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[閒聊] 房價下跌 限貸是不是就解套了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (隨意)時間2月前 (2024/10/10 23:25), 編輯推噓8(9推 1噓 18→)
留言28則, 11人參與, 2月前最新討論串1/1
賣房的人忍痛讓房屋跌價賣給下家 下家再跟銀行貸8成金額，就會小於原來賣房跟銀行貸的8成金額了，這樣銀行放貸的金額 就會越來越少 這樣銀行是不是就不用限貸了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.217.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728573951.A.2EB.html
推
10/10 23:28, 2月前 , 1F
是 所以房價下跌是好的
10/10 23:28, 1F
→
10/10 23:28, 2月前 , 2F
跌南部就好
10/10 23:28, 2F
推
10/10 23:31, 2月前 , 3F
這麼麻煩，直接宣布台獨就好了還要拐彎
10/10 23:31, 3F
推
10/10 23:32, 2月前 , 4F
房價肯定要跌的，總統都這樣講了..現在跑的都是贏家
10/10 23:32, 4F
→
10/10 23:33, 2月前 , 5F
資金水位現在只有下跌才能救，不然大家都以為永遠上漲
10/10 23:33, 5F
→
10/10 23:33, 2月前 , 6F
手上一堆房子都不賣，貸款怎麼會減少?
10/10 23:33, 6F
推
10/10 23:36, 2月前 , 7F
昇息或者股市崩盤趕ETF資金回去也可以啊
10/10 23:36, 7F
推
10/10 23:49, 2月前 , 8F
股市崩盤只會引起散戶抄底資金進場啦 看一下前陣子
10/10 23:49, 8F
→
10/10 23:49, 2月前 , 9F
股市大跌ETF還瘋狂搶進就知道了
10/10 23:49, 9F
→
10/10 23:49, 2月前 , 10F
反而水位更低
10/10 23:49, 10F
推
10/10 23:57, 2月前 , 11F
中古屋市場直接量縮，
10/10 23:57, 11F
→
10/10 23:57, 2月前 , 12F
不就解放貸款額度了
10/10 23:57, 12F
推
10/11 00:03, 2月前 , 13F
房價跌銀行估值也跟著縮水啊，
10/11 00:03, 13F
→
10/11 00:03, 2月前 , 14F
所以央行政策還是有效。
10/11 00:03, 14F
→
10/11 00:03, 2月前 , 15F
但72-2是會得到緩解就是。
10/11 00:03, 15F
噓
10/11 00:29, 2月前 , 16F
如此幼稚的理解是建立在前一手一定要貸好貸滿而且
10/11 00:29, 16F
→
10/11 00:29, 2月前 , 17F
還在寬限期沒有還錢的前提下，但，市場上會釋出的
10/11 00:29, 17F
→
10/11 00:29, 2月前 , 18F
房產並不總是如此，難道你沒有想過如果是一間沒有
10/11 00:29, 18F
→
10/11 00:29, 2月前 , 19F
任何貸款的房子丟出來然後有新青安買家接手的話，
10/11 00:29, 19F
→
10/11 00:29, 2月前 , 20F
反而會大幅產生貸款額度？所以如果你真想釜底抽薪
10/11 00:29, 20F
→
10/11 00:29, 2月前 , 21F
解決這問題，就是關了新青安配合已經頒佈的這些措
10/11 00:29, 21F
→
10/11 00:29, 2月前 , 22F
施，阻止大部份人想要貸款買房的念頭，把房子留給
10/11 00:29, 22F
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10/11 00:29, 2月前 , 23F
現金滿手有辦法現金買屋幫忙補充銀行放貸水位的人
10/11 00:29, 23F
→
10/11 00:29, 2月前 , 24F
。不過這樣的做法太政治不正確了，民粹主義者無法
10/11 00:29, 24F
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10/11 00:29, 2月前 , 25F
接受，所以根本不可能有人敢使用。
10/11 00:29, 25F
推
10/11 02:49, 2月前 , 26F
4
10/11 02:49, 26F
推
10/11 07:12, 2月前 , 27F
是，銀行水位滿就是因為房價太高
10/11 07:12, 27F
→
10/11 12:24, 2月前 , 28F
銀行水位又不是固定值做功課很難嗎
10/11 12:24, 28F
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