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[閒聊] 買預售交屋時才被認定是豪宅合理嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間5小時前 (2024/10/08 09:25), 3小時前編輯推噓13(14推 1噓 37→)
留言52則, 19人參與, 1小時前最新討論串1/1
雖然這件事和我沒什麼關係，但還是覺得有點奇怪。假設四年前買一間三千多萬的預售屋 自住，買的時候不認為是豪宅（高價住宅），預定貸款七成。然後屋主什麼事也沒做，房 子還是房子，並沒有變高級。然後交屋的時候就說你是高價住宅，但自己明明就是買三千 ，也沒要賣，然後就變成是高價住宅，所以只能貸三成，這件事本身是合理的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.66.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728350740.A.D1B.html
推
10/08 09:28, 5小時前 , 1F
對自己不利的都不合理
10/08 09:28, 1F
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10/08 09:29, 5小時前 , 2F
豪宅限貸就是打擊中產而已啦 認命啦
10/08 09:29, 2F
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10/08 09:29, 5小時前 , 3F
真正資產階級都是直接現金付清買豪宅的
10/08 09:29, 3F
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10/08 09:29, 5小時前 , 4F
反而中產階級要買一間好一點的自住 央行就是要不停打擊你
10/08 09:29, 4F
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10/08 09:30, 5小時前 , 5F
你在這邊喊不合理沒用 因為你賺的多就是該死
10/08 09:30, 5F
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10/08 09:30, 5小時前 , 6F
社群媒體世代 窮人講話聲音比較大 因為窮人比較多
10/08 09:30, 6F
推
10/08 09:30, 5小時前 , 7F
我也覺得第二間貸款5成不合理，然並卵，理解了嗎
10/08 09:30, 7F
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10/08 09:31, 5小時前 , 8F
所以高階中產變成"少數" 少數就是注定要被犧牲
10/08 09:31, 8F
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10/08 09:31, 5小時前 , 9F
年收三五百萬的中產階級 說穿了都是少數 都是要被犧牲
10/08 09:31, 9F
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10/08 09:31, 5小時前 , 10F
不是啦你第二間都限貸五成了 豪宅不需要再限三成了
10/08 09:31, 10F
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10/08 09:32, 5小時前 , 11F
他如果是要買第一間來自住 為什麼要限他三成????
10/08 09:32, 11F
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10/08 09:32, 5小時前 , 12F
他如果要買第二間 那也只能五成阿 哪有差
10/08 09:32, 12F
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10/08 09:41, 5小時前 , 13F
你是不是沒買過預售……
10/08 09:41, 13F
推
10/08 09:42, 5小時前 , 14F
他講的疑慮是真的 高雄華人匯當初就是這樣被打垮
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10/08 09:42, 5小時前 , 15F
華人匯賣預售當時並沒有四千萬豪宅限貸門檻 交屋卻有
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10/08 09:42, 5小時前 , 16F
導致交屋已經開始出問題 硬交屋更慘 門檻在那更難脫手
10/08 09:42, 16F
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10/08 09:43, 5小時前 , 17F
所以實價登錄才一堆華人匯賠售重災
10/08 09:43, 17F
推
10/08 09:49, 4小時前 , 18F
少數服從多數，民主，換位思考
10/08 09:49, 18F
推
10/08 09:49, 4小時前 , 19F
合理呀，不然你用3000萬賣掉呀
10/08 09:49, 19F
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10/08 09:50, 4小時前 , 20F
沒辦法人人都滿意，無病呻吟而已
10/08 09:50, 20F
推
10/08 09:51, 4小時前 , 21F
三千多沒有到豪宅線吧？
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推
10/08 09:53, 4小時前 , 22F
換個方向想，
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10/08 09:53, 4小時前 , 23F
等淨資產累積到一定的數字之後，
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10/08 09:53, 4小時前 , 24F
高總價物件因為那條線所以價格卡很多年，
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10/08 09:53, 4小時前 , 25F
讓你有機會現金購買到相對被低估的物件，
10/08 09:53, 25F
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10/08 09:53, 4小時前 , 26F
這時候還會拷貝嗎？
10/08 09:53, 26F
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10/08 09:54, 4小時前 , 27F
有野心、有能力、位於中產想爬階的人，
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10/08 09:54, 4小時前 , 28F
應該都不希望太早解開這條線，
10/08 09:54, 28F
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10/08 09:54, 4小時前 , 29F
解開之後又是一波大漲。
10/08 09:54, 29F
推
10/08 09:56, 4小時前 , 30F
對自己不利的都不合理
10/08 09:56, 30F
推
10/08 10:01, 4小時前 , 31F
有那條線對中產才好哩 不然調高多少 就噴上去多少
10/08 10:01, 31F
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10/08 10:01, 4小時前 , 32F
不然竹北四房沒那條線壓著 立刻變成六千萬吧
10/08 10:01, 32F
推
10/08 10:28, 4小時前 , 33F
西屯最近幾案好像就這樣，鑑價到75萬左右，直接破豪宅線
10/08 10:28, 33F
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10/08 10:37, 4小時前 , 34F
合理阿 南部3000萬不算豪宅ㄇ
10/08 10:37, 34F
噓
10/08 10:44, 3小時前 , 35F
鑑價的時候要用便宜價 賣的時候要用高價
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10/08 10:44, 3小時前 , 36F
鑑價自助餐？
10/08 10:44, 36F
就說沒要賣了 純自住
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10/08 10:45, 3小時前 , 37F
下一篇 鑑價太低 貸款金額太少
10/08 10:45, 37F
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10/08 10:50, 3小時前 , 38F
以前就有案例了
10/08 10:50, 38F
推
10/08 11:14, 3小時前 , 39F
台南貧窮線一億豪宅6000萬起跳
10/08 11:14, 39F
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10/08 11:14, 3小時前 , 40F
3000萬只是普通住宅而已
10/08 11:14, 40F
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 10/08/2024 11:27:21
推
10/08 11:59, 2小時前 , 41F
要抱怨就打給央行，不然就多問幾家銀行，順便問建商，在p
10/08 11:59, 41F
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10/08 11:59, 2小時前 , 42F
tt問然後被酸民噴是最不好的下場
10/08 11:59, 42F
推
10/08 12:04, 2小時前 , 43F
超不合理但只能吞
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10/08 12:04, 2小時前 , 44F
4成已經很不合理還再降1成根本沒必要
10/08 12:04, 44F
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10/08 12:13, 2小時前 , 45F
央行：你手上有現金對吧？ 我不趁你買自住房時收回來 難
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10/08 12:13, 2小時前 , 46F
道給你拿去炒第二間第三間？
10/08 12:13, 46F
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10/08 12:43, 2小時前 , 47F
現在的政府擺明就是不讓中產和底下的翻身阿。你就是奴
10/08 12:43, 47F
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10/08 12:43, 2小時前 , 48F
工只要你不是總資產前20%，你就是乖乖當打工人。
10/08 12:43, 48F
推
10/08 13:08, 1小時前 , 49F
說到這個就很幹!!...要買房子，政府條件改來改去，那都
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10/08 13:08, 1小時前 , 50F
是幾百上千萬的金額，幾年積蓄莫名其妙就被卡住。建議以
10/08 13:08, 50F
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10/08 13:08, 1小時前 , 51F
後不論代銷還是房仲，一律都要寫...萬一政府政策又改導
10/08 13:08, 51F
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10/08 13:08, 1小時前 , 52F
致無法購買，直接全額退款，這個簽好再買。
10/08 13:08, 52F
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