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[請益] 這樣的情況適合包租代管嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (SM)時間5小時前 (2024/10/08 07:02), 4小時前編輯推噓5(5推 0噓 7→)
留言12則, 5人參與, 3小時前最新討論串1/1
目前家裡在一個30年約百戶的社區內，持有其中一棟約10戶 一直以來都是自己出租找房客 也有給房客租補 最近社宅的一直打電話來問要不要給他們包租代管 想問這樣的情況適合嗎？有什麼優缺點 ---- Sent from BePTT on my iPhone17,3 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728342135.A.AEF.html
推
10/08 08:01, 4小時前 , 1F
適合啊，簡單來說多補助款可以拿
10/08 08:01, 1F
→
10/08 08:02, 4小時前 , 2F
你都給人租補了那缺點只有有機會遇到很雷的業務
10/08 08:02, 2F
→
10/08 08:03, 4小時前 , 3F
所以可以多找幾個業務聊一下，雙北的話可以找我
10/08 08:03, 3F
推
10/08 08:20, 4小時前 , 4F
優點：省時間帶看、多修繕補助等優惠可拿等等，缺點：
10/08 08:20, 4F
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10/08 08:20, 4小時前 , 5F
會排除掉少部分高收入或有房產客群，然後很吃業務服務
10/08 08:20, 5F
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10/08 08:20, 4小時前 , 6F
品質
10/08 08:20, 6F
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10/08 08:36, 4小時前 , 7F
你已經給租補了，唯一優點只有一年一萬修繕跟社宅房屋
10/08 08:36, 7F
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10/08 08:36, 4小時前 , 8F
稅優惠
10/08 08:36, 8F
請問我看實登都寫包租代管打九折，是指一成給業者嗎 ※ 編輯: samarium (49.216.18.75 臺灣), 10/08/2024 08:45:06
推
10/08 08:53, 3小時前 , 9F
不是
10/08 08:53, 9F
推
10/08 09:04, 3小時前 , 10F
有些是先加兩成再打九折XD
10/08 09:04, 10F
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10/08 09:25, 3小時前 , 11F
億萬富翁功課自己做好嗎? XD
10/08 09:25, 11F
推
10/08 09:36, 3小時前 , 12F
社宅出租你兩萬出租就是實拿兩萬、不用被政策文字誤導
10/08 09:36, 12F
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