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[閒聊] 透天會逐漸退出台灣房地產市場嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (小象小象)時間1年前 (2024/10/10 15:53), 編輯推噓43(44推 1噓 86→)
留言131則, 63人參與, 1年前最新討論串1/1
現在連一堆鄉村都開始蓋公寓華夏 市區更是電梯大樓拔地而起 之前有看過市調現在年輕人偏愛大樓 飯店式管理 有專人服務 管委會幫忙處理事情 進出有門禁管制 看起來好像好處滿多的 而且現代人幾乎只生一胎或乾脆不生 三房兩廳25坪的生活空間就很足夠 更不用說現在一堆1X坪的建案比例越來越高 以後透天會逐漸淡出台灣市場嗎? 就像香港跟新加坡一樣高樓成為主要的天際線 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.194.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728546811.A.4C1.html
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10/10 15:55, 1年前 , 1F
有趣的是 當大家都住大樓的時候 你會看到一堆大樓砍人的
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10/10 15:56, 1年前 , 2F
如同以前都住透天 你會看到一堆透天砍人的
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推
10/10 15:57, 1年前 , 3F
透天除非有自己庭院的，不然比大樓爛很多
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10/10 15:58, 1年前 , 4F
有庭院可以自己花花草草的才是透天。
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推
10/10 16:03, 1年前 , 5F
可是不少大樓也開始室內實際坪數只有十幾坪～～只有透天
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10/10 16:03, 1年前 , 6F
的其中一層
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管理費
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10/10 16:04, 1年前 , 8F
總價壓不下來才是問題
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透天也小坪數喔 社區型管理
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不是我不愛 是我買不起
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10/10 16:20, 1年前 , 11F
同樣價錢來選你會選大樓嗎
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推
10/10 16:22, 1年前 , 12F
會住大樓就是比透天便宜而已，其它理由都馬假的
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10/10 16:22, 1年前 , 13F
透天總價太高不好賣
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推
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到底要多少人不知道 要有社區型透天
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10/10 16:23, 1年前 , 15F
有管理員倒垃圾收郵件 也有管委會
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出入口有門禁 監視器都有..
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推
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台灣總戶數增加對房市是利多，但是每戶人數跌破2.5人，
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表示大坪數已經落伍，何況是坪數更大，但是空間利用更差
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的透天？
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提管委會 我都黑人問號 到底多不了解
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10/10 16:25, 1年前 , 21F
社區型透天只是少數特例而已，透天就是逐年降低，這是大
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趨勢
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北部才少數. 中南部重劃區很多社區型透天
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推
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高雄人也不愛透天了
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社區型透天會被噴假透天呀 QQ
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10/10 16:35, 1年前 , 26F
為什麼最近開始跑出一堆透天無用論的文章啊？
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10/10 16:35, 1年前 , 27F
透天就只有貴是缺點啊.....
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10/10 16:38, 1年前 , 28F
社區型透天以後能走危老嗎
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推
10/10 16:43, 1年前 , 29F
沒差 你去住大樓吧 我之後住透天
10/10 16:43, 29F
推
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買得起誰不愛啊
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10/10 16:48, 1年前 , 31F
現在透天比較少，是因為建商蓋大樓比蓋透天賺的多，蓋小
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坪數比蓋大坪數賺的多。這種變化從來不是因為人民的需求
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，而是政府建商投資客想賺錢造成的。
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推
10/10 16:49, 1年前 , 34F
透天好啊 沒有錢買是消費者的問題
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推
10/10 16:50, 1年前 , 35F
不是不愛 是比較貴
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10/10 16:53, 1年前 , 36F
鄉下一大堆吧
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噓
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貴，是你的問題
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以後人口是都市集中化 鄉村一定還是一堆透天
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10/10 16:54, 1年前 , 39F
台灣又不是人口從兩千萬變四千萬
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還有 52 則推文
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10/11 04:19, 1年前 , 92F
，房屋稅超高
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鄉下地方住大樓華厦窮的問題居多。
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我會想住透天 但我沒錢
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透天cp值高，大樓是比較舒適啦 不用爬樓梯爽很多
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10/11 10:12, 1年前 , 96F
講一堆安慰自己，不就同地點買不起透天才買大樓的嗎？
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10/11 10:13, 1年前 , 97F
新大樓 都很好 老舊大樓就難說惹
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10/11 11:47, 1年前 , 98F
貴才是問題，獨棟雙車庫電梯爽多了
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有錢的會整棟大樓買下來當透天
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10/12 12:55, 1年前 , 100F
維護成本高是你的問題 不是透天的問題
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10/12 12:55, 1年前 , 101F
是說新大樓要住50坪以上 每個月管理費也是3000起跳
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10/12 16:22, 1年前 , 102F
市區有管理員收郵件包裹有垃圾處理的社區獨棟庭院透
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天，住起來真的非常適合社恐，超不喜歡一開門就遇到
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10/12 16:22, 1年前 , 104F
鄰居，也不喜歡跟陌生人擠電梯，維修自己馬上處理也
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不用等管委會開會決定，缺點就是貴到靠背還有不好轉
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10/12 16:22, 1年前 , 106F
賣
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自住大樓考量的點：
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1. 有救命逃生的前陽台
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2. 配電纜線的材質為銅
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3. 離消防隊的車程10分鐘內
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4. 高樓的傢俱ㄧ定要固定住
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5. 不使用易搖晃的吊燈
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6. 上下樓層之住戶素質
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7. 管委會是否由地主戶或建商把持
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8. 曾有小飛俠事故
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9. 發生過命案
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10. 牆壁曾於地震中受損
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11. 發生過火警
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12. 大部份雲梯車只抵達八樓
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14. 逃生通道至少有兩個
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15. 排煙系統有獨立電源
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16. 曾漏水
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17. 沒有EMS, 住戶自行安裝電動車充電系統
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18. 20年內新法規的建築
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19. 隔間牆是防火的磚牆
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20. 檢驗合格的防火填塞，阻止煙囪校應
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21. 位處近海、低窪處、土壤液化區，曾淹過水
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22. 附近的道路有石化管線，或曾發生氣爆
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23. 附近曾發生天坑或地層下陷
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聽起來大樓缺點一堆
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