[新聞] 竹科三期徵收審查啟動土徵小組檢視公益性與必要性

看板home-sale (房屋交易)作者futurerich (SpadesAce)時間5小時前 (2024/10/08 16:47)推噓3(3推 0噓 1→)

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竹科三期徵收審查啟動土徵小組檢視公益性與必要性連結：https://reurl.cc/OrgRk3 內文：新竹縣推動20多年的竹科三期，何時能過關是地方關切議題，在中央列入桃竹苗大矽谷計畫後，內政部土地徵收小組日前現場會勘，並召開科三區段徵收公益性及必要性第1次會議，聽取正反兩方意見，並與產發處提出的分析做討論，產發處長陳偉志8日指出，土徵小組將對科三的公益性和必要性做實質審查。產發處修正竹科三期都市計畫面積453.94公頃，區段徵收310.75公頃，預估90％的地主會申領4成的抵價地，預計總開發成本255.03億元，無償取得122.72公頃公共設施用地，將可撙節171億元，收入將有271.15億元，評估財務計畫可行。產發處分析科三區段徵收可達到聯合國永續發展目標（SDGS）的10項指標，對希望務農的地主規畫53.13公頃農業區，保留灌溉圳路確保灌溉水源，配合政府社會住宅政策，規畫 3.93公頃社福用地興建會住宅，可解現居中低收入戶的衝擊。劃設70.15公頃的公園綠地等公設空間，提供居民目前缺乏的休閒及遊憩場所，透過區段徵收公共工程發展高品質的基礎設施，設置共同管線，區內居民都能獲得安全且可負擔的自來水供給無虞，提升居住環境品質。 82公頃的產業園專用區臨近竹科，未來可透過東科路及力行路進出，開發後有利竹科形成上中下游產業鏈，預估就業人口將可增加1萬4千多人，成為桃竹苗大矽谷計畫中產業聚落基地之一。預估進駐人口將達5萬3千多人，規畫46.34公頃住宅區，以容納產業發展新增的計畫人口。由於竹東外五里人口快速成長，二重國中學生已擠暴，縣府租地擴建校舍，在區段徵收後將可獲得7.45公頃學校用地，有利校區整體規畫，建全教學環境品質。交通設施68.05公頃，計畫道路規畫40米，相關道路30米，解決目前道路狹小車流壅塞現況，也能因應未來的交通需求。內政部土徵小組對第1次會議促進會和自救會提出的意見，希望能達到平衡點，也與產發處討論上述分析，將對科三的公益性和必要性做實質審查。心得：有些地主徵收地不是住宅用地，分配回還是農地，認為住宅用地太少因為分配到住宅用地的是少部分地主，這應該有得吵了東科路跟力行路會規劃通往新的產業專區道路，感覺竹中附近的住宅應該會很搶手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.220.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728377274.A.A4E.html

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