[新聞] 草漯重劃區總價900萬元有找

看板home-sale (房屋交易)作者yousking (京)時間2小時前 (2024/10/07 17:42)推噓7(7推 0噓 15→)

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連結：https://reurl.cc/Llgj0a 內文： CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導雙北房價居高不下，促動越來越多民眾轉向桃園置產，隨著雙北人口的遷入，帶動桃園市重劃區房市的交易活絡。永慶房產集團統計近一年桃園市八個主要重劃區的預售屋房市表現，其中A7重劃區成交量逾4000件最多。成交價方面，青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高，草漯重劃區單價26.7萬元最為實惠，平均總價僅為845萬元，是唯一總價不到千萬的重劃區。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，A7重劃區緊鄰新北市林口區，從機捷A7體育大學站搭乘捷運至台北車站僅需30分鐘，開車半小時也能抵達新莊區，通勤相對便利，吸納不少雙北移居人口。A7重劃區近一年預售屋單價為41.7萬元，相比鄰近區域仍屬房價凹陷區，周遭坐落諸多產業園區，豐富就業機會吸引不少人口遷入，也帶動房市成長。隨著公共設施及商業區的持續發展，不少建商購地推案，成交量大幅領先其他重劃區。青埔高鐵重劃區預售屋均價位居八大重劃區之冠，其成交量達2354件，位居第二。陳金萍表示，青埔高鐵重劃區近年來公共設施逐步完善，除了擁有環球購物中心和華泰名品城等大型商場，還設有公園綠地和休憩空間，使得生活機能日益完備。在交通部分，該重劃區鄰近高鐵桃園站，前往板橋站的車程約為15分鐘，吸引不少雙北通勤族在此購置房產，帶動區域房市成長，成交量也僅次於A7重劃區。草漯重劃區預售屋單價僅為26.7萬元，是八大重劃區中唯一仍有2字頭單價，平均總價僅為845萬元，房價相對平易近人。陳金萍表示，草漯重劃區位於大園區與觀音區的交界處，以「田園城市」為定位，計畫打造綠地充沛、低密度的宜居地區，目前該區已有風之谷公園、水之丘主題公園等綠地規劃。陳金萍提醒，草漯重劃區屬於新開發重劃區，生活機能仍缺乏，民眾若有意置產，建議實地走訪區域，根據自身需求，挑選適合自己的社區入住。照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照 --------------------------------------- 心得：看到「田園城市」不禁會心一笑，突然想起大草原牧童放牛的畫面草漯這地方總價已經來到845 如果少了建商優付貸，到底還會有多少人上車？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.157.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728294150.A.554.html

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