17:44, 2小時前 , 29F
頂樓露台戶才爽
10/06 17:44, 29F
推
10/06 17:47, 2小時前 , 30F
頂樓
10/06 17:47, 30F
→
10/06 17:48, 2小時前 , 31F
有些人怕吵會選頂樓
10/06 17:48, 31F
→
10/06 17:48, 2小時前 , 32F
很少聽到喜歡露台的
10/06 17:48, 32F
→
10/06 17:49, 2小時前 , 33F
頂樓露台還可以吧
10/06 17:49, 33F
→
10/06 17:50, 2小時前 , 34F
頂樓 防水問看看做得好不好
10/06 17:50, 34F
推
10/06 18:13, 2小時前 , 35F
頂，日照很重要，頂樓漏水很好治
10/06 18:13, 35F
推
10/06 18:15, 2小時前 , 36F
看一樓環境吵不吵吧
10/06 18:15, 36F
→
10/06 18:16, 2小時前 , 37F
純住宅區可以考慮一樓。而且經過的車子機車不多。但好像不太
10/06 18:16, 37F
→
10/06 18:16, 2小時前 , 38F
可能
10/06 18:16, 38F
推
10/06 18:23, 2小時前 , 39F
漏水補就好了 除非你長久不住 不然有漏都很容易發現
10/06 18:23, 39F
推
10/06 18:36, 2小時前 , 40F
頂樓是比較普羅大眾能接受的物件，一樓露天戶這種是特殊族
10/06 18:36, 40F
→
10/06 18:36, 2小時前 , 41F
群才會買，你會上來問的話顯然你不是那個族群XD
10/06 18:36, 41F
推
10/06 18:42, 1小時前 , 42F
當然是頂樓啊 除非你有懼高症 或冬天風大很冷
10/06 18:42, 42F
推
10/06 18:56, 1小時前 , 43F
你想得到和想不到的東西都可能掉在露台XD
10/06 18:56, 43F
→
10/06 19:01, 1小時前 , 44F
頂樓
10/06 19:01, 44F
推
10/06 19:05, 1小時前 , 45F
1樓露台就是大家的垃圾場。
10/06 19:05, 45F
推
10/06 19:10, 1小時前 , 46F
我是一樓露台戶，其實這兩年沒發現什麼垃圾，另外挑高4.2
10/06 19:10, 46F
→
10/06 19:10, 1小時前 , 47F
米你可以很好運用
10/06 19:10, 47F
→
10/06 19:14, 1小時前 , 48F
真的，以前在國外工作時住過露台戶，一天到晚撿上面
10/06 19:14, 48F
→
10/06 19:14, 1小時前 , 49F
掉下來的煙屁股、衣服與衣架，冬天冷不會去露台，夏
10/06 19:14, 49F
→
10/06 19:14, 1小時前 , 50F
天熱也不會去露台，下雨時更不會去露台，種了盆栽雖
10/06 19:14, 50F
→
10/06 19:14, 1小時前 , 51F
美但是蚊蟲就跟著來。從此以後，每逢露台就跳過。
10/06 19:14, 51F
推
10/06 19:14, 1小時前 , 52F
露台喜歡種植物養寵物很有用，很多新建案設計不臨馬路，
10/06 19:14, 52F
→
10/06 19:14, 1小時前 , 53F
臨路超不推
10/06 19:14, 53F
推
10/06 19:20, 1小時前 , 54F
4.2米高可以做夾層嗎？
10/06 19:20, 54F
→
10/06 19:27, 1小時前 , 55F
漏水而已 不會怎樣
10/06 19:27, 55F
推
10/06 19:37, 1小時前 , 56F
4.2做夾層好用，露台能不能停車？
10/06 19:37, 56F
推
10/06 19:41, 57分鐘前 , 57F
頂樓+1 露台不是接煙蒂就是接垃圾 更慘接小飛俠
10/06 19:41, 57F
推
10/06 19:44, 54分鐘前 , 58F
頂樓漏水到時管委會不願意付錢維護有得吵
10/06 19:44, 58F
→
10/06 19:47, 51分鐘前 , 59F
4.2米做出來的夾層還是很有壓迫感…..
10/06 19:47, 59F
推
10/06 19:54, 44分鐘前 , 60F
單純看這些條件秒選頂樓 但現場還是會有其他差異
10/06 19:54, 60F
推
10/06 20:07, 31分鐘前 , 61F
頂樓花園不會漏水嗎？
10/06 20:07, 61F
‣ 更多 sdtty 的文章
文章代碼(AID): #1d0aLQ01 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 sdtty 的文章
文章代碼(AID): #1d0aLQ01 (home-sale)