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[請益] 想請問房貸壽險該怎麼選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (括約肌)時間7小時前 (2024/10/08 11:55), 7小時前編輯推噓4(4推 0噓 12→)
留言16則, 6人參與, 7小時前最新討論串1/1
各位前輩好 小弟35 今年新青安貸款40年 貸款金額為676（純房貸） 如加上躉繳保費總貸額數大概落在700-710之間 想請問關於房貸壽這個產品該怎麼選擇 都是躉繳 銀行會一起貸下來 1.平準600萬20年 月繳1766 總保費為423840 2. 平準400萬25年 月繳1610 總保費為483000 3.遞減700萬30年 月繳1560 總保費為 561600 因為有10跟5年的差距 一直不知道該選哪個 25年400萬是因為為了增加年期後保費上的考量 加上是第一次購屋 對這個不是很懂 想請教版上前輩們的建議 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.41.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728359746.A.97B.html ※ 編輯: wsos08422 (101.8.41.126 臺灣), 10/08/2024 11:58:21
推
10/08 11:57, 7小時前 , 1F
我個人會選1，前20年風險比較大，平準保障好一些
10/08 11:57, 1F
推
10/08 11:58, 7小時前 , 2F
差十萬 我會選30年
10/08 11:58, 2F
→
10/08 11:59, 7小時前 , 3F
30年太貴了，而且到後面小孩長大、貸款也還差不多了，
10/08 11:59, 3F
→
10/08 11:59, 7小時前 , 4F
相當保障效益不高
10/08 11:59, 4F
→
10/08 11:59, 7小時前 , 5F
一般人也許住不到30 選1也許比較實際
10/08 11:59, 5F
※ 編輯: wsos08422 (101.8.41.126 臺灣), 10/08/2024 12:01:19
→
10/08 12:05, 7小時前 , 6F
因為小弟我也是有考量到前20年風險較大 加上遞減型越
10/08 12:05, 6F
→
10/08 12:05, 7小時前 , 7F
後面保額越少 但差這10年等於我55-65歲了 所以我
10/08 12:05, 7F
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10/08 12:05, 7小時前 , 8F
不知道選哪個才是對老婆小孩才是完善的..
10/08 12:05, 8F
※ 編輯: wsos08422 (101.8.41.126 臺灣), 10/08/2024 12:07:11
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10/08 12:06, 7小時前 , 9F
1 差額10萬買006208 配息持續投入 差額應該補的起來
10/08 12:06, 9F
推
10/08 12:06, 7小時前 , 10F
我是買遞減 因為30年後的700萬已經貶值了 如果自己老
10/08 12:06, 10F
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10/08 12:06, 7小時前 , 11F
年後不缺這筆錢就沒必要買平準 而且風險最高的前十幾年
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→
10/08 12:06, 7小時前 , 12F
保額比平準高 保費又比較低
10/08 12:06, 12F
推
10/08 12:42, 7小時前 , 13F
遞減20或30
10/08 12:42, 13F
→
10/08 12:42, 7小時前 , 14F
平準很盤
10/08 12:42, 14F
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10/08 12:43, 7小時前 , 15F
可以選年繳，不要綁進他項權利
10/08 12:43, 15F
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10/08 12:43, 7小時前 , 16F
省一筆設定費
10/08 12:43, 16F
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