[新聞] 他想買台中45年大樓被嫌「快成古蹟」網搖頭:1200萬可看4區新建案
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他想買台中45年大樓被嫌「快成古蹟」網搖頭:1200萬可看4區新建案
高房價時代,中古屋成為不少人的優先選擇。近日一名網友指出,自己看上台中西區一間
45年的電梯大樓,雖然離上班地點很近、周邊生活機能又好,但還是受到家人反對,認為
屋齡太老、不好脫手。貼文曝光後,也引起網友熱議。
原PO在Dcard發文指出,他買房的預算大約抓1,000萬~1,200萬,這棟45年的電梯大樓,
距離公司很近、只要走路就能到,附近也有很多自己常去的地方,包括新光三越、一中街
、新時代等等,「兩房主建約30坪,我自己一人要住的,實際看過挺滿意,但家人全部都
反對」。
他指出家人反對的點,主因屋齡實在太老,再住個10年都能當古蹟,若之後要賣的話不好
脫手,而且這麼老了,要是地震震垮了怎麼辦。原PO聽完後相當猶豫,「我看了下西區10
年以內的大樓,沒有個2,000萬很難買,還是要乖乖找別區的房子,但西區旁邊幾個區的
建案,看起來也沒便宜到哪去…。」
貼文曝光後,部分網友認為可以入手,「買房只有三個重點,地點、地點、地點」、「標
準投資心態跟自住心態搞不清楚的人,生活機能符合需求、預算足夠,自住幹嘛不買?非
要考慮脫手難易度,搞到生活品質下降」、「老屋沒人買是錯誤的刻板印象,隨著房價越
來越貴,老屋一定有人買」、「老房子不是不能買,是要夠便宜,我北屯快40年的老房才
700萬,隔壁新的破2,000萬,我就是沒錢買新房啊!」。
不過也有網友勸退,「45年繳完房貸屋齡都幾年了,如果是透天還會考慮考慮,但大樓翻
修問題太多,光鄰居管線之類的可能就難搞」、「我會買921之後蓋的,台灣地震多,啥
時來個大地震真的不知道」、「建議退到北屯、太平、大里、東區買5年內的新房,1,500
萬絕對有找」、「屋齡可以看30年左右,兩房1,000萬~1200萬也是有」。
心得:
大部分年輕人會喜歡新房子,是因為現在中南部剛準備交屋的這批,當時的價格還算負擔
的起,但今年起的預售屋單價都不優,公設比也越來越高,聽說廍子的房貸有些銀行不承
接,蛋黃的老屋在銀行的評估上,還是優於蛋白的新屋的。
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