[新聞] 央行拳揮太輕還有「第八波信用管制」?他預言這時間 專家說話了
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內文:央行拳揮太輕還有「第八波信用管制」?他預言這時間 專家說話了
央行上月19日祭出第七波信用管制措施,第二戶貸款最高成數降為五成,還首次將名下有房
者納入管制,中央銀行總裁楊金龍,更隔空嗆聲,要給投資客一個教訓;不過有網友發現,
目前政策上路半個多月,平轉或是拋售物件的案子不多,認為市場似乎未受太大影響,詢問
未來是否有可能實施第八波信用管制。
有網友在PTT稱「跌個5%就一堆人在等著抄底,很(多)網紅也在接平轉撿便宜,看多氛圍
還是很高昂,進入高通膨時代,大多人也預期房價只漲不跌,看來會有第8波管制了」。文
章曝光,隨之引起熱論,有的人打臉原PO「根本沒跌吧哪有5%?央行不會打房啦,人家是風
險控管」、「請提出跌5%的事實證據」也有網友認為第八波信用管制勢在必行,「第八波肯
定的啊!新青安還在啊」、「最後應該是三成持續個四、五年吧,想炒房現金就多準備點」
、「應該是還有,沒有回到正常水位的話」。
值得一提的是,知名炒房客「帥過頭」(本名黃家進)日前也上YouTuber酷炫老師的節目,
斷定還會有第八波打房政策,推算時間點落在12月中旬,還強調「一定比現在嚴格」。
不過專家們有不同的看法,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,若央行祭出第八波
選擇性信用管制,恐怕不只是為了打房,更要緊的是防堵美國持續降息加上美元走弱後,熱
錢轉進不動產的預防性措施,換言之,如果有第八波除了是央行沒看到價格修正與集中度降
低,還有國際金融因素。不過目前變數還太多,只能靜觀其變。
住展雜誌發言人陳炳辰則認為,除非央行接下來的配套彈性相當大,像是將有房者之後的購
屋貸款利率調整,讓房市起死回生,但現在言之過早,變數仍多,不如還是先關注於此波風
暴的演變。
心得:
第七波太輕?
金龍海嘯可能再次來襲預警~
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