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[請益] 先辦房貸還是信貸

看板home-sale (房屋交易)作者 ( ωατεγ)時間1年前 (2024/10/08 20:06), 1年前編輯推噓47(47推 0噓 48→)
留言95則, 46人參與, 1年前最新討論串1/1
一直以為應該要先辦房貸再辦信貸 因為辦信貸再辦房貸會信評較不好 房貸就會比較難過關或是額度不夠 偶然竟然聽到應該要先辦信貸才對 因為房貸會占償還信貸的一些額度 會使信貸的金額比較少不是很漂亮 以上到底要先辦什麼呢 補充問 如果在辦房貸中且差不多確定會核時辦信貸，這樣會被銀行發現嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.99.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728389196.A.8E5.html
推
10/08 20:08, 1年前 , 1F
房貸
10/08 20:08, 1F
推
10/08 20:09, 1年前 , 2F
房貸
10/08 20:09, 2F
推
10/08 20:11, 1年前 , 3F
絕對不要先辦信貸
10/08 20:11, 3F
→
10/08 20:11, 1年前 , 4F
信貸額度會減少 跟 房貸成數減少 自己想
10/08 20:11, 4F
→
10/08 20:14, 1年前 , 5F
先搞定房貸吧！
10/08 20:14, 5F
→
10/08 20:14, 1年前 , 6F
信貸也會佔房貸額度
10/08 20:14, 6F
→
10/08 20:15, 1年前 , 7F
是誰想害你
10/08 20:15, 7F
推
10/08 20:18, 1年前 , 8F
信貸現在這麼浮濫 當然先房貸==
10/08 20:18, 8F
推
10/08 20:18, 1年前 , 9F
誰這麼缺業績又缺德
10/08 20:18, 9F
→
10/08 20:22, 1年前 , 10F
是信貸業務為了業績 跟你說的？
10/08 20:22, 10F
推
10/08 20:25, 1年前 , 11F
誰想害你讓你聽到這個
10/08 20:25, 11F
推
10/08 20:40, 1年前 , 12F
跟你說的 不是笨就是壞
10/08 20:40, 12F
推
10/08 20:43, 1年前 , 13F
如果先辦信貸，加上房貸預估月還款金額收支比5成內，房貸
10/08 20:43, 13F
→
10/08 20:43, 1年前 , 14F
一樣會影響嗎？
10/08 20:43, 14F
推
10/08 20:48, 1年前 , 15F
現在房貸錢不好借，盡量不要讓銀行挑你毛病比較好。房貸
10/08 20:48, 15F
→
10/08 20:48, 1年前 , 16F
下來就可以辦信貸了
10/08 20:48, 16F
推
10/08 20:48, 1年前 , 17F
這題太簡單了吧？自己想不通喔？
10/08 20:48, 17F
推
10/08 20:48, 1年前 , 18F
我六月買車辦信貸，九月底房貸核貸，收支比過得去就不影響
10/08 20:48, 18F
→
10/08 20:48, 1年前 , 19F
但是可以選擇的話，當然是先搞定房貸最保險
10/08 20:48, 19F
推
10/08 20:53, 1年前 , 20F
房貸
10/08 20:53, 20F
推
10/08 20:57, 1年前 , 21F
房貸，先信貸會占收支比
10/08 20:57, 21F
推
10/08 20:57, 1年前 , 22F
那個人是不是跟妳有仇？
10/08 20:57, 22F
推
10/08 20:58, 1年前 , 23F
有人想害你是吧
10/08 20:58, 23F
推
10/08 21:06, 1年前 , 24F
房貸啊 有房 信貸還會加分
10/08 21:06, 24F
推
10/08 21:18, 1年前 , 25F
先增加收入
10/08 21:18, 25F
推
10/08 21:32, 1年前 , 26F
收支比過得去就沒影響。
10/08 21:32, 26F
推
10/08 21:32, 1年前 , 27F
他想害你
10/08 21:32, 27F
→
10/08 21:34, 1年前 , 28F
後面辦的會受前面影響 你想要房貸被影響還是信貸？
10/08 21:34, 28F
推
10/08 21:46, 1年前 , 29F
辦信貸是想死嗎
10/08 21:46, 29F
推
10/08 21:57, 1年前 , 30F
哪來的竟然
10/08 21:57, 30F
推
10/08 21:58, 1年前 , 31F
絕對是房貸，信貸辦完你大概率房貸辦不下來
10/08 21:58, 31F
推
10/08 22:00, 1年前 , 32F
「大概率」嗎？樓上要不要先去問問你那些狐群狗友？
10/08 22:00, 32F
→
10/08 22:00, 1年前 , 33F
不要自己斷頭三間斷怕了，現在看到信+房就心理陰影
10/08 22:00, 33F
→
10/08 22:03, 1年前 , 34F
樓上是不是有病？
10/08 22:03, 34F
→
10/08 22:04, 1年前 , 35F
正常要買房你就不能先信貸啊，這有啥問題？
10/08 22:04, 35F
推
10/08 22:05, 1年前 , 36F
反正你們幾個喘完氣還不是會繼續酸人，那我乾脆照三餐把你
10/08 22:05, 36F
→
10/08 22:05, 1年前 , 37F
們全修理一遍，何必給你們留情面
10/08 22:05, 37F
→
10/08 22:05, 1年前 , 38F
真不知十幾年老空空現在在這活躍幹嘛
10/08 22:05, 38F
→
10/08 22:05, 1年前 , 39F
你好好的躺平不好嗎？
10/08 22:05, 39F
→
10/08 22:06, 1年前 , 40F
現代人躺平真的很好過了，
10/08 22:06, 40F
→
10/08 22:06, 1年前 , 41F
餐餐麥當勞肯德基漢堡王都是美味，而且還很便宜
10/08 22:06, 41F
→
10/08 22:06, 1年前 , 42F
沒辦法這兩年買的都房價漲50%了，我想賺少一點
10/08 22:06, 42F
→
10/08 22:07, 1年前 , 43F
如果能跌個三成，我少賺一點，而你們跳腳，房市也永續一點
10/08 22:07, 43F
→
10/08 22:07, 1年前 , 44F
，三贏呀，這是最美妙的結局
10/08 22:07, 44F
→
10/08 22:08, 1年前 , 45F
誰說就一定要賺翻天，人生夠用就好，剩下的時間看你們崩潰
10/08 22:08, 45F
→
10/08 22:08, 1年前 , 46F
跳腳斷頭都好
10/08 22:08, 46F
推
10/08 22:12, 1年前 , 47F
如果你收支比有算過 先辦信貸也沒差 但適用幾個月前啦
10/08 22:12, 47F
推
10/08 22:21, 1年前 , 48F
先信貸要幹嘛
10/08 22:21, 48F
※ 編輯: HALA0623 (111.82.6.219 臺灣), 10/08/2024 22:29:35
推
10/08 22:42, 1年前 , 49F
先辦信貸房貸少兩成！先辦房貸信貸利率多1%！數學題呀！
10/08 22:42, 49F
推
10/08 22:57, 1年前 , 50F
先房貸，正常繳款一年以上，再信貸
10/08 22:57, 50F
推
10/08 23:17, 1年前 , 51F
我當時是先信貸，不影響房貸
10/08 23:17, 51F
→
10/08 23:17, 1年前 , 52F
但信貸已經繳幾年了
10/08 23:17, 52F
推
10/08 23:28, 1年前 , 53F
主要還是看收支比嗎？要幾成
10/08 23:28, 53F
推
10/08 23:38, 1年前 , 54F
老實說沒差
10/08 23:38, 54F
→
10/08 23:40, 1年前 , 55F
除非間隔太短，短期聯徵次數多，
10/08 23:40, 55F
→
10/08 23:40, 1年前 , 56F
然後信貸又卡一堆額度，
10/08 23:40, 56F
→
10/08 23:40, 1年前 , 57F
如果自己都算過就還好。
10/08 23:40, 57F
推
10/08 23:55, 1年前 , 58F
房貸收支比是用20至30年攤，信貸是7年，學過小學數
10/08 23:55, 58F
→
10/08 23:55, 1年前 , 59F
學的人都知道當然先辦房貸呀！當然，如果你貸款額
10/08 23:55, 59F
→
10/08 23:55, 1年前 , 60F
度很少兩邊加起來還有餘裕，先辦哪一邊都不會有差
10/08 23:55, 60F
→
10/08 23:55, 1年前 , 61F
，但既然要討論，當然就是要討論極限狀態、將收支
10/08 23:55, 61F
→
10/08 23:55, 1年前 , 62F
比用盡的前提才有意義呀！
10/08 23:55, 62F
推
10/09 00:01, 1年前 , 63F
房貸。銀行看到你先申請信貸都嚇死了
10/09 00:01, 63F
推
10/09 00:17, 1年前 , 64F
房貸
10/09 00:17, 64F
推
10/09 01:17, 1年前 , 65F
可能真的是信貸業務說的喔！確實先房貸會佔用信貸額度沒錯
10/09 01:17, 65F
→
10/09 01:18, 1年前 , 66F
但，信貸佔用的房貸額度更多阿，而且還會影響房貸利率
10/09 01:18, 66F
→
10/09 01:19, 1年前 , 67F
因為你條件會變很差，順帶一提，業務為了業績什麼蠢話都敢講
10/09 01:19, 67F
→
10/09 01:20, 1年前 , 68F
之前有業務要推我貸款，利率2.x%，我當時信貸1.68%，房貸2%
10/09 01:20, 68F
→
10/09 01:20, 1年前 , 69F
的樣子
10/09 01:20, 69F
→
10/09 01:22, 1年前 , 70F
業務跟我說，這樣我一年利率是3.68%，用他的2.x%比較划算，
10/09 01:22, 70F
→
10/09 01:22, 1年前 , 71F
我還問她，真的是這樣算嗎？她斬釘截鐵說，對，我們都這樣算
10/09 01:22, 71F
→
10/09 01:22, 1年前 , 72F
，我就掛她電話了
10/09 01:22, 72F
推
10/09 01:27, 1年前 , 73F
亂說一通，房貸根本不影響信貸，房貸辦完馬上辦信貸也一
10/09 01:27, 73F
→
10/09 01:27, 1年前 , 74F
樣，信貸就只看投保資料跟總額度有沒有超過22個月，信
10/09 01:27, 74F
→
10/09 01:27, 1年前 , 75F
用沒問題都很簡單就撥款，但信貸是一定影響房貸，不影響
10/09 01:27, 75F
→
10/09 01:27, 1年前 , 76F
的人是人家收入夠高額度還很多，而且就算互相影響好了信
10/09 01:27, 76F
→
10/09 01:27, 1年前 , 77F
貸金額不漂亮是能少多少湊一湊就行，房貸金額不漂亮家
10/09 01:27, 77F
→
10/09 01:27, 1年前 , 78F
裡不能幫忙的話你是想賠違約金？
10/09 01:27, 78F
推
10/09 02:31, 1年前 , 79F
房貸*撥款*再開始辦信貸
10/09 02:31, 79F
推
10/09 06:00, 1年前 , 80F
我的作法跟樓上一樣 核撥後辦信
10/09 06:00, 80F
推
10/09 06:33, 1年前 , 81F
建議還是多比兩間雖然會占額度 但是台x利率3.6x 換另
10/09 06:33, 81F
→
10/09 06:33, 1年前 , 82F
一間壓到2.68 真的無言
10/09 06:33, 82F
推
10/09 08:01, 1年前 , 83F
當年房貸前趕快還完信貸 房貸撥下來再重新貸信貸很順利
10/09 08:01, 83F
推
10/09 08:59, 1年前 , 84F
先房貸 我辦房貸後的信貸額度還比辦房貸前的高
10/09 08:59, 84F
推
10/09 09:33, 1年前 , 85F
房貸 誰教反過來的..
10/09 09:33, 85F
推
10/09 10:34, 1年前 , 86F
當初我房信貸想一起辦時 信貸業務說不影響 讓我先辦信貸
10/09 10:34, 86F
→
10/09 10:35, 1年前 , 87F
那時我好像有問過房貸窗口 他說信貸先應該還好
10/09 10:35, 87F
→
10/09 10:35, 1年前 , 88F
最後考慮 房貸條件變差我會GG 信貸沒過沒差 我是先辦房貸
10/09 10:35, 88F
推
10/09 12:36, 1年前 , 89F
房貸前千萬不要借信貸，會死得很難看==
10/09 12:36, 89F
→
10/09 12:36, 1年前 , 90F
我賠2萬違約金都先清掉了
10/09 12:36, 90F
推
10/09 13:57, 1年前 , 91F
借串問~如果信貸後半年才要房貸對保,收支比抓幾成比較
10/09 13:57, 91F
→
10/09 13:57, 1年前 , 92F
穩,謝謝
10/09 13:57, 92F
推
10/09 14:19, 1年前 , 93F
撥款後再信貸最保險，信貸下來很快，沒差這一點時間
10/09 14:19, 93F
推
10/09 15:34, 1年前 , 94F
看收支比吧，如果房貸+信貸不到30%應該涼涼
10/09 15:34, 94F
→
10/10 12:39, 1年前 , 95F
房貸
10/10 12:39, 95F
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