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[新聞] 金龍海嘯只恐慌三天「第七波管制失敗收場」了？ 網嘆：根本不痛不癢

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是牛我反芻)時間8小時前 (2024/10/08 11:32), 8小時前編輯推噓38(43推 5噓 55→)
留言103則, 66人參與, 2小時前最新討論串1/1
連結： https://ynews.page.link/Rsw9E 內文： 金龍海嘯只恐慌三天「第七波管制失敗收場」了？ 網嘆：根本不痛不癢 上月19日央行祭出第七波信用管制，內容包括「有房沒貸款」購屋，無寬限期，第二戶可 貸款成數下調至5成且全國適用，讓消息公布後，市場一片哀號；不過有網友發現，這波 打炒房，似乎僅讓市場「熱鬧三天」，甚至投資客根本沒在怕，好奇「第七波打房是不是 證實又是失敗收場了？」 近日有網友在PTT以「央行第七波打房是不是確定被打臉了」為題，透露自己觀察下來， 僅剛宣布第七波信用管制時，大家都非常恐慌，「結果三天以後，發現市場還是很有信心 ，現在又一片樂觀起來，已經有不少投資客嗆聲要打臉楊金龍，嘎爆央行，逼得楊金龍不 得不做出緩和措施」。 原PO直呼「楊金龍本來還想教訓投資客，這下反倒被投資客教訓？ 央行是不是又被看沒 有了？第七波打房是不是證實又是失敗收場了？」 文章曝光後，網友紛紛留言「第七波根本不痛不癢，建議指數型力道」、「確實不痛不， 溫仔，也飆出天價」、「真的有那麼XX的投資客想要和央行作對? 第七波沒效，那就來更嚴厲的第八波」、「有現金的人反而拍手，富者更富，差距更大」 也有網友說，現在話還說得太早「還太早。房產價格比較僵固」。 對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，政策僅上路半個多月，基本上看不出 什麼，且過往的選擇性信用管制都是在於後座力，而今年第四季還有全球經濟走弱的風險 ，加上明年開始的交屋與委售大潮，變數還很多，建議大家「不要高興太早」。 住展雜誌發言人陳炳辰則表示，不大確定相對樂觀的說法由何而來，拜打房、房貸滿水位 所賜，目前預售案場皆轉趨相當冷淡，只是在於價格尚未修正，畢竟建商先前獲利豐、底 子厚，不大可能輕易讓利，同樣的情況也出現在成屋的投資族群，且市場在期望央行配套 措施，買賣雙方都處觀望，沒有即刻的價碼修正也不意外，要是數個月都是此番光景，恐 怕難以正向論斷。 但陳炳辰也說，觀察第一次房地合一稅開徵，以及禁止預售轉讓的歷史經驗，適應房市政 策約莫在一年的時間，要是有不錯的配套，或其他利多政策，可能半年就回神，畢竟國人 沒有其他太多增加資產的方式，雖然買屋門檻提高，還是會以購屋為最終的保值抗通膨工 具，因此要說不是那麼悲觀的觀點，或許出自於此。 心得： ptt房板都是大戶 底子好厚 一堆不痛不癢的 小弟在此跪拜了 repect -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.62.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728358352.A.A39.html ※ 編輯: dakkk (101.136.62.190 臺灣), 10/08/2024 11:33:01
推
10/08 11:33, 8小時前 , 1F
我身邊都說根本沒差，漲那麼多了，增貸一下就好
10/08 11:33, 1F
→
10/08 11:34, 8小時前 , 2F
金龍再限，再疊到賣價就好了
10/08 11:34, 2F
→
10/08 11:35, 8小時前 , 3F
這就帶風向增加買方信心怕崩，真實世界就是臉書社團已經
10/08 11:35, 3F
→
10/08 11:35, 8小時前 , 4F
一堆降價的丟出來
10/08 11:35, 4F
推
10/08 11:35, 8小時前 , 5F
金龍被看沒有，根本打太輕 真廢 嘻嘻
10/08 11:35, 5F
→
10/08 11:40, 8小時前 , 6F
被打成溫金龍了 好慘
10/08 11:40, 6F
→
10/08 11:40, 8小時前 , 7F
事實上 仲介開始傳訊息給我這種...只能買小房的人了
10/08 11:40, 7F
推
10/08 11:40, 8小時前 , 8F
現在有錢人太多了 跟2015不能比
10/08 11:40, 8F
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10/08 11:41, 8小時前 , 9F
打臉金龍 那他就會搞第八波好嗎
10/08 11:41, 9F
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10/08 11:41, 8小時前 , 10F
台大幫有輸過沒怕過
10/08 11:41, 10F
→
10/08 11:41, 8小時前 , 11F
不會痛那就繼續打阿
10/08 11:41, 11F
推
10/08 11:41, 8小時前 , 12F
至少2-3個月政策才會發酵，急什麼
10/08 11:41, 12F
→
10/08 11:41, 8小時前 , 13F
台灣的投資客真是不知死活
10/08 11:41, 13F
→
10/08 11:41, 8小時前 , 14F
本來就不痛不癢
10/08 11:41, 14F
推
10/08 11:42, 7小時前 , 15F
我覺得蠻有用的阿 打到板上大神都鮮少出來發文
10/08 11:42, 15F
→
10/08 11:44, 7小時前 , 16F
投資客想下車 可惜車門被封死了
10/08 11:44, 16F
→
10/08 11:46, 7小時前 , 17F
哪裡不痛不癢 投資效益整的打爛 又不是還沒賠錢就算贏
10/08 11:46, 17F
→
10/08 11:49, 7小時前 , 18F
有錢人太多了 根本不影響
10/08 11:49, 18F
推
10/08 11:49, 7小時前 , 19F
故意說的樂觀可以騙下一手接刀子或騙到更重的出手打房
10/08 11:49, 19F
→
10/08 11:49, 7小時前 , 20F
導致政策失衡而放寬
10/08 11:49, 20F
→
10/08 11:49, 7小時前 , 21F
金龍被看沒有也不是第一次了 每個月薪水有入帳就好
10/08 11:49, 21F
推
10/08 11:50, 7小時前 , 22F
其實離降息不遠了，第8波要怎麼出也是讓人好奇
10/08 11:50, 22F
→
10/08 11:53, 7小時前 , 23F
核心通膨1.8也5個月，製造業PMI也開始縮，降息拖久風險高
10/08 11:53, 23F
→
10/08 11:54, 7小時前 , 24F
美國升息台灣也沒跟 降息台灣也不會跟吧
10/08 11:54, 24F
推
10/08 11:54, 7小時前 , 25F
楊金龍介意的是不動產放款佔總放款比例 這個他無能為力
10/08 11:54, 25F
推
10/08 11:54, 7小時前 , 26F
那很好啊，繼續執行，不需要免除條款
10/08 11:54, 26F
→
10/08 11:55, 7小時前 , 27F
台灣的放款環境沒看到擔保品不願意放 已經幾十年了
10/08 11:55, 27F
推
10/08 11:55, 7小時前 , 28F
倒不是跟不跟美國的問題,而是台灣實體經濟需不需要降息
10/08 11:55, 28F
→
10/08 11:56, 7小時前 , 29F
真的要解決可能要內政部去弄個企業貸款優化 可是也會很卡
10/08 11:56, 29F
推
10/08 11:56, 7小時前 , 30F
給龍哥一個lesson
10/08 11:56, 30F
→
10/08 11:56, 7小時前 , 31F
公股都快被新青安玩死 你再丟一個政策性企業貸款進去
10/08 11:56, 31F
→
10/08 11:57, 7小時前 , 32F
真的是會搞死公股
10/08 11:57, 32F
推
10/08 12:03, 7小時前 , 33F
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
10/08 12:03, 33F
→
10/08 12:04, 7小時前 , 34F
第八波呢
10/08 12:04, 34F
推
10/08 12:06, 7小時前 , 35F
本來就不會痛 那些假換屋一直叫的都嘛投資客骨
10/08 12:06, 35F
推
10/08 12:08, 7小時前 , 36F
金龍氣到發抖中
10/08 12:08, 36F
→
10/08 12:10, 7小時前 , 37F
龍哥發抖推第八波
10/08 12:10, 37F
推
10/08 12:13, 7小時前 , 38F
搞笑嗎? 房價還再創高，仲介都在笑我不早點貸y
10/08 12:13, 38F
推
10/08 12:15, 7小時前 , 39F
蛋黃、有需求的地方不可能跌還會續漲；蛋殼蛋毛肯定是啤
10/08 12:15, 39F
還有 24 則推文
→
10/08 12:42, 6小時前 , 64F
菜就認菜，晚上車就認命
10/08 12:42, 64F
→
10/08 12:43, 6小時前 , 65F
害死剛需 ㄏㄏ
10/08 12:43, 65F
噓
10/08 12:43, 6小時前 , 66F
說不痛不養的，我看根本是在反串吧
10/08 12:43, 66F
→
10/08 12:44, 6小時前 , 67F
可憐吶 金龍 被我們看沒有
10/08 12:44, 67F
推
10/08 12:47, 6小時前 , 68F
就說只是作作樣子而已，還真的有人認為政府會認真打房
10/08 12:47, 68F
→
10/08 12:47, 6小時前 , 69F
喔？？
10/08 12:47, 69F
噓
10/08 12:50, 6小時前 , 70F
這種壯膽新聞再多點就準備喜迎下一波管制
10/08 12:50, 70F
噓
10/08 12:50, 6小時前 , 71F
腦殘無能造謠雙標雜種人渣垃圾民進黨滿街都是。
10/08 12:50, 71F
推
10/08 12:53, 6小時前 , 72F
怎麼會有人會覺得央行要打房啊！他只有管好錢不被借光就
10/08 12:53, 72F
→
10/08 12:53, 6小時前 , 73F
沒事
10/08 12:53, 73F
→
10/08 12:55, 6小時前 , 74F
好久沒看到Nova了
10/08 12:55, 74F
推
10/08 13:04, 6小時前 , 75F
投資客掃貨才叫打臉吧 投資客這波一間都不敢買吧
10/08 13:04, 75F
推
10/08 13:13, 6小時前 , 76F
早說了，被教訓的是央行跟楊金龍，那次建商不是買新聞裝唉
10/08 13:13, 76F
→
10/08 13:13, 6小時前 , 77F
唉叫，實際上私底下狂笑楊金龍
10/08 13:13, 77F
→
10/08 13:29, 6小時前 , 78F
房蟲哭哭
10/08 13:29, 78F
推
10/08 13:32, 6小時前 , 79F
阿龍趕快看過來阿！
10/08 13:32, 79F
推
10/08 13:33, 6小時前 , 80F
是打炒房 不是打房
10/08 13:33, 80F
噓
10/08 13:34, 6小時前 , 81F
？？？？？？這記者寫這篇的居心何在
10/08 13:34, 81F
→
10/08 13:37, 6小時前 , 82F
龍哥在記者會上志得意滿，現實是被投資客瘋狂打臉
10/08 13:37, 82F
→
10/08 13:40, 6小時前 , 83F
金龍又被炒房仔上了一課~
10/08 13:40, 83F
推
10/08 13:43, 5小時前 , 84F
龍哥應該不恥下問，去跟帥過頭討教，打到第七波繼續被
10/08 13:43, 84F
→
10/08 13:43, 5小時前 , 85F
無視，面子實在掛不住
10/08 13:43, 85F
推
10/08 13:44, 5小時前 , 86F
都打到營建股
10/08 13:44, 86F
→
10/08 14:05, 5小時前 , 87F
嗆很大，結果XD
10/08 14:05, 87F
推
10/08 14:14, 5小時前 , 88F
原來金龍是要給自己上一個lesson
10/08 14:14, 88F
推
10/08 14:16, 5小時前 , 89F
根本沒差，假換屋首購真炒房
10/08 14:16, 89F
→
10/08 14:39, 5小時前 , 90F
不錯呀，越嘴硬越可以加大打房力道
10/08 14:39, 90F
→
10/08 14:40, 5小時前 , 91F
不是說沒差嗎，嘻嘻
10/08 14:40, 91F
推
10/08 14:44, 4小時前 , 92F
掛4增貸根本無感
10/08 14:44, 92F
推
10/08 14:45, 4小時前 , 93F
還加大呀？想想你督了女友七次，她都邊玩手機邊說差了沒
10/08 14:45, 93F
→
10/08 14:45, 4小時前 , 94F
啊？ 你只好放狠話：妳說沒差是吧？ 我要變大了喔！
10/08 14:45, 94F
→
10/08 14:45, 4小時前 , 95F
女友一樣哈欠啦，狠一點啦去入珠。
10/08 14:45, 95F
推
10/08 14:48, 4小時前 , 96F
真的是打太輕，應該要繼續限制高總價貸款
10/08 14:48, 96F
推
10/08 15:44, 3小時前 , 97F
Respect
10/08 15:44, 97F
噓
10/08 15:52, 3小時前 , 98F
帶風向 建議全款 不能貸款好不好
10/08 15:52, 98F
→
10/08 15:58, 3小時前 , 99F
別害人好嗎.. 到時第八波又來了
10/08 15:58, 99F
推
10/08 16:02, 3小時前 , 100F
債蛙瓜瓜叫
10/08 16:02, 100F
→
10/08 16:04, 3小時前 , 101F
確實不痛不癢
10/08 16:04, 101F
→
10/08 16:06, 3小時前 , 102F
啪啪啪，臉腫
10/08 16:06, 102F
→
10/08 16:46, 2小時前 , 103F
繼續壯膽…抓最後一個
10/08 16:46, 103F
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